457 Ergebnisse für käufer immobilie leistung

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich stehen vor dem Erwerb einer gebrauchten Immobilie. ... Der Käufer verpflichtet sich zur Entrichtung einer hiermit verdienten und fällig gewordenen Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises - einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer 19% - an die Firma (Name des Immobilienmaklers).

Bei einem Grundstückskaufvertrag wurde einer Maklerklausel wie folgt eingebaut: "Dieser Kauf wurde durch XYZ vermittelt. Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% aus dem Kaufpreis." Einen Maklervertrag gibt es mit uns (Käufer) nicht, es wurden auch keine Leistungen des Maklers erbracht.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Problem mit einem Makler, der über das Internet eine Immobilie in Sachsen-Anhalt für EUR 180.000,-- angeboten hat. ... Nach der Besichtigung stellte sich heraus, daß der Makler nie im Kontakt mit der Verkäufer der Immobilie war und das Objekt vom Verkäufer selbst und von einem vom Verkäufer beauftragten Makler für EUR 280.000,-- angeboten wurde.

2)Welche Rechte und Pflichten ergeben sich in der Ehe und bei einer möglichen Scheidung für die Ehefrau hinsichtlich der Immobilie, welches aktuell mir gehört? 3)Welche Rechte und Pflichten ergeben für die Ehefrau, wenn ich aus meinem aktuell angespartes Vermögen eine weitere Immobilie erwerbe? ... Ich hoffe ich werde eines besseren belehrt, damit ich Folgedienste ebenfalls hierüber abfragen und kaufen kann.

Verkäufer ergänzt den Vertrag um den Wortlaut: Verkäufer und Käufer bestätigen, dass der gegenständliche Kaufvertrag durch MMMMM Immobilien zustande gekommen ist und dem Makler eine Courtage in Höhe von 6.000,-- € incl. MwSt., zu zahlen durch den Käufer, zusteht. ... Im Kaufvertrag steht als Verkäufer eine XYZ Immobilien GmbH & Co.KG Ost.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige den Kauf einer vermieteten Immobilie; bzgl. der Finanzierung habe ich folgende Vorstellung und bitte um Prüfung und Bewertung: 1) Opa schenkt seinen beiden Enkeln jeweils 100.000 Euro (3 und 6 Jahre alt) 2) Kinder leihen Vater (mir; Käufer Immobilie) jeweils 100.000 Euro zu banküblichen Zinsen. ... 4) Bei welchen Einkommensgrenzen fallen welche anderen Leistungen ggfs weg?

Im Oktober 2010 gab es auf einem Dorf zwischen Braunschweig und Hannover eine Immobilie, genauer gesagt ein Bungalow in Klinkerbauweise mit 117 qm Wohnfläche und einem von Grundstückgröße 850 qm, Baujahr 1985, Kaufpreis 100 000 €. Da es damals meiner Lebenspartnerin und mir aus verschiedenen Gründen nicht möglich war die Immobilie selber zu kaufen, hat uns ein befreundetes Ehepaar angeboten die Immobilie zu erwerben und wir es dann nach 10 Jahren, also im Herbst dieses Jahrs, übernehmen können. Der Deal war das unsere Freunde das Haus kaufen, aber alle Kosten die für das Haus anfallen von uns übernommen werden, so auch die Notarkosten, und die Grunderwerbssteuer die also zweimal von uns übernommen wurden, damals wie heute.

Direkt nach dem Kauf hat sie erklärt, sie würde nur 60.000 EUR bezahlen, damit sie noch 10.000 EUR "für sich" habe. Also habe ich zähneknirschend 290.000 EUR überwiesen, damit der Kauf zustande kommt. ... Oder war ich einfach nur dämlich, ihrem Wunsch nach Eintrag ins Grundbuch zu 50% nachzukommen und das von mir beim Kauf anteilig mehr überwiesene Geld ist "weg"?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall liegt vor: Mein Vater, selbst Hauseigentümer, erbte das Haus seines Onkels. In diesem Haus zog ich 2013 ein und habe einen regulären Mietvertrag. Die Eltern haben teilweise renoviert, ich das Haus für 40.000 € generalsaniert.

Meine Fragen wären hier: Wenn die 350 TE auf dem Notaranderkonto eingehen und mir dann auf mein Konto ausbezahlt werden bei Überschreibung der Immobilien kann ich dann vom Käufer später noch verklagt werden weil evtl. der Verkaufspreis ca. 55 % über dem Verkehrswert liegt? Kann ich dann vom Käufer verklagt werden, weil ich an den Vermittler eine erhöhte Provision von 17 % bezahlt habe?

Auf diese Vorhaltung des Kaufinteressenten erklärt der Makler, der Verkäufer - eine GmbH- befinde sich im Insolvenzverfahren (ob schon beantragt ist unklar)- und die Immobilie sei mit einer hohen Grundschuld belastet. ... Abgesehen, das die Schwarzgeldzahlung Steuerbetrug auch für den Käufer wäre- welche Folgen hätte der Käufer trotz notarieller Abwickung des Kaufvertrages zu befürchten (evtl.

Sollte der Käufer diese Verpflichtung verletzen, so ist der Verkäufer berechtigt, die Rückauflassung des Vertragsgrundstücks gegen die Erstattung der vorstehenden Geldleistungen und der vom Käufer etwa weiter erbrachten Leistungen auf Erschließungsbeiträge und Herstellungskosten, im übrigen aber ohne eine weitere Entschädigung, insbesondere auch ohne Anspruch auf Verzinsung, auf Kosten des Käufers zu verlangen. ... Sollte für die Rückübertragung eine Grunderwerbsteuer anfallen, so ist auch diese vom gegenwärtigen Käufer zu tragen. ... Der Käufer wurde vom Notar darauf hingewiesen, dass die Gewährung von Fremdmitteln im Allgemeinen von der Eintragung eines Grundpfandrechtes im Rang vor der Vormerkung abhängig gemacht wird.

Ich habe mit meinem Bruder ein Grundstück mit einem alten Gebäude als GbR erworben. Im noteriellen Kaufvertrag wurde u.a. vereinbart, dass der Verkäufer die eigenen Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Gas herstellen lässt, dafür sorgt, dass die Duschen Sozialräume und Büros mit Warmwasser versorgt und beheizbar werden. Diese Arbeiten sollten bis zum 31.03.2010 fertiggestellt werden.

Sowohl die Verweigerung der Zustimmung zum Verkauf als auch zur Belastung erscheint mir rechtsmissbräuchlich (vgl.OLG Hamm, 03.11.2005 - 15 W 337/05) Welche Schadensesatzansprüche kommen gegen die Erbengemeinschaft - gesamtschulderisch oder aber gegen Einzelnde derselben - in Betracht und welche Schadensersatzansprüche kommen gegen den Käufer in Betracht, falls er vom Kauf zurück tritt?

Wir haben eine neue Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen) von einem Bauträger, der gleichzeitig Architekt und Bauleiter der Anlage ist, gekauft und haben nun eine Frage zur Berechnung der Sonderwünsche, hier im speziellen Malerarbeiten und Fliesen. Unsere Baubeschreibung sieht diesbezüglich folgende Ausstattungsmerkmale vor: 1) Bodenbeläge nach Wunsch des Käufers zum Einzelhandelsverkaufpreis von 30 EUR/qm netto, ergibt bei 110 qm netto 3.300 EUR, Fliesenlegerarbeiten netto 7.800 EUR. 2) Malerarbeiten: Alle Wände und Decken weiß 2x streichen, Wände vorher mit Fasertapete tapezieren für 2400 EUR (hier brutto, also inkl. USt.)

Obwohl der Erblasser explizit mir Vergünstigungen namentlich im Behindertentestament zusprach, wurde dieses durch eine weitere Bestimmung konterkariert und zwar einerseits in großzügiger Weise über das vom Sozialhilfeträger geleistete Maß hinaus und andererseits die Einschränkung, ohne das ihm andere Leistungen, insbesondere staatliche Leistungen verloren gehen. ... Interessant wäre es zu wissen, wieviel man aus diesem Behindertentestament tatsächlich erhalten kann und wieviel Erträge das Grundsicherungsamt einem behinderten Menschen zubilligt ohne die Leistungen zu kürzen oder gar einzustellen.

Können zur Ermittlung des Zugewinnausgleiches auch Leistungen, wie z.B. erhebliche Eigenleistung beim Hausumbau angerechnet werden, wenn dadurch erhebliche Summen eingespart wurden, die auch der Ehefrau zu Gute kamen?

Wir haben uns für eine Immobilie entschieden. Vor dem Kauf hat uns der ehemalige Besitzer mitgeteilt, dass die Kaltmiete 330€ beträgt.

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, ich habe eine wichtige Frage bezüglich eines eventuellen Hartz IV-Bezuges: „Kann die Anlage meines Vermögens (an gespartem Barvermögen für die Rente) in eine selbst genutzte Immobilie oder in eine Rürup-Maßnahme, als Hinterziehung des Vermögens vor Hartz IV gewertet werden, auch wenn ich alle per Gesetz festgelegten Rahmenbedingungen einhalte (z.B. bei einer Immobilie: max. Wohn- & Grundfläche); bzw. gibt es eine Art Karenzzeit, die gewartet werden muss, bis nach dem Erwerb oder dem Bau einer Immobilie ein Hartz IV-Antrag gestellt werden kann, da dann das Ganze Barvermögen, von dem ich zur Zeit lebe - denn ich bekomme seit 10/2005 kein Arbeitslosengeld mehr - aufgebraucht währe“? ... Nicht dass man von mir, nach dem Einzug in das Objekt, verlangt, das Ganze wieder rückgängig zu machen, bzw. die Immobilie wieder zu verkaufen.

Wenn nicht und der Vertrag vom Verkäufer und Käufer unterschiedlich gedeutet werden kann, gilt dann die salvatorische Klausel zum Beheben dieser Vereinbarung oder Vertragslücke?