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Als Mieter, einer erstmals in eine Eigentumswohnung umgewandelten Mietwohnung, steht mit beim Verkauf dereselben ein Vorkaufsrecht zu, das ich warnehmen möchte. ... Der Käufer müsste, mit mir als Mieter in der Wohnung, den niedrigeren "Kaufpreis mit Nutzungsrechten Dritter" zahlen. Welcher Kaufpreis würde für mich gelten, wenn ich als Mieter das Vorkaufsrecht wahrnehme und in den Kaufvertrag eintrete?

Ich habe meine Eigentumswohnung verkauft. ... Dezember bezahlen würden, da sie dann auch mehr Zeit für die Übergabe der Wohnung hätten.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Sachverhalt ist folgender: In einem Wohnhaus befinden sich zwei per Teilungserklärung aufgeteilte Eigentumswohnungen. ... Dazu müssten wir natürlich zuerst die vermietete Wohnung frei bekommen und die Anteile von der Erbengemeinschaft übernehmen. ... So wie ich es verstanden habe, müsste normalerweise zunächst ein notarieller Kaufvertrag mit dem Dritten zustande kommen, in den meine Frau dann innerhalb ein zweimonatigen Frist eintreten kann.

Nach dem Kauf der Eigentumswohnung vor einem halben Jahr blieben die Vorbesitzer als Mieter weiterhin in der Wohnung. ... In der ganzen Wohnung ist ein heller Teppichboden verlegt, den diese Vorbesitzer/jetzigen Mieter hatten verlegen lassen.

Ich habe die Wohnung mit der Besitzerin besichtigt und am nächsten Tag die Unterlagen incl. ... Wohnung wurde von mir gekauft, notarieller Kaufvertrag natürlich so, dass der Verkäufer keine Haftung für Größe, etc.. übernimmt. Nach dem Ausräumen der möbiliert verkauften Wohnung kam mir diese doch kleiner vor.

Guten Tag, wir haben Ende Februar 2007 eine Eigentumswohnung gekauft. Nachdem das Grundstück, um die Eigentumswohnungen herum, noch vermessen werden musste (da es als Eigentum erst neu gegründet worden ist)und wir noch nicht im Grundbuch eingetragen sind, zahlen wir an den jetzigen Eigentümer noch "Miete" oder "Wohnnutzungsrecht" so wie es unser Noch-Eigentümer ausdrückt. ... In dieser Einheit gibt es 4 Eigentumswohnungen und 3 sind schon verkauft.

Vor 5 Jahren erwarb ich eine Eigentumswohnung in einer hotelmäßig betriebenen Ferienanlage. ... Fest steht, dass ich die Wohnung nicht erworben hätte, wenn mir dieser Umstand bekannt gewesen wäre. Nun zu meinen Fragen: 1.Im Kaufvertrag ist zwar festgehalten, dass „die Parteien ausdrücklich auf das Verlesen und Beifügen [der Teilungserklärung] verzichten", aber ist nicht dennoch der Verkäufer, zumindest aber der beim Erwerb beteiligte Notar dazu verpflichtet, ausdrücklich auf die Unterschiede beider Eigentumsformen zumindest hinzuweisen?

Wir haben eine Wohnung gekauft. Auf der Wohnung ist noch eine Grundschuld eingetragen, die gelöscht werden soll. Der Kaufvertrag ist unterschrieben, die Auflassungsvormerkung ist erfolgt.

Ende 2012 habe ich in Berlin eine Eigentumswohnung für 100.000 € erworben. ... Eine Löschungsbewilligung wurde nicht erteilt, so dass der Kaufvertrag rückabgewickelt wurde. ... Der Vater des Eigentümers kaufte die Wohnung lt. beigefügten notariell beurkundeten Kaufvertrag vom 19.11.2015 für einen Verkaufspreis von 210.000 €.

Mit dem Käufer von Bauunternehmen wurde kein Kaufvertrag abgeschlossen. ... Benachrichtigungen, Zustellungen und Bekanntmachungen im Umfang dieser Vollmacht entgegenzunehmen und auf Rechtsmittel zu verzichten; II Schlussbestimmungen Von den Beschränkungen des § 181 BGB ist der Bevollmächtigte befreit. ... So jetzt die Frage welche Nachteile durch diesen Auftrag und Vollmacht uns gegenüber entstehen können, wenn der Kaufvertrag mit dem Käufer von Ihm, nicht erfolgt, und der Bauunternehmer kosten mit der Durchführung einigen Verbesserungen entstehen.

Ich möchte die Wohnung nun nicht mehr verkaufen, da die Zinsen bis zum 190724 vermutlich noch weiter sinken. ( Die EZB tagt am 120624).

Ich habe Wohnungen & Stellplätze meines Vaters übertragen bekommen und möchte diese verkaufen. ... Die Wohnungen sind alle seit Herbst 2023 inseriert. ... Muss ein konkreter Kaufvertrag vorliegen, damit ich den Verzicht anfragen kann?

Es entsteht keine Lärmbelästigung und Publikumsverkehr in gegensatz zur Behauptung es sei anders nur um mir eins auszuwischen.In der Werkstatt wird nur gelötet und ggf. mal mit einem Akkuschrauber gebohrt, dass wirklich ausserhalb der Wohnung nicht hörbar ist.

Die Eigentümerin mit den zwei Wohnungen war dabei diese dritte Wohnung ebenfalls zu kaufen. ... Im Kaufvertrag ist ein Sachmangelausschluss vereinbart. Die geschädigte Wohnung gehört dem Eigentümer, dem heute 3 Wohnungen gehören.

Im Kaufvertrag war auch die Renovierung des Gemeinschaftseigentums hinsichtlich Aussenfassade, Treppenhaus und Hof vereinbart.

Nach Einzug wurde deutlich, dass wir eine enorme Schallbelastung durch die oberhalb liegende Wohnung empfanden, die unter uns liegende stand noch leer. ... Da die Mieter der oberen Wohnung allerdings gerade Nachwuchs bekommen hatten, schoben wir es auf die besonderen Umstände. ... Dazu kommt, dass wir die Wohnung momentan noch selbst bewohnen, ab Frühjahr 2018 allerdings in unser zu diesem Zeitpunkt fertiggestelltes Haus ziehen und die Wohnung eigentlich verkaufen oder vermieten wollen.

Wir haben eine Wohnung gekauft. Auf der Wohnung ist noch eine Grundschuld eingetragen, die gelöscht werden soll. Der Kaufvertrag ist unterschrieben, die Auflassungsvormerkung ist erfolgt.

Auflagen seitens der Stadt in den Kaufverträgen eines jeden der 14 Käufer. ... Haften wir gemeinschaftlich gegen die Verstöße auf den Kaufverträgen?

Das könnte dazu führen, dass der Kaufvertrag auch nach Eigentumsumschreibung auf mich unwirksam wäre und ich sowohl das für die Wohnung gezahlte Geld, als auch die erworbene Wohnung verlieren könnte. ... Oder hätte ich im Falle einer Unwirksamkeit des Kaufvertrags trotzdem die Möglichkeit, gegen die GbR bzw. ihre Gesellschafter rechtlich vorzugehen und die Rückerstattung des Geldes zu verlangen?