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Sehr geehrte Damen und Herren, wir stehen kurz vor Abschlusskauf eines Hauses. Der Veräußerer hat bei einem Gespräch erwähnt, falls gewünscht könnte die Grundschuld übernommen werden. Die Finanzierung ist abgesichert.

Notar, der den Vertrag geprüft hat, sei der Vertrag widersprüchlich und ich soll eine Rechtsberatung einholen.....

Notar möglich und formell wasserdicht (und wenn ja, zu welchen Bedingungen)?

Die Käufer wurden bereits im Grundbuch eingetragen. ... Teilungserklärung) trägt der Käufer. ... Folgende Grundlage: Wird der Vertrag nicht vollständig vor einem Notar beurkundet, ist er unwirksam.

Hallo, es soll für den Käufer ein vom Notar erstellter Kaufvertragsentwurf für einen Tiefgaragenplatz auf unübliche Vereinbarungen und für den Käufer nachteilhafte Klauseln geprüft werden.

Gerne würde ich zusammen mit einem Geschäftspartner Wohnungen kaufen.

Wir wollen ein Ferienhaus in den Niederlanden kaufen, das auf einem Erbpachtgrundstück steht.

hallo wir haben heute einen notartermin............das haus wird per mietkauf gekauft.........es würde eine anzahlung von 2000 euro vereinbart........ wann sind die kosten, die anzahlung,maklergebühren und notarkosten fällig.??????? im vorraus schon mal vielen dank für ihre antwort. m.kosche

Muß ich dies durch den Notar ändern lassen oder genügt eine von mir verfaste Verfügung ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen. ... Liegt diese Gütertrennungsbeurkundung dem Finanzierer vor und Finanzierung steht, möchte der Finanzierer wieder danach zur alten Vereinbarung beim Notar vollzogen, zurückkehren.

Hallo, wir möchten ein Haus von einem Bauherren kaufen, dass gerade im Bau ist. ... Wir erfahren wir, ob tatsächlich eine Baugenehmigung vorliegt oder nicht und ist der Notar zuständig das zu prüfen.

Ich möchte jedoch verhindern, das meine Tochter z.B. nach 3 Jahren die Immobilie wieder verkauft, weil Sie sich ein "Luxus Cabrio" kaufen will. ... Macht es gegebenenfalls Sinn, eine solche Vereinbarung als Anlage zum Kaufvertrag durch einen Notar mit beurkunden zu lassen?

Da sie sich nicht mehr gemeldet hat, habe ich einen anderen Käufer gefunden und im das Grundstück per Handschlag zugesagt, der Notartermin steht noch aus. ... Der andere Käufer will aber auch nicht zurücktreten.

Das Altrecht/Wasserrecht begründet Herr X mit einem notariellem Vertrag aus dem Jahre 1875 (lag im Original vor) worin (bezugnehmend auf unsere Flurnummer) steht: „Auf einer Quelle vom sogenannten Schäferhaus ist das Wasser zum Hause des Käufers geleitet und wird ihm für immer die Benutzung dieses Wassers mit der Bedingung zum Vornehmen der Reparatur an der Leitung zu jederzeit unter Verpflichtung nach Vornahme derselben das aufgeworfene Erdreich wieder einzubetten, eingeräumt, jedoch hat er auch anderen allenfalls Mitberechtigten die Mitbenutzung des Wassers und den Zugang zu demselben in der Weise wie dies bisher geschehen zu gestatten und gegen ein ... die Kaufobjekte mit denselben Kosten und Verpflichtungen auf den Käufer über mit welcher die bisherigen Eigentümer sie besessen haben."

Nach ein Paar Wochen kam ein neues Angebot bezüglich der unteren Wohnen wo der Käufer 80.000 Euro bot allerdings ohne Schwiegermutter. Das Angebot fand ich in Ordnung und ich beauftragte einen Notar und gab einen Kaufpreis in höhe von insgesamt 195.000 Euro an. ... Nun steht die Zwangsversteigerung an oder ich stimme diesem Käufer zu.

Im Mai 2009 meldet sich die Stadt beim Käufer und neuem Besitzer, weil im August 2008 die Fahrbahn und Gehwege in der Straße erneuert wurden und verlangt Straßenausbaubeiträge. Der Käufer verlangt eine Erstattung der Straßenbaubeiträge vom Verkäufer - Grundlage ist folgende Passage im Notavertrag: Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch und Lasten nach dem Kommunalabgabengesetz trägt der Verkäufer für die heute im Erschließungsgebiet ganz oder teilweise erbrachten Erschließungsarbeiten unabhängig vom Zeitpunkt der Entstehung der Beitragspflicht und der Zustellung des Beitragsbescheides; alle übrigen trägt der Käufer. ... Wäre es für den Verkäufer ratsam, sich auf eine gerichtliche Auseinandersetzung mit dem Käufer einzulassen?

Nun habe ich Käufer gefunden, aber laut Notar muss mein Mann den Kauf mit unterzeichen.

Wie muss nun das Konstrukt aussehen, dass die Inhalte der Scheidungsfolgen-Vereinbarung noch gültig sind, und sie den Notar Kaufvertrag unterscheiben kann, ohne das eine Versteuerung des Veräußerungsgewinnes oder andere Folgen wie Gewinnanspruch etc. zu erwarten sind.

Wir waren beim Notar und haben nur noch auf das Grundbuchamt gewartet bis dieser uns als Auflassvormerkung ins Grundbuch einträgt. ... Wir warten jetzt auf die Fälligkeitsbescheinigung vom Notar, damit unsere Bank den Kaufpreis an den Verkäufer zahlen kann.

Kann ich die Kosten für die Wohnung (Zinsen, Notar, Grunderwerbsteuer, usw, aber NICHT: Tilgung) bereits steuerlich geltend machen, auch wenn die Erstvermietung erst in gut zwei Jahren stattfindet?