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Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne seit ca. fünf Jahren einen ehemaligen Hühnerstall,der von mir in Eigenarbeit zu einem schmucken Gartenhaus umgebaut wurde.Alle arbeiten sind ohne Baugenehmigung durchgeführt worden.Der ehemalige Hühnerstall stammt aus den fünfziger Jahren und wurde seinerzeit mit einer Baugenehmigung(eigetragenes Fundament)errichtet.Grundstück sowie das Gartenhaus befind ...

guten tag, ich habe im august06 einen bauvertrag für einen an und umbau meines hauses in dem ich wohne geschlossen.ausführungsbeginn war august 2006 und fertigstellungstermin der geamtbaumaßnahme der 31.12.2006. vertragsstrafe ist 0,1% der bruttoauftragssumme(81000€) pro kalendertag höchstens 5% der bruttoabrechnungssumme.der bauunternehmer ist trotz milder witterung stark im verzug. ich habe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte Antworten Sie hier nur, wenn Sie sich auf Baurecht spezialisiert haben. Ich habe eine relativ komplizierte und deswegen auch angemessenen dotierte Frage zum Baurecht, welche ich im Rahmen einer normalen, anwaltlichen Erstberatung dotiere, dann aber auch um eine sorgfältige Antwort bitte. Folgende Situation: Wir bauen ein Einfamilienhaus. Das Grundstück ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, ich habe seit ca. 10 Jahren eine Garage, die ursprünglich von mir angemietet und nach dem Tod des Vermieters von mir von den Erben 2001 gekauft wurde. Die Garage steht mit weiteren 7 Garagen auf Pachtland: der Streifen ist gesamt ca.1.050m² und befindet sich unter einer Hochspannungsleitung ! Die Pacht wurde an die Stadt bezahlt,seit 06/2006 an einen ...

Guten Abend. Ich habe ein Grundstück erworben, auf dem u.a.ein massiver Schuppen steht. Dieser wurde von der Wohnungsbaugesellschaft zu DDR-Zeiten als Ersatz für alte Holzschuppen gebaut. Genutzt wurden diese schon immer vom Hinterhaus (die Eingänge befinden sich auch zu diesem Haus hin), welches inzwischen auch verkauft ist. Die Mieter nutzen die Schuppen bis heute, haben auch keine anderen, z.B ...

Wir interessieren uns für ein 1-Familienhaus, Baujahr 1949, 99m^2 inkl. Anbau, in Badenwürtemberg, das zum Verkauf angeboten wird. Bezüglich der Baugenehmigung weist dieses Objekt einige Besonderheiten auf, die uns verunsichern. Die widerruflich erteilte Baugenehmigung gilt für ein Behelfswohnheim, wodurch "bedingt Bestandsschutz" besteht. Aufgrund des geltenden Planrechts handelt es sich bei ...

Liebe Anwälte. Wir sind in Nordrhein-Westfalen als eine Bauträger GmbH tätig und haben 1999 einen Neubau mit 15 Wohneinheiten erstellt. Auf dem Grundstück, im jetzigen Gartenbereich der Erdgeschoßwohnungen, befanden sich nichtunterkellerte Altbauten, die wir teilweise abreißen ließen. Warum teilweise? Die Altbauten befanden sich an der Grundstücksgrenze zum dahinter liegenden Nachbarn. Der Nach ...

Wir haben eine Grundstück mit eine kleinen Haus und einer Scheune in der 2. Reihe. Ich habe nun eine Bauvoranfrage zur Umnutzung der Scheune als Wohnhaus beantragt. Das Landratsamt stimmt meinen Antrag zu, aber nur unter der Voraussetzung, das eine Baulast für die Zufahrt unterschrieben wird. Die Situation ist wie folgt: das Grundstück der Zufahrt gehört laut Grundbuch zur einen Hälfte dem Nach ...