137 Ergebnisse für deutschland immobilie versteuern

Gilt in Deutschland die 10-Jahres-Spekulationsfrist (§ 23 EStG), auch wenn nach slowakischem Recht Immobilien nach 5 Jahren steuerfrei verkauft werden können? --- Ich habe eine steuerliche Frage zum geplanten Verkauf von einer Auslandsimmobilie: - Ich bin in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig - Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in der Slowakei - Kaufzeitpunkt: vor gut 5 Jahren - die Wohnung habe ich nicht selbst bewohnt (für slowakisches Steuerrecht irrelevant) - Nach slowakischem Steuerrecht wäre ein Verkauf nach Ablauf von 5 Jahren steuerfrei - meine Frau verfügt über ein geringes Einkommen aus selbstständiger Tätigkeit in der Slowakei, ich beziehe mein Einkommen aus nicht-selbstständiger Tätigkeit vollständig in Deutschland, wo ich das Einkommen auch versteuere Meine Frage: Muss ich den Gewinn aus dem Verkauf in Deutschland trotzdem nach § 23 EStG versteuern (Spekulationssteuer, da weniger als 10 Jahre Haltedauer), oder greift durch das Doppelbesteuerungsabkommen mit der Slowakei eine Steuerfreistellung?

Ich bin der Sohn, ebenfalls Luxemburger aber mit festem Wohnsitz in Deutschland. Wie ist die Immobilie im Erbfall zu versteuern? Bargeld wäre ja nach deutschem Erbrecht abzüglich der entsprechenden Freibeträge zu versteuern.

Eine in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtige natürliche Person verkauft mit Notarvertrag vom 15. November 2024 eine in Deutschland belegene vermietete Immobilie, die sich seit 5 Jahren in ihrem Eigentum befindet. ... FRAGE: In welchem Veranlagungszeitraum ist der Veräußerungsgewinn zu versteuern - 2023 oder 2024?

Meine selbstbewohnte Wohnung in Deutschland behalte ich weiterhin. ... Aus Immobilien weise ich aufgrund von Denkmal-AfA hohe Verluste aus. ... Sollte mein irischer Arbeitsvertrag nur über ein halbes Jahr oder weniger laufen, dann müsste ich – wie gewohnt - alle Einnahmen in Deutschland versteuern.

Mit DE verbindet mich nichts mehr, keine Arbeit, keine Vereine, keine Immobilien usw. ... Ab Wegzug aus Deutschland sollte ich also meine o.g. Aktien verkaufen können und die Gewinne sind nicht mehr in DE zu versteuern korrekt?

Muss ich meine Versorgungsbezüge weiterhin in Deutschland versteuern? Wie sieht es mit Mieteinnahmen in Deutschland aus?

Steuerhinterziehung ist nicht dabei. 2.Kann bei einer Firmengründung als juristische Person in Deutschland der 90%ige, ausländische Hauptanteilseigner seine Gewinne im Staat seines Wohnsitzes versteuern, wenn eine entsprechende Ausschüttung an ihn erfolgt? 3.Wird der Veräußerungsgewinn aus einem deutschen Immobilienverkauf eines ausländisch Ansässigen im Wohnsitzland oder in Deutschland versteuert? 4.Findet die für die Besteuerung des Veräußerungsgewinnes existierende 10-Jahres- und drei Zählobjekt-Regel für Immobilien auch bei eigenen, selbst oder fremd gewerblich genutzten Immobilien wie z.B. landwirtschaftlich genutzten Flächen statt ?

Guten Tag, als in Deutschland lebender und Arbeitender ungarischer Staatsbürger habe ich leider von meinem in Ungarn (EU) lebenden Vater hälftig einige Immobilien in Ungarn geerbt. ... Ich bin in Ungarn in der wertvollsten dieser Immobilien hauptgemeldet (meine primäre Adresse in Ungarn, natürlich bin ich auch in Deutschland gemeldet). ... (oder muss ich es doch in Ungarn versteuern?)

Wo wird dann meine Rente besteuert und werde ich auch in Zukunft immer eine Einkommensteuererklärung in Deutschland abgeben müssen?

Wir haben auch schon lange keine Steuererklärung mehr in Deutschland abgegeben, Wir erwägen jetzt eine Immobilie in Deutschland zu kaufen und zu vermieten, aber weiterhin in Suedkorea zu leben und zu arbeiten. Die Einkünfte würden wir dann als beschränkt steuerpflichtig in Deutschland versteuern. ... Es geht mir dabei vor allem um die Steuerzahlungen und die noetigen Angaben, die wir in Deutschland machen muessen.

Da ich eine Immobilie in Österreich und Deutschland besitze habe ich zwei Hauptwohnsitze. ... Ich habe seit 2018 Pachteinnahmen von einem Grundstück die ich korrekt versteuere.

Der Ehemann ist Beamter im Ruhestand und bezieht deshalb eine Pension, die in Deutschland zu versteuern ist. ... In beiden Ländern besitzen die Eheleute jeweils eine Immobilie, die selbstgenutzt werden. Jetzt meine Frage: Ist in dem Fall eine gemeinsame Veranlagung in Deutschland möglich und können beide die jeweiligen Grundfreibeträge (Ehemann und Ehefrau) bei einer gemeinsamen Einkommensteuererklärung in Ansatz bringen?

Seitdem habe ich keine steuerrechtlichen Verbindungen nach Deutschland mehr. Jetzt planen meine Eltern mir eine leerstehende Immobilie in Deutschland als Erbvorbezug zu übertragen. ... Dadurch hätte jede Person von uns 1/4 der Mieteinnahmen (analog einer Erbengemeinschaft) zu versteuern und individuell eine niedrigere Progressionsstufe.

Meine Frau wird demnächst 2 Immobilien in Argentinien erben. Wir planen diese Immobilien zu vermieten und evtl. zeitnah weitere Mietobjekte zu erwerben. Da wir beide unseren Wohnsitz in Deutschland haben, würde mich interessieren, ob trotz des bestehenden Doppelbesteuerungsabkommens noch Steuern in Deutschland zu zahlen sind und wenn ja, in welcher Höhe.

Schönen guten Tag, ich bin ein 66 jähriger Rentner und habe auf Lanzarote (Spanien) ein Haus was ich dort vermiete als Ferienimmobilie über eine örtliche Firma die sich um die Vermittlung kümmert, ich bin aber hier in Deutschland gemeldet und wohne und lebe hier.

Ich habe eine GmbH in Deutschland ohne wirtschaftliche Aktivitaet. Desweiteren habe ich eine Meldeadresse in Deutschland, da meine Tochter dort lebt. ... Auf Grund eines Todesfalls in der Verwandschaft konnte ich guenstig eine kleine Wohnung in Deutschland erwerben, die ich zu vermieten beabsichtige.

Meine Waren werden auch nach Deutschland geliert. Ab welchem Schwellenwert muss ich auch in Deutschland versteuern?

Meine Frau war mit 25% Miteigentümer an einem bebauten Grundstück in Frankreich. Der Wert dieses Grundstücks lag nach einem in 2020 erstellten Gutachten bei 32.000 Euro. Sie hat 2023 ihren Anteil zusammen mit ihrer Schwester, die ebenfalls mit 25% Miteigentümerin war, an die dritte Eigentümerin zum Verkaufspreis von 10.000 Euro verkauft.

Ich bewohne die Immobilie seit 13 Jahren selbst, allerdings gehört sie mir erst seit 2020 komplett zu 100%. ... Ich habe ununterbrochen seit 2009 in der Immobilie gewohnt und war hier auch gemeldet. ... Muss ich die Mieteinkünfte nach meinem Wegzug in Deutschland versteuern oder kann eine Gewinnerzielungsabsicht in meinem Fall verneint werden?

Ich habe eine Frage nach der Überweisung von meinem Geld aus Ausland nach Deutschland, namelich: Ich bin eine Vietnamesin und besitze dem Niederlassungserlaubnis in Deutschland. Ich wohne zurzeit in Deutschland und möchte dem Geld aus dem Verkauf meines Wohnung in Vietnam nach meinem Konto in Deutschland überweisen. 1) Ist es steuerpflichtig oder -frei diese Überweisung?