Nachmieter

Guten Tag, Ich habe meinen Wohnungsmietvertrag Ende Januar zum 30.04.2021 fristgerecht gekündigt. Am 16.02.2021 erhielt ich eine fristlose Kündigung von dem Anwalt meines Vermieters, da ich die Miete für die Monate Januar und Februar nicht gezahlt hatte. Die Aufforderung: Auszug bis zum 28.02.2021. Ich bin dieser Aufforderung nachgekommen und die Schlüsselübergabe erfolgte am 26.02.2021. ...

Guten Tag, in meinem Fall gab es einen Zeitmietvertrag mit festgelegtem Ablaufdatum 30.11.2021. Der Mieter A wollte 2019 vorzeitig aus dem Zeitmietvertrag aussteigen, obwohl keine Härtefallregelung vorlag. Der Mieter A hatte sich ein neues Haus gebaut und ist dort eingezogen. Um den wirtschaftlichen Schaden des Mieters A gering zu halten, war ich, obwohl nicht verpflichtet, mit einer Nachmi ...

Ich hatte im Sept. 2020 ein Haus (KM 2200€) in München angemietet. Die Vermietung dieses Hauses wurde über einen Makler abgewickelt, der dies für die Vermieterfamilie übernahm. Noch während des Septembers erhielt ich überraschend die Chance für den Ankauf eines ähnlichen Hauses für den Eigennutz, was für mich finanziell deutlich positiver und nachhaltiger ausfiel. Ich kündigte daher den grade g ...

Guten Tag, wir haben ein Problem mit einem säumigen Mieter. Dieser hat bis heute weder die vereinbarte Kaution ganz bezahlt, noch kommt er seinen Mietzahlungsverpflichtungen fristgerecht nach. Die letzte Miete ist z.B. am 26.2.2021 erst eingegangen. Wir haben daher am 24.10.2020 nach diversem Schriftverkehr (inkl. einer vorherigen Abmahnung) fristlos gekündigt, allerdings aus humanitären Gründ ...

In einer Mietwohnung gab es aufgrund einer vereisten Dachrinne einen Wasserschaden (erstmalig). Als Vermieter hatte ich mich umgehend um eine Lösung gekümmert (Bautrockner etc.), so dass kein Verschulden meinerseits festgestellt werden kann. Mittlerweile ist die Wohnung wieder trocken und hat nur optische Mängel (Wasserflecken). Der Mieter hat jedoch eine neue Wohnung angemietet und will jet ...

Guten Tag, unser Gewerbe ist umgezogen. Die gewerblich genutzte Immobilie aus der wir ausgezogen sind, ist bereits durch einen neuen Mieter besetzt, welcher unseren laufenden Mietvertrag übernommen hat. Wir haben bereits beim Vermieter nachgefragt, wann wir mit der Auszahlung unserer Kaution (8500€) rechnen können. Als Antwort bekamen wir, dass er noch auf Rückmeldugn der Bank des Nachmieters war ...

Mein Mann wohnt ca. 7,5 Jahre in der Wohnung, in die ich vor ca. 2,5 Jahren zugezogen bin. Er hat mit dem Vormieter der Wohnung damals einige Abkommen getroffen, wodurch er Rollos oder Lampen kostenlos übernahm und dafür die Wohnung unrenoviert übernommen hat. Soweit lief alles gut und war auch für die Vermieterin in Ordnung. Nun wollen wir umziehen. Es wurde das Mietverhältnis fristgerecht ...

Hallo, ich bin 2010 der Nachmieter einer Wohnung geworden und habe die Wohnung ohne Übergabeprotokoll übernommen. Es ware auch niemand von der Wohnungsgesellschaft beim Zeitpunkt der Wohnungsschlüsselübergabe. Diese habe ich vom Vormieter erhalten. Jetzt bin ich zum März ausgezogen und soll bei Auszug die Wohnung in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen. Damit wäre laut Wohnungsgesellscha ...

Wir haben bei Wohnungskündigung einen guten Freund als Nachmieter vorgeschlagen. Dieser wurde nach einigem Hin und her schriftlich akzeptiert. Da Nachmieter aufgrund Corona klamm warund keine Kaution leisten könnte, haben wir dem Vermieter vorgeschlagen, dass wir auf eine Rückzahlung unserer Kautionsberichten, bis Nachmieter die Kaution an den Vermieter geleistet hat. Nachmieter bekam nie einen M ...

Ich habe in 10/2020 ein Zimmer in einer privaten 7-er WG angemietet in der Stadt meines Studiums. Der Vermieter hat einen Vertrag mit 1 Jahr Mindestlaufzeit verlangt. Nach 5 Monaten Online-Studium in meinem Heimatort, habe ich festgestellt, dass das Studium nichts bringt und ich einen Studiumwechsel an einen anderen Ort bevorzuge. Muss ich jetzt wirklich noch 6 oder gar 7 Monate Miete für das leer ...

Hallo, unser Vermieter hat uns mündlich zugesichert, dass er einen Aufhebungsvertrag zum 01.05.2021 macht, da er einen Nachmieter gefunden hat für unsere Wohnung. Unser Mietvertrag würde bis zum 31.12.2021 laufen. Jetzt sagt er, dass er den Mietvertrag noch nicht zurück hat und er uns deswegen keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ausstellen wird. Aufgrund der Zusicherung mündlich haben wir uns ...

Sehr geehrter Damen und Herren, bei der ersten Besichtigung der Wohnung meiner Nachmieterin habe ich den Kaufpreis von 3500€ genannt sowie den Verkaufspreis von 1900€ genannt. Die Nachmieterin war sofort einverstanden. Sie war begeistert von der Wohnung und wollte Sie unbedingt haben. Sie fragte nach einem weiteren Besichtigungstermin mit Mann und Tochter, auch da habe ich nochmal den Kaufpre ...

Guten Tag, folgende Situation: ich habe meine Wohnung gekündigt; Wohnungsübergabe soll am 20.02.2021 sein; im Vorfeld haben die Nachmieter ggü. der Vermieterin geäußert, die Küche zu übernehmen; der abgestimmte Kaufpreis sollte 1.500 EUR sein; im Zuge der Neuvermietung hat die Vermieterin einen Kaufvertrag für die Küche aufgesetzt, ihn mir zugesendet und ich habe das Original unterschrieben ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich war bis zum 4.1.2021 Mieter einer Wohnung, für die ich einen Nachmieter gefunden und dem Vermieter vorgeschlagen habe. Seit dem 5.1.2021 ist der Nachmieter eingezogen. Meine Möbel und Einrichtungsgegenstände habe ich in der Wohnung gelassen, da ich mit dem Nachmieter die mündliche Vereinbarung darüber getroffen habe die Gegenstände für 2000 EUR zu übernehmen. ...

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, ich habe eine neue Mietwohnung innerhalb kürzester Zeit gefunden, deren Mietvertrag leider im darauffolgenden Monat bereits begann. So konnte natürlich die alte Wohnung nicht rechtzeitig gekündigt werden und es wären die vollen drei Monate des Kündigungszeitraums doppelt Miete zu bezahlen. Zunächst hatte ich die Hoffnung mit dem Vermieter einig zu werden, ...

Bei der angemieteten Wohnung waren zwei TG Duplexparker dabei. Da ich nur einen TG Stellplatz benötigte, habe ich den zweiten an eine Person, welche nicht im Haus wohnt weiter vermietet. Dafür habe ich auf eigene Kosten zwei Schlüssel (die nur für TG Einfahrt und Duplexhebebühne sperren für 87 Euro) und ein Funksender für 47 Euro angeschafft. Diese wurden dem Untermieter ausgehändigt. Im Mietve ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im September 2017 einen Pachtvertrag über fünf Jahre abgeschlossen. Beim Einzug haben wir uns mit dem Verpächter unabhängig vom Pachtvertrag über eine Erneuerung des Bodenbelages geeinigt. Die Kosten wurden zu 60 % Verpächter und 40 % von uns geteilt. Das heißt wir haben an der Renovation des Bodens ca. 3000 Euro bezahlt. Wir haben dies mit einer Rechnung ...

Ich habe Ende September meinen Vermieter eine fristgerechte Kündigung zugeschickt (ich lebe seit Anfang September auch in einen vollkommen anderen Bundesland), habe auch bis Ende Dezember brav meine Miete gezahlt, nach einen Nachmieter gesucht (was aufgrund der aktuellen Lage echt schwierig war, zumal mein Ex Mitbewohner auch ziemlich wählerisch ist). Jetzt heißt es auf einmal, das die anderen be ...

Im Mietvertrag steht als individuelle Vereinbarung, dass der Mieter für die bereits vorhandene Küche 2.000,00 € an den Vermieter zahlen muss. Der Vermieter erhält nach dem Auszug des Mieters das Vorkaufsrecht zum Rückkauf der Küche. Der Preis beträgt nach dem 1. Jahr 1.500,00 €, nach dem 2. Jahr 1.100,00 €, nach dem 3. Jahr 800,00 €, nach dem 4. Jahr 600,00 € und nach dem 5. Jahr 500,00 €. Wi ...

Guten Tag, 2017 bin ich in ein kleines Häuschen gezogen, das ich unrenoviert vom Vormieter übernommen habe. Wie sich herausgestellt hat, waren die Renovierungsmaßnahmen die ich erbringen musste erheblich (z.B. neue Elektrik) und haben weit über EUR 3.000 gekostet. Der Vermieter hat sich nicht an den Kosten beteiligt. Auch habe ich im Garten für ca. 700 EUR einen neuen Zaun setzen lassen. Vor 3 Mon ...