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In unserer Altbauwohnung ist an einer Innenwand und auf dem Fußboden zwischen Küche und Wohnzimmer Schimmel und Pilzbefall, der auch starken Geruch verursacht. Den Geruch bemerkten wir vor zwei Tagen und werden den Mangel heute dem Vermieter vorführen. Dieser Mangel ist unserem Vermieter schon lange vor uns bekannt gewesen, wie uns ein ehemaliger Hausmeister gestern berichtete. Aus Erfahrung weiß ...

Ich wohne mit meinen Eltern in einem Haus. Vor mehreren Jahren haben mir die Eltern in diesem Haus das Wohnrecht für das ausgebaute Dachgeschoß versprochen, und waren dann anschließend auch beim Notar. Da ich nicht dabei war, weiß ich nicht ob mir das Wohnrecht habe, oder es mir erst im Erbfall gehört. Ich denke das Wohnrecht zu vererben ergibt keinen Sinn, da ich im Erbfall sowieso ei ...

Ich bin vor 2 Jahren in eine Genossenschaftswohnung eingezogen. Im Wohnungsangebot war vermerkt: Wände müssen bei Einzug gestrichen werden - ich verstand das so, dass sich jeder Mieter die Wohnung bei Einzug herrichtet, wie es ihm gefällt und dafür ohne Renovierung ausziehen kann. Entsprechend habe ich auf meiner Annahme des Wohnungsangebots vermerkt: Streichen der Wände bei Einzug statt Auszug is ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es klingt vielleicht kurios, aber folgender Sachverhalt liegt bei mir vor: Ich habe meinem Vermieter seit Juli 2002 aufgrund von diversen Mängeln in der Wohnung (Heizung defekt, Schimmel im Bad, rostiger u. undichter Heizkörper, Klospülung läuft, Fenster u. Griff defekt und undicht)keine Miete + NK mehr bezahlt. Dem vorraus gingen von mir über ein halbes Jahr tei ...

Nach einer Mietzeit von 4 Jahren und 8 Monaten ziehe ich aus meiner Wohnung aus. In meinem Formularmietvertrag ist damals die Schönheitsreparaturklausel gestrichen worden - stattdessen wurde der Satz eingefügt: "Bei Auszug verpflichtet sich der Mieter, die Wohnung fachgerecht renovieren zu lassen (Wände weissen, Decken, Türrahmen, Fenster, Heizkörper, Parkettboden)." Bei Einzug war mir die Wohn ...

Guten Tag, habe noch einen Altmietvertrag vom 01.07.1994,die Wohnung habe ich zum 31.10.04 gekündigt. Der Vermieter besteht jedoch auf eine 13monatige Kündigungsfrist. Zu Recht, wie ich mittlerweile auch weiß. Habe daraufhin meinen Vermieter um eine Erlaubnis zur Untervermietung gebeten. Brief ging per normaler Post raus, nicht per Einschreiben. Bis heute habe ich weder eine Zustimmung noch eine ...

Es sind an sich 2 Fragen Zu der Endrenovierung: In meinem Mietvertrag stehen dazu folgende Klauseln: § 9 Der Mieter hat die Mieträume - [jetzt folgen mehrere Varianten, nicht handschriftlich angekreuzt ist:] – in ordnungsgemäßem und renoviertem Zustand übernommen und wird sie bei Beendigung des Mietverhältnisses im renovierten Zustand an den Vermieter übergeben § 14 Für die Dauer des M ...

Hallo, Ich bin innerhalb eines 5 Parteien Mietshauses umgezogen. Ich hatte den Vermieter gebeten fuer den alten Teppich (12/13 Jahre mit Flecken) einen Laminat oder Parkettboden zu verlegen (mit eigener Beitrag).Das lehnte der Vermieter ab (Haette ich alle Kosten uebernohmen - haette er zugestimmt) und hat einen neuen Teppich verlegt. (40 qm in einer 62 qm WHg). Ich konnte die Whg jetzt 6 Tage ...

Ich bin seit 3 Monaten in eine 2,5 Zi.Wohnung eingezogen. Die Wohnung mußte komplett renoviert werden, da die Wände rissig waren und teilweise noch Dübel und Nägel an den Wänden waren. Ich habe die ganze Wohnung farbig gestrichen. Auch 2 Teppiche waren sehr fleckig, sodaß ich neue Laminatböden in 2 Zimmern verlegt habe. Dafür mußte ich für 1 Monat keine Miete bezahlen. Ich habe bis heute immer noc ...

Ich habe im Okt. 2001 eine renovierte Wohnung übernommen und habe diese jetzt zum 30.11.04 gekündigt (nach ca. 3 Jahren). Folgende Klauseln sind in meinem Mietvertrag enthalten: §8 1. Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Sie umfassen insbes.: Anstrich und Lackierung der Innentüren, ..., das Weißen der Decken und Wände sowie das Reinigen der Böden. Diese Schönheitsreparaturen sind alle 5 Ja ...

Hallo! Ich habe von dem neuen BGH-Urteil zum Thema Schönheitsreparaturen gehört und würde nun gerne einmal die entsprechenden Klauseln in meinem Mietvertrag rechtlich beurteilt wissen. Ich bin seit 01.09.2002 Mieter (unbefristeter Mietvertrag) einer 2ZKB. Ich habe vor kurzem zum 31.11.2004 gekündigt. Ich habe die Wohnung frisch gestrichen und mit gereinigten Teppichböden (welche allerding ...

Hallo, ich hatte letztes Jahr 2003 einen Mietvertrag abgeschlossen. Ich wurde übers Ohr gehauen, und habe mir einen Zeitmietvertrag unterjubeln lassen (angeblich BGB 3 MM Kündigungsfrist, nur das konnte ich nicht nachweisen, da nur ich + Vermieter bei Vertragsunterschreibung anwesend waren). Ich musste jetzt wegen Beruf aus der Wohnung raus und habe diese deshalb mit 3 Monaten gekündigt. ...

Hallo! Habe ein Problem. Mein Freund und ich haben letztes Jahr einen Zeitmietvertrag für mindestens 3 Jahre abgeschlossen. Nun möchte ich mich von ihm trennen und weiss nicht wie das mit den Kündigungsfristen aussieht. Wir haben aber auch beide den Mietvertrag damals unterschrieben. Hoffe um schnelle Hilfe. ...

Guten Tag, seit nunmehr 2 Jahren lebe ich auf einer Endlos-Baustelle.Als ich im September 2001 den Mietvertrag für meine Wohnung in einem 2 Familien-Haus unterschrieb, wurde der Einzugstermin auf den 1.9.2002 festgelegt. Grund: Die Wohnung und Teile des Hause waren in einem völlig verwohnten Zustand, und mußten von Grund auf renoviert,b.z.w. saniert werden. Der Einzug verzögerte sich dann noch um ...

Guten Tag. Nach muendlicher absprache war anfang juli eine kuendigung zum 15.10.04 akzeptiert, die schriftliche Kuendigung habe ich am 14.7.04 geschickt. Der vertrag war urspruenglich auf 5 jahre festgelegt, wir sind jetzt fast 6 jahre in der wohnung. Umfang d. renovierung lt. Vermieter: Die wohnung & heizungsrohre sollen weiss gestrichen, die tuerrahmen und tueren (wohnungstuer nur innen) fri ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich heute an Sie mit folgendem Problem. Mein Freund hat seit 01.01.2004 ein EFH auf unbestimmte Zeit gemietet. Vorher wurde das Haus von seiner Ex-Freundin bewohnt und diese hatte auch den Mietvertrag unterschrieben. Nach Ihrem Auszug ist mein Freund im Haus geblieben und hat auch sofort die Mietzahlungen übernommen damit dem Vermieter kein Schaden ...

Guten Tag, seit 3,5 Jahren habe ich ein EFH vermietet. Anfangs lief alles gut. Miete wurde immer gezahlt. Seit diesem Frühjahr häufen sich die Probleme mit dem Mieter. Er hat sich die Kaution auszahlen lassen, da seine Konten gesperrt waren (die er angeblich in Holland hat) und er mit der Kaution die Konten durch Rechtsanwalt wieder frei bekommen wollte. Die Rückgabe der Kaution ist schriftlich ...

Hallo , mit der Post kam am 1.Juli 2004 ein Mieterhöhungsschreiben vom Vermieter . Grund : Mietangleichung im Nachbarhaus der gleich großen Wohnung(auch sein Eigentum)Der Vergleich betrifft nur eine Wohnung.Am 01.10.2004 soll ich mehr Miete zahlen.Wie ist dem Fall das Sonderkündigungsrecht.Bis wann muß ich kündigen,und wieviel Kündigungsfrist habe ich in diesem Fall. z.B wenn ich im September a ...

Hallo,seit einer Woche ist in unserem Hochhaus der Raum mit den Restmülltonnen verschlossen und mit einem Schild versehen: Restmüllabgabe beim Hausmeister nur Dienstags und Freitags von 17:30 bis 19:00 Uhr. Der Hausmeister oder ein Bewohner der Eigentumswohnungen hier sitzt dann vor der Tür und nimmt die Müllbeutel entgegen. Ist so etwas erlaubt? Ich arbeite oft Spätschicht, weiss daher gar nicht, ...