237 Ergebnisse für steuer spekulationssteuer

Fallen die Verkäufe unter die 3 Objekt Regelung oder sind es 4 Zählobjekte, durch die ein gewerblicher Grundstückshandel unterstellt werden kann. und kann Spekulationssteuer anfallen? ... So unterliegt auch der Verkauf einer Immobilie innerhalb der 10-jährigen Spekulationsfrist als privates Veräußerungsgeschäft der Steuer. ... Dezember bestanden hat. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fallen die Verkäufe unter die 3 Objekt Regelung oder sind es 4 Zählobjekte, durch die ein gewerblicher Grundstückshandel unterstellt werden kann. und kann Spekulationssteuer anfallen?

Er will jetzt zunächst doch nicht verkaufen, weil die Steuer ( 70) angeblich die Hälfte des Gewinns (140) ausmacht, braucht aber doch mindestens 300 jetzt an anderer Stelle, gewisse Steuersumme dafür akzeptiert der Verkäufer gezwungenermaßen. ... für die Arbeit, sondern weggezogen; gelegentlich seither nachweislich mit Makler versucht zu verkaufen, aber uns nicht weitere Beweggründe bekannt; 1.Muss auf die 6 Jahre lang selbst genutzte OG - Wohnung volle "Spekulationssteuer" vom Verkäufer bezahlt werden, wenn sie definitiv seit Ende 2016 bis jetzt nicht vermietet wurde, stand leer,...?? ... Ist es in der Annahme, dass die Spekulationssteuer für selbst genutzte Zweitwohnung entfällt, in 2018 sinnvoll, von uns die Immobilie teils zu kaufen mit z.B.

Nach meiner Recherche beträgt die "Spekulationsfrist", nach deren Ablauf die Immobilie ohne Steuern auf den Gewinn veräußert werden kann 10 Jahre.

Fällt bei dem Verkauf bei der Person A oder der Person B Veräußerungsgewinn-Steuer an? ... Wie ist jetzt die steuerliche Situation, insbesondere für die Person B hinsichtlich der Veräußerungsgewinn-Steuer?

Hallo und Guten Tag. Ich habe vor ca. 10 Monaten ein Reihenhaus in gekauft, weil ich dort - nach sehr langem Suchen - ein Superstellenangebot, in gehobener Position, in einem Restaurant mit Hotel, bekommen habe. Wider aller Erwartungen lief es, aus diversen Gründen, leider doch nicht so wie erwartet.

Oder fallen hier eventuell noch Steuern auf den Veräußerungsgewinn an?

Das Grundstück ging im Jahr 2011 in sein Privatvermögen, so dass er es erst 2021 verkaufen möchte, da vorher sehr hohe Spekulationssteuer anfallen würde. ... Oder gibt es hier andere Möglichkeiten vor 2021 zu bauen, ohne hohe Steuern zu zahlen?

Nun meine Frage: Eine Spekulationssteuer fällt nicht bei Eigennutzung des Wohnhauses an.

Gibt es ein Risiko, dass ein Familienverkauf anderweitig besteuert werden könnte (z.B. über die Spekulationssteuer), da zwischen Schenkung von G auf M und Familienverkauf von M an K1 eine Zeitspanne von weniger als 10 Jahren liegt?

, zählt dieser Sachverhalt auch schon unter die Spekulationssteuer?.

Ich besitze seit 5 Jahren ein Einfamilienhaus, das ich nun verkaufen möchte. Ich Habe das Haus seit meinem Kauf (im Jahr 2012) bis heute selbst bewohnt. Ich hatte das gesamte vergangene Jahr meinen Bruder und seine Partnerin bei mir wohnen, entgeldlos, da ich aus gesundheitlichen Gründen nicht alleine leben konnte.

Sehr geehrte Frau Anwältin, Sehr geehrter Herr Anwalt, ich habe in einer niedersächsischen Kleinstadt ein Bestand von 6 kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Objekte gehörten mir alle mehr als 10 Jahre, gekauft habe ich das letzte Objekt in 2008, das erste 1996. Anfang 2019 habe ich zusammen mit 2 Freunden eine GbR gegründet.

. - Muss ich für den Verkaufserlös irgendeine Art Steuer zahlen, z.B. Einkommensteuer oder Spekulationssteuer, wenn ja wie hoch ist der Steuersatz? - Gäbe es dann eine Bemessungsgrenze unter der keine Steuern zu zahlen wären?

Hier habe ich zur steuerlichen Handhabung Fragen: - Wie wird im Erbfall der Wert des Objekts festgelegt und welche Steuer fällt darauf an? ... - Fallen nach dem Erbübergang erneut Steuern an, wenn ich dieses Objekt danach zeitnah weiterverkaufe?

Mein Problem ist muss ich dies dem Finanzamt melden oder kann ich diesen länger wie 1 Jahr behalten und dann verkaufen ohne steuern zahlen zu müssen ?

Hallo, ich möchte meine Immobilie veräußern und es gilt eine ggf. anfallende Steuer zu vermeiden.

Ich moechte erfahren, ob die folgende Ausnahmeregel auch fuer das Haus B definitiv gilt : wenn ich mein Urlaubsdomizil im Jahr des Verkaufs und in den beiden Jahren davor selbst nutze, dann muss ich keine Spekulationssteuer bezahlen. ... Hier sind Quellen https://www.haufe.de/steuern/haufe-steuer-office-excellence/private-veraeusserungsgeschaefte-nach-23-estg-bei-verkauf-a-begriff-nutzung-zu-eigenen-wohnzwecken_idesk_PI25844_HI14187461.html https://www.vlh.de/wohnen-vermieten/eigentum/ferienhaus-verkaufen-gewinn-versteuern-das-muessen-sie-wissen.html Danke im Voraus, Mit freundlichen Gruessen.

Meine Frage: sind Steuern zu zahlen?

(also Kaufpreis + Kaufnebenkosten) Werden bei der Festlegung des Gewinns fiktiv anfallende Spekulationssteuer abgezogen, auch wenn die Immobilie tatsächlich nicht veräußert wird?

Ich habe mit einem Freund im Jahr 2005 zu gleichen Teilen ein Grundstück gekauft und dieses mit einer kleinen Halle bebaut. Die Bauarbeiten waren Ende 2006 abgeschlossen. Im Jahr 2011 verstarb mein Freund.