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Meine Freundin und ihr Bruder haben jeweis eine Wohnung im selben Haus überschrieben bekommen weil die Wohnung des Bruders größer ist hat sie die dazugehörige Garage der Bruder einen Stellplatz der zur kleineren Wohnung gehört bekommen wir wollen nun in die Wohnung einziehen und haben die Garage gekündigt als Eigenbedarf da ich ein Motorad habe und wir es inder Garage unterstellen wollen im gegezug haben wir dem Mieter den Stellplatz angeboten er hat uns einen Brief vom Anwalt geschrieben die Garage wäregrudlegendeVoraussetzungzur Anmietung derWohnung und als betagte und krankheitsbedingt auf eine abschliesbare Garage angewiesen der Stellplatz befindet sich 15m von der Wohnung die Garage 200m

Die Eigentumsverhältnisse der von mir bewohnten Wohnung sind lt. ... Die Vermieterin beruft sich nun auf die "erleichterte Kündigung" des Vermieters, da nur "eine Mietpartei" (nämlich ich) existiert. ... Ist eine Kündigung bei dieser Fallgestaltung unter diesen Voraussetzungen möglich?

Ich habe in einem Haus in Berlin mit vier Wohnungen drei Wohnungen gekauft. Das Haus wird bis jetzt von einer Firma verwaltet.

Dieser Hund tobt frei in der Anlage und im Haus herum und verschmutzt sowohl das Treppenhaus und als auch Aufzug. ... Ich fordere Sie hiermit auf, den Hund innerhalb eines Monats aus der Wohnung zu entfernen. ... Wie soll die Antwort auf diesen Brief rechtlich formuliert werden und was kann uns jetzt passieren, droht uns die Kündigung ?

Am 01.02.2017 habe ich die ordentliche Kündigung der Mieter zum 30.04.2017 erhalten; sie haben eine andere Wohnung gefunden. Die Mieter beziehen sich ausdrücklich darauf, dass sie nach Erhalt der Eigenbedarfskündigung eine neue Wohnung gefunden haben. Muss ich den Mietern jetzt mit der Kündigungsbestätigung oder nach Fertigstellung die zu sanierende Wohnung als Ersatz anbieten, um nicht schadensersatzpflichtig zu werden?

Im Jahr 2005 schenkte mir mein Großvater sein Haus per notarielem Übertragungsvertrag. Er behielt sich lt. diesem Vertrag lebenslanges Nießbrauchsrecht vor, d.h. er lebte bis zu seinem Tode im Mai 2008 auch in diesem Haus, in der unteren der beiden Etagen. ... “ Nun starb mein Großvater im Mai 2008, und ich beabsichtige, das Haus kurzfristig zu verkaufen, da ich es selbst nicht bewohnen möchte.

Das Haus wurde nachträglich so eingerichtet, dass Erdgeschoss (ca. 80 qm) und Dachgeschoss (ca. 50qm) abgetrennt wurden und im Dachgeschoss eine kleine Wohnung mit provisorischer Küche und nachträglich eingebautem Bad entstanden ist. ... Wir ziehen deshalb eine Kündigung wegen Eigenbedarf in Betracht. Weitere Immobilien oder Wohnungen sind nicht vorhanden.

Sachverhalt: Ein kinderloses Ehepaar kauft ein Haus und bezieht die Erdgeschosswohnung (3 Zimmer, 86 qm). Sie möchten dem Mieter in der Obergeschosswohnung (vergleichbar mit EG-Wohnung) wegen Eigenbedarf kündigen und beide Wohnungen zusammenlegen. ... Grund für Eigenbedarf: 1) Dem Vermieter-Ehepaar ist die Wohnung im EG zu klein. 2) Evtl. möchte ein Ehepartner ein Büro für eine freiberufliche Tätigkeit als Steuerberater im Haus einrichten.

Allerdings steht die Wohnung im 1. ... Wir möchten jedoch die Wohnung im 2. und 3. ... Stock nicht beseitigt, wenn mein Sohn die Wohnung im 1. und 2.

Etage > vermietete Wohnung. ... Etage) des Hauses zu kaufen und umzubauen. ... Etage sollen nach Umbau (ca. 6 Monate) als Wohnung incl.

Sie hatte ein lebenslanges Wohnrecht in diesem Haus. ... Laut notariellem Kaufvertrag hat die Bewohnerin die Wohnung besenrein zu verlassen. ... Weiterhin braucht der Makler Zugang zum Haus, um den ca. 20 Interessenten das Haus zu zeigen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Eltern besitzen ein 3-Parteien Haus. ... Uns fehlt es an Zimmern, da ich überwiegend zu Hause arbeite (ich bin selbstständig) und mein Mann nebenberuflich auch zu Hause arbeitet. ... Gibt es eine Möglichkeit zur Kündigung wegen Eigenbedarf?

Die vom Mieter bewohnte Wohnung liegt im Erdgeschoss. ... Er hat die Schlösser zum Haus ausgetauscht und somit mir den Zugang zu den leerstehenden Wohnungen verwehrt. ... Kann ich eine fristlose Kündigung aussprechen (Diebstahl, Beleidigung, wegwerfen des Inventars).

Guten Tag, mein Schwiegervater ist Vermieter des elterlichen Hauses meiner Frau und mir. ... Unser Schwiegervater will nun mit den Nebenkosten nichts mehr zu tun haben und nur noch 900 Euro Miete generell für das Haus haben.

Wir wollen Ihm nicht die Wohnung überlassen. Ist der Mietvertrag (Haus+Grund September 2015), indem beide eingetragen sind, auch dann noch gültig, wenn einer die Wohnung alleine nutzen will? Die Frau will die Kündigung schreiben, und Er unterschreibt nicht.

Als ich in die Wohnung am 15.06.2012 einzogen bin, war die Wohnung noch bis ca. 01.06.2012 ein riesen großes Bürogebäude welches in drei Teile geteilt wurde. ... Als ich eingezogen bin, war die Wohnung noch 60qm² groß. ... Ebenso gibt es in der ganzen Wohnung nur 3 Heizungen. 2 Büro, 1 Bad.

Gegenstände aus meiner Wohnung verschwunden. ... Sie befindet sich noch im Besitz der Haus-, Wohnungs- und Briefkastenschlüssel, sowie dem Schlüssel für die Kammer. ... Ist die Anzeige wegen Betruges Grund genug für eine außerordentliche Kündigung?

Die aktuelle Wohnung ist uns (um 2 Zimmer) zu klein, wir möchten im eigenen Haus wohnen und auch in ein eigenes Haus investieren. Grundsätzliches zum Eigenbedarf / Kündigung ist mir bekannt. ... 4 Wir sind durchaus bereit, nach Eigentumserwerb und Aussprechen der Kündigungen 12 Monate den Auszug der Mieter abzuwarten, möchten dann jedoch die Wohnungen beziehen.

Sehr geehrte Anwälte, angenommen ein Vermieter übergibt dem Mieter seiner Wohnung die fristlose Kündigung, danach zerstört er den Wirlpool und die Toilette, entfernt den Stromzugang ( der Vertrag mit dem Enerieversorger läuft auf den Vermieter, da der Mieter keinen Vertrag bekommt), bei Verlassen der Wohnung nimmt der Vermieter die Eingangstür mit. ... Während der Mietdauer hat der Mieter ein Nutzungsrecht an der Mietsache, dieses dürfte mit der fristlosen Kündigung ja erloschen sein, der Vermieter beschädigt nur sein Eigentum und rührt das Eigentum des Mieters nicht an. Der Vermieter wurde vom Mieter in die Wohnung gelassen, begeht also keinen Hausfriedensbruch.

Oben im Haus befindet sich noch eine abgeschlossene Wohnung. ... folgender Mietvertrag geschlossen: Wohnung im EG, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Flur zur Benutzung als Wohnraum, deren Größe ca. 96,41 m² beträgt." Nun ist die obere Wohnung ab 01.12.2010 von einer 4-köpfigen Familie (2 Erwachsene, 2 Kinder, 1 Hund) angemietet worden.