Kündigung

Sehr geehrte Damen und Herren, Es wurde ein befristeter Zeitmietvertrag(„zwischenmiete" )mit der Hauptmieterin einer Wohnung geschlossen ( gesamte Wohnung- möbliert), da diese noch nicht wusste ob sie im Ausland bleibt oder nach einem Jahr zurückkommt wurde das Mietverhältnis befristet. Bis zum 31.03. Im Deszember teilte die Hauptmieterin mit, dass sie im Ausland bleibe- stellte der Untermiete ...

Sehr geehrte Damen und Herren, nach zwölf ein-halb Jahren habe ich meine Wohnung gekündigt. Mein Vermieter teilte mir mit, dass er das Sparbuch nicht mehr findet und vermutet das ich die Kaution nie gezahlt habe. Ich dagegen bin mir sicher dass ich die Kaution als Überweisung getätigt habe. Zu den Fakten Im Mietvertrag seht, dass die Kaution zwei Monatsmieten (kalt) beträgt, und zu Beginn des ...

Folgener Fall: Ich habe eine Wohnung zur Untermiete einer moeblierten Wohnung, in der auch noch (das ist den Untermietern bekannt) private Sachen wie Buecher, Kleidung, Unterlagen etc. gelagert sind sowie Pflanzen, die der Untermieter pflegt. Ich selbst wohne in den Zeiten der Untermiete nicht dort, vereinbare aber, gegebenenfalls Sachen aus der Wohnung 1-2 mal jaehrlich holen zu koennen. Im Mi ...

Hallo zusammen, ich werde, sobald ein Termin vom Notar kommt, ein Gartengrundstück erwerben. Nun habe ich mich mit dem Pächter getroffen und dieser meint, Geld für die Hütte und für einen selbst angelegten Brunnen von mir zu wollen (1000Euro). Und falls ich nichts zahle, drohte er mir die Hütte abzureisen und den Brunnen zuzuschütten. Da ich den Garten von einer anderen Person erwerbe, s ...

Guten Tag, ich bin Mieterin einer Dachgeschosswohnung in Berlin, die von einer nicht-städtischen Hausverwaltung betreut wird, die sehr schwer erreichbar ist und Probleme oft auszusitzen versucht. 2018 hatte ich im Schlafzimmer erstmals einen riesigen Wasserschaden durch Regenwasser – Wände und Decke waren vollkommen durchnässt, es tropfte auf mein Bett, alles begann zu schimmeln – das Dach ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir sind Mieter einer Wohnung, in der unsere Tochter lebt. Am 1.2.22 haben wir einen Untermietvertrag für eine neue Mitbewohnerin abgeschlossen, diesen aber bisher nicht unterschrieben zurückerhalten. Das Verhalten der Untermieterin und ausstehende Zahlungen für Strom und Internet und das nicht Beachten aufgestellter Regeln nebst Verletzung der Privatsphäre unserer ...

Hallo, habe als Vermieter meinen Mieter die Wohnung fristgerecht gekündigt. Habe aber leider keinen Kündigungsgrund angegeben, was ,wie ich gehört habe, wichtig ist. Ist meine Kündigung trotzdem rechtens? Unter die Kündigung habe ich folgenden Wortlaut gesetzt: Kündigung erhalten und bestätigt. Dieses hat der Mieter auch unterschrieben und damit doch, so meine ich, die Kündigung bestä ...

Ich möchte für meinen Verwandten die Mietbürgschaft abschließen. Der Vermieter hat folgenden Text vorgeschlagen: "Ich verpflichte ich mich, für sämtliche aus dem Mietvertrag entstandenen Verpflichtungen ohne zeitliche Begrenzung und auf Aufforderung zu bürgen. Aus dieser Bürgschaft werde ich auf erstes schriftliches Anfordern umgehend Zahlung leisten, sofern mir vom Vermieter mitgeteilt wird ...

Guten Abend! Es geht um eine ärztliche Praxisgemeinschaft mit drei Gesellschaftern, ein Gesellschafter hat Ende 12/21 zum 30.06.2022 gekündigt. Ich habe daraufhin eine fristgerechte Nachkündigung eingereicht, ebenfalls zum 30.06.2022. Ich kann mir eine Zusammenarbeit mit dem übriggebliebenen Praxispartner nicht vollstellen aus persönlichen Gründen. Nun ist die Frage, was mit dem Mietvertrag pas ...

Wir haben Ende letzten Jahres ein Gewerbeobjekt aus einer Zwangsversteigerung raus erworben, das Objekt hat einen Mieter. Der Mietvertrag ist aus dem Jahr 2011, es gab immer wieder Nachträge, die Nachträge bezogen sich hauptsächlich auf die Sonderkündigung, diese wurde immer wieder verlängert, der letzte Nachtrag beinhaltet folgende Klausel: "Beiden Vertragsparteien steht ein einmaliges Sonde ...

Meiner Oma wurde die Mietwohnung zum 30.09.2022 gekündigt. Gestürzt war die Kündigung auf Eigenbedarf. Die Vermieter (Ehepaar) haben die Wohnung bereits vor Jahren gekauft. Nun ist der Mann gestorben (Ende 2021?) und die Ehefrau möchte jetzt die Wohnung selber beziehen. Sie hatten drei erwachsene Kinder, die nun ebenfalls die Wohnung geerbt haben. Darüber wurden wir in dem Kündigungsschreiben unt ...

Hallo, Ich habe eine Gartenpacht und will diese Kündigen leider habe ich keine Adresse vom Pächter und im Internet sind keine Adressdaten zu finden. Ich habe nur die Kontonummer auf die ich den Jährlichen Betrag überweise. In der letzten Überweisung (September 2021) habe ich im Text meine Kündigung bekundet und meine Telefonnummer hinterlegt, leider keine Reaktion erhalten. Meine Frage ist ein ...

Folgende Situation besteht: Vermieter V hat den Mietvertrag zwischen V und der Mieterin M zum 01.05 aufgrund von Eigenbedarf gekündigt. Anfang Februar gewährte M dem V Zutritt zur Mietsache, da dieser Vermessungen vornehmen wollte und die Mieträume samt Mieterkeller besichtigen wollte. Heute verlangt V erneut Zutritt (unter Einhaltung der rechtzeitigen Ankündigung) um angeblich erneut a ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um ein Anschreiben, welches den Mieter rechtlich richtig und "scharf" abmahnt, die Mieten pünktlich zu zahlen und ebenfalls die fällige Kaution. Das Schreiben werde ich in meinem Namen versenden, mir geht es nur um den Inhalt hierbei und das ich dieses auch verwenden darf. Nachstehend die Daten: Mietbeginn war: 01.11.2022, vereinbart wurde, dass d ...

Ich bin Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in welchem sich 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten befinden. Im Dachgeschoß wohnt eine alleinstehende Frau, darunter ein junges Pärchen. Die alleinstehende Frau ist nun mit folgendem Sachverhalt an mich heran getreten: Vor ca. 6 Wochen lag auf ihrer Fußmatte ein Zettel mit einer Handynummer ( Männerschrift ). Diesen hat sie weder aufgehoben noch foto ...

Guten Tag, folgender Hintergrund meiner Anfrage: Mein Bruder und ich sind im letzten Jahr umgezogen. Der Umzug erfolgt am 24.07.2021, seither leben wir auch nur noch in der neuen Wohnung. Offizielle Übergabe wäre am 01.08. gewesen, tatsächlich erfolgte die Übergabe aber erst am 24.08 und auch nur weil ich aktiv nachgehakt hatte. Mein alter Vermieter (Industria Wohnen Frankfurt) monierte z ...

Hallo, das zugrunde liegende Mietverhältnis (Reihenhaus) wurde am 29.05.2020 begründet. Vor ca. 6 Monaten wurde ein unerlaubtes Untermietverhältnis begründet/bekannt (Zufällig durch Datenabgleich mit der Stadt). Dem Mieter (Familie, 3 Kinder) wurde 1. Telefonisch am 03.02.2022 mitgeteilt, das ich diesem Untermietverhältnis nicht zustimme und auch niemals werde 2. Per Einwurfeinschreiben ( ...

Hallo, wir benötigen für unseren Dauernutzungsvertrag vom 07.10.2003 (Hammonia-Verlag GmbH, Ausgabe Juli 2001) für unsere zum 31.03.2022 gekündigte Wohnung eine verbindliche Aussage, ob Renovierungsarbeiten ausgeführt werden müssen, oder eben nicht. Hebt eventuell Punkt 3 wirksam die starren Fristen auf? Wir freuen uns auf Ihre Antwort Im Vertrag steht dazu Folgendes: Nr.4 Erhal ...

Einen schönen guten Tag, seit Januar 2015 wohne ich in einer Mietwohnung. Ich musste einen Monat später auch den PKW-Stellplatz mit Abstellraum für 48 € dazu mieten, da es keine Räumlichkeiten und Möglichkeiten gibt, unsere Fahrräder unterzustellen. Unsere Stadt hat ca. 25.000 Einwohner. Ende Juli 2021 habe ich über meinen Arbeitgeber über Bikeleasing ein Fahrrad geleast (Wert 1.800 €), wel ...

Hallo, uns wurde vor ca. 7 Jahren eine unrenovierte Wohnung übergeben. Dies wurde im Übergabeprotokoll aber nur betreffend der Abnutzung des Parkettboden festgehalten ("Boden zeigt Gebrauchsspuren"). Zu den Wänden ist im Protokoll leider nichts Weiteres erfasst worden, es war aber klar ersichtlich, dass diese nicht frisch gestrichen waren. Das wurde damals auch vom damals verwaltenden Vermieter ...