Nachmieter

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe seit 2 Jahren einen Untermietvertrag für eine Wohnung im Haus meiner Vermieterin. Leider ist sie in letzter Zeit sehr aufdringlich und launisch, was mich psychisch sehr belastet. Daher möchte ich nun kündigen. Ich wollte die ganze Sache möglichst ohne Probleme über die Bühne bringen. Da ich sehr spontan etwas zum 01.07. gefunden haben, müsste ich mit eine ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben nach Rückfrage bei unseren Vermietern Nachmieter gesucht, um einen Monat vor Vertragsende aus dem Mietvertrag zu kommen. Die meinten, wir könnten ja mal wen vorschlagen, aber die müssten keinen der Nachmieter akzeptieren, was mir die generelle Bereitschaft signalisiert hat, dass sie einem vorzeitigen Mieterwechsel nicht ablehnend gegenüberstehen, wenn ih ...

Wir sind letztes Jahr im November aus unserer Wohnung ausgezogen und haben die Wohnung von einem Maler streichen lassen. Bei der Wohnungsübergabe mit der Hausverwaltung lief alles glatt. Als jedoch die Nachmieter einzogen, haben sie ungleichmäßige Farbe und nicht verspachtelte Bohrlöcher bemängelt. Ich habe daraufhin den Maler beauftragt nachzuarbeiten, was er auch getan hat. Nachdem er die Auftr ...

Guten Tag, Meine Schwiegermutter ist die Eigentümerin eines Zweifamilienhauses. Meine Schwiegermutter bewohnt eine Wohnung, und seit 51 Jahren ist die andere Wohnung durchgehend an ein weiteres Ehepaar vermietet. Diese Ehepaar bat vor einigen Tagen um Auflösung des Mietvertrages zum 1.6.2020, mit der Begründung dass die Wohnung nicht barrierefrei sei. Der Mietvertrag ist nicht auffindbar und ...

Guten Tag, Kleinunternehmen, Miete Geschäftsräume 85 qm in Gewerbegebiet seit 2008. Vermieter behauptet, die gesetzl. Kündigungsfrist betrage 6 Monate. So steht es auch im Mietvertrag. Infolge der Corono-Krise kann ich die Miete nicht mehr bezahlen und habe am 29.04. zum 30.06. gekündigt, hilfsweise zum nächstmögl. Zeitpunkt. Vermieter akzeptiert die Kündigung (immerhin) frühestens zum 30.09.. Mi ...

Ich habe meine Küche an unsere Nachmieter verkauft. Die Küche wurde 2x besichtigt, von mir gereinigt und wie vereinbart an die Nachmieter übergeben. 5 Wochen später wurde Schimmel entdeckt, da ein Teil der Küche unter dem Fenster (Außenwand) eingebaut war. Zu schlecht belüftet. Ich selbst habe die Küche uch vom Vormieter abgekauft, wusste bis dato nichts von dem Problem. Nichts war sichtbar bei ...

Guten Tag, die Situation stellt sich folgendermaßen dar: Die Wohnung wurde von meinem Mann und mir zum 01/2016 (mit 3 Jahren Mindestmietdauer) angemietet und Ende 03/2020 regulär mit Dreimonatsfrist gekündigt. Mein Mann hat zuvor nach Abschluss seiner Promotion ein Jobangebot ab 05/2020 (in über 500 km Entfernung) bekommen. Wir informierten unseren Vermieter hierüber und über die desha ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Januar 2020 meine Wohnung zum 30. April 2020 gekündigt. Die Wohnung wurde zwei Jahre bewohnt. Der Vermieter hat aber mit mir bereits eine Wohnungsabnahme am 29.03.2020 vereinbart. Diese wurde auch durchgeführt. Sämtliche Wohnungsschlüssel wurden dem Vermieter an diesem Tag ausgehändigt. Ich habe die Wohnung in einem sauberen Zustand übergeben (inkl. ...

Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen worden. §17 Ordentliche Kündigung 1. Der Mieter kann den Mietvertrag von unbestimmter Dauer jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 2. Die Kündigungsfrist verlängert sich für den Vermieter .... 3.Kündigungserklärungen müssen spätestens am 3. Werktag des Monats .... 4. Eine Teilkündigung von Nebenräumen ist aus ...

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich stelle die Frage für meine Schwiegermutter, die sich aktuell in stationärer Behandlung befindet. Folgende Situation ist gegeben: Meine Schwiegermutter, 55 Jahre alt, wohnt derzeit noch im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund einer Krebserkrankung und die damit einhergehende Verschlechterung ihres Allgemeinzustande ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem:ich war Mieterin einer Wohnung vom 1. September 2019 bis 31. März 2020.In dieser Zeit habe ich eine Einbauküche in diese Wohnung einbauen lassen. Vorher war nur eine behelfsmäßige Küche vorhanden. Als ich meinem Vermieter von meinem Auszug erzählte, bat ich ihn, mir die Einbauküche abzukaufen,da sie ja auch eine Wertsteigerung der Wohnun ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Entschuldigen Sie meinen unpräzisen Betreff, folgende Situation liegt vor: Ich habe vor drei Monaten meine Wohnung gekündigt, das Mietverhältnis läuft fristgerecht in knapp 2 1/2 Wochen aus. Die Hausverwaltung hat mir schriftlich eingeräumt einen Nachmieter zu stellen, der ggf. auch alle baulichen Veränderungen übernimmt. Nach den Besichtigungen haben 5 geeig ...

Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund des Ablaufs unserer heutigen Wohnungsübergabe i.V.m. (im Folgenden geschilderten) Begebenheiten im Vorfeld dieser Übergabe, befürchten wir einen uns drohenden Rechtsstreit mit unserer ehemaligen Vermieterin resp. der für uns zuständigen Wohnbau- u. Betreuungsgesellschaft. Die Kurzfassung: Die Gesellschaft forderte uns zur pauschalen Vollrenovierung der ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Mit meiner aktuellen Mitbewohnerin habe ich einen unbefristeten Untermietvertrag geschlossen. Darin sind 3 Monate Kündigungsfrist festgelegt. Anfang Januar hat sie diesen gekündigt, da sie eine neue Wohnung beziehen will. Bereits in der Kündigung hat sie eine Mietzahlung für März ausgeschlossen, da sie die neue Wohnung bereits zum 1. März beziehen kann und mich ve ...

Unsere Mieter sind vor 3.5 Jahren in ein Einfamilienhaus Erstbezug eingezogen. Nun werden diese ausziehen. Nichts Schlimmer ist als aktuell heraus zu finden, welche Klauseln bezüglich Renovierung gelten. Ich habe heute beim Haus- und Grund Ba-Wü angerufen und man sagte mir, ich habe Pech gehabt. Ich müsse das Haus komplett für die Nachmieter auf meine Kosten neu streichen, wenn ich wieder "voll re ...

Hallo, vor zwei Monaten haben meine Frau und ich ein Haus besichtigt. Zu dem Zeitpunkt waren noch etwa 200/300l Öl enthalten. Nun hat der Vormieter überflussigerweise die Tanks auf 1700l befüllt. Wir ziehen in einer Woche ein und hätten jetzt aktuell die Möglichkeit bei einer Sammelbestellung einen weit günstigeren Preis zu erhalten. Bin ich verpflichtet, das überflüssig bestellte Öl ...

Hallo, ich miete eine Wohnung in München die ich zum 29.02. gekündigt habe. Ich bin gerade im Urlaub in der Ukraine und hatte geplant am 10. Januar zurückzukehren. Meine Mutter hatte während meines Urlaubs am 26. Dezember einen Schlaganfall und musste einige Wochen ins Krankenhaus. Da ich keine anderen Geschwister habe, musste ich meinen Aufenthalt bis zum 01.02. verlängern, damit ich mich um s ...

Habe zum 1.8.20 einen Mietvertrag in Ungarn abgeschlossen . Aus gesundheitlichen Gründen ist mir diese Auswanderung jedoch nicht mehr möglich. Vertrag wurde schriftlich am 29.12.19 gekündigt. Vertrag lautet: zum 1.8.20, abgeschlossen 8.10.19 Abgeschlossen befristet für die ersten 5 Jahre, danach Automatisch unbefristet, kündbar , Kündigungsfrist 6 Monate jeweils zum Monatsende. Der Vermieter a ...

Sehr geehrte Daman und Herren, ich bin Vermieter einer Wohnung mit ca. 60qm. Ich habe mit der Mieterin einen unbefristeten Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist (3 Monate). Ende Nov. 2019 teilte sie mir mit, dass sie "außerterminlich" zum 15.12.19 kündige da sie heiraten werde und zu ihrem neuen Partner ca. 600km entfernt ziehen werde. Außerdem habe sie dort eine neue Arbeitsstelle gefund ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe in einer WG mit Einzelmietverträgen gewohnt. Mein Zimmer habe ich zum 31.03.2020 gekündigt, jedoch habe ich zum 01.01.2020 einen Nachmieter gefunden. Er und der Vermieter dachten, dass die anderen Bewohner der WG einverstanden wären. Schriftlich wurde nirgends vereinbart, dass alle mit dem neuen Mieter einverstanden sein müssen. Der Vermieter hatte uns bi ...