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Der Verkauf ist bereits über einen Notar abgewickelt. ... Meine Frage: Kaufe ich mir nun mit dem Erlös der Verkäufe ein Grundstück mit Haus auf meinem Namen ist dann dieses Eigentum Bestand der ursprünglichen Erbmasse oder gilt die Erbmasse sozusagen als ausgegeben?

Vor 4-5 Jahren wurde uns die Wohnung zu Kauf angeboten wir haben sie aber nicht gekauft. ... Wir hatten damals ein Angebot bzw. einen Kaufvertrag vom Notar bekommen haben alles hier.

Sachverhalt: Kauf einer Immobilie im GJ 2016 - Verkauf der Immobilie im G J 2023- Zahlungseingang des Käufers erst im GJ 2024 . Gewinn 125.000Euro - Frage: wird dieser Spekulationsgewinn autark behandelt( d.h.mit dem aktuellen persönlichen Steuersatz von ca 26% versteuert) und wird für diese Besonderheit zum Jahreswechsel ( Vertrag und Zahlung in verschiedenen Jahren ) das Jahr 2023 ( Kaufvertrag durch Notar) oder das Jahr 2024 ( Zahlungseingang) zugrunde gelegt?.

Nach den Erben haben bereits die Verkäufer, der Notar und wir als Käufer gesucht, leider vergebens.

Damit komme ich jetzt zu unserem eigentlichen Problem: Die Ex-Frau als Miteigentümerin hat dem Kauf zugestimmt und hat mit uns auch die Kaufsumme ausgehandelt. ... Wir haben dann kurz vor Jahreswechsel noch einen Notartermin bekommen, da wir nur ungerne auf die Eigenheimzulage verzichten wollten und es kam zum Treffen zwischen uns, der Ex-Frau und dem Notar. Wir unterschrieben den Kaufvertrag und die Urkunde wurde dann an den vom Ex-Mann ausgesuchten Notar geschickt, damit er dort die Unterschrift leisten konnte.

Der Kaufvertrag wurde damals am 02.02.2015 beim Notar unterschrieben. ... Die Käufer der Wohnung sind meine jetzigen Mieter, daher erfolgt alles ohne Makler, nur mit Notar. Der Notar, der mir damals mein Kaufvertrag beglaubigt hat, hat mir letzte Woche geschrieben, dass ich erst ab dem 07.07.2025 verkaufen darf, da ich im Grundbuch erst am 06.07.2015 als Eigentümerin eingetragen wurde.

In der notariellen Beurkundung des Kauf- und Abtretungsvertrages eines GmbH-Geschäftsanteil steht ausserdem.

Am 06.11. unterschrieben wir mit dem ehemaligen Eigentümer den Kaufvertrag beim Notar.

Das Haus ist durch Notar auf mich überschrieben worden.

Am 02.Aug.2006 haben wir bei einem Notar einen Bauträgervertrag mit unserm Bauträger abgeschlossen, der die Fertigstellung eines 1-fam.... :"Der Verkäufer (Bauträger) verpflichtet sich, die von Ihm zu erbringenden Bauleistungen zu erbringen bis spätestens zum 30.April 2007, jedoch vorbehaltlich jeweils fristgerechter Zahlung der vom Käufer geschuldeten Kaufpreisteilbeträge.

(wo ich ja sozusagen Nutzungsgeld verlangen hätte können)Jetzt nach einem Jahr hat er mir die Schlüssel in die Hand gedrückt und meint nun bin ich dran meinen Verpflichtungen nachzukommen.Er ist ausgezogen und hat auch alles mitgenommen was wir uns gemeinsam angeschafft haben.Wir hatten ein gemeinschaftliches Konto,welches nach meinem Rauswurf natürlich getrennt wurde.Ich hatte ihn schon vor Monaten gebeten mir mitzuteilen, wie es nun mit der Eigentumswohnung aussieht und was damit geschehen soll.3 Vorschläge habe ich ihm gemacht: Er behält die Wohnung und ich werde aus dem Kredit entlassen,ohne irgend welche Anforderungen zu stellen und ich zahle die Notarkosten Er zieht aus und wir müssen uns um einen Nachmieter bemühen oder er zieht aus und wir müssen uns einen Käufer suchen,welches sehr schlecht aussieht. ... (Einkommen:900 Euro+154 KG) 3.Frage: Da ich keinerlei Unterlagen (Kaufvertrag,Notar usw) von der Wohnung habe,ist er verpflichtet mir Kopien davon zu geben?

Zur Wohnung gehört leider keine TG, aber der Makler hat mir unter Zeugen gesagt, dass ich einen Mietvertrag des Verkäufers übernehmen kann und hat mir auch den TG Stellplatz gezeigt.In meinem Kaufangebot an den Makler habe ich erwähnt, dass es ein Nachteil der Wohnung ist, dass ich keine TG kaufen, sondern nur mieten kann. ... Der Makler, der beim Notar dabei war, hat nichts über diese TG gesagt und ich bin davon ausgegangen, dass er inzischen alles mit der TG Vermieter geregelt, bzw. abgestimmt hat.Als ich dann ca. 3 Tage nach dem Vertrag nach dem TG Mietvertag fragte erfuhr ich, dass die TG angeblich wegen Eigenbedarf gekündigt ist.Er hat mir eine Ersatz TG im Haus gegenüber (allerdings Duplex) angeboten, ich bin allerdings von einer TG im Haus ausgegangen.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Lebensgefährte und ich wollen und eine Immobilie kaufen. ... Wir haben bereits einen Notar vor Ort empfohlen bekommen, doch ich wollte auf die geschilderten Fragen gerne auf diesem Weg einen Anhaltspunkt erhalten.

Hallo, Wir wollen uns ein Grundstück kaufen. ... Es musste Personalblatt für Notar ausgefüllt werden.

Nachdem Einvernehmen über den Kaufpreis hergestellt sowie ein vom Notar der "Käuferin" erstellter Vertragsentwurf vorgelegt worden war, vergingen mehrere Monate bis zur Vervollständigung aller notwendigen amtl. ... Wenige Tage darauf erfolgte die befürchtete schriftliche Mitteilung der Interessentin, daß sie aus Kostengründen nicht kaufen werde.

Noch zahl ich an die Bank, habe aber von einem Mieter das Angebot, dass er gern eine Scheune kaufen möchte.

Der Kauf wurde von einem Makler vermittelt, der zugleich auch Bauträger ist. ... Das Vorliegen der Fälligkeitsvoraussetzungen für die Zahlung des Kaufpreises wurden vom Notar sowohl Verkäufer als auch Käufer bereits Ende 2005 angezeigt. ... Der Notar wies darauf hin, dass bei Verzögerungen mit Ablauf des Räumungstermins Verzug eintritt und welche Rechtsfolgen sich hieraus ergeben....

Jetzt hat es sich ergeben, dass ich eine sehr schöne Immobilie kaufen könnte.

Meine Eltern wollten die Wohnung nicht selbst kaufen, weil sie jetzt damit anfangen wollen ihr Vermögen noch vor dem Tod nach und nach auf ihre Nachkommen zu übertragen.

Mein Ehemann möchte eine der beiden Wohnung verkaufen, um eine andere an einem anderen Ort zu kaufen.