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GutenTag Ich bin seit 25 Jahren Makler und habe nun ein Problem mit dem Kaufanwärter eines Bau-Grundstücks ( 150.800.- € )Es wurde ein Reservierungs / Kaufanwärter Vertrag geschlossen der die üblichen Vertragsdaten enthält. ... Nr.3(letzter Absatz )Der Verkäufer kann die Reservierung aufheben bzw. von diesem Vertrag zurücktreten, falls der Kaufanwärter die zum notariellen Abschuß gesetzte Frist nicht einhält. ... Rücktrittsgründen des Kaufanwärters, die der Verkäufer nicht zu vertreten hat, verpflichtet sich der Kaufanwärter hiermit ausdrücklich, eine einmalige Bearbeitungs-,Aufwands-und Reservierungsgebühr in Höhe von 1,0% des Gesamtkaufpreises zuzügl.der gesetzl.

Nachdem ich Wochen nichts mehr gehört habe, habe ich ihn mitte Juli noch einmal auf den neuen Zaun angesprochen und er schrieb mir zurück dass er es sich anders überlegt hätte und nun das Anwesen verkaufen möchte. ... Kann ich nun, nachdem meine Nachbarin einem Makler beauftragt hat das Anwesen zu verkaufen, auf unsere mündliche Absprache, beziehungsweise auf einen neuen gesetzten Zaun bestehen, oder muss ich alles so hinnehmen und die nächsten 1 1/2 Jahre die meine Nachbarin noch hier wohnen wird meine Tiere (8 Hühner und 3 Perser Katzen) im Haus halten weil mein Garten durch dieses Problem nicht mehr vollständig verschlossen ist. Der Zaun steht nicht auf meinem Grundstück Freundliche Grüße

Da dieses Grundstück nicht als Sicherheit diente, wurde eine Grundschuld für die beleihende Bank auf eine andere Immobilie von uns (Eigentumswohnung) eingetragen - im zweiten Rang. ... Jetzt wollen wir diese Eigentumswohnung verkaufen. ... Dies hatten wir der Bank angeboten, aber diese lehnt es ab: Die Antwort der Bank lautet: "Aufgrund des aktuellen Zinsniveaus bestehen wir jedoch bei Verkauf des aktuellen Beleihungsobjektes auf Tilgung Ihres Darlehens aus dem Verkaufserlös."

Verkäufer war eine Eigentümergemeinschaft (vorgezogene Erbschaft). ... In 2017, 1 Jahr vor dem Verkauf wurde einer neuer Mietvertrag für eine großformatige Fassadenwerbung auf der freistehenden Giebelfassade (40% der Gesamtfläche) mit einer exorbitant unterdurchschnittlichen Miete von 75eur monatlich abgeschlossen. ... Hierzu noch einige, wesentliche Vertragsinhalte: - Vertragslaufzeit 5 Jahre, Kündigungsfrist 6 Monate ( ab 12.01.2017 - Vertragspartner zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses: nießbrauchberechtigter Alteigentümer -Vertragsüberschrift: "Vereinbarung", weitere Formulierungen "Mieter" , "Vermieter" - "Für die Dauer der Vereinbarung ist eine Neuerrichtung von Werbeanlagen auf dem Grundstück nur nach schriftlicher Zustimmung des Mieters gestattet."

Mein Erbe hat dann einen Drittel des Wertes, dem das Ortsgericht (...) für das Grundstück samt Gebäulichkeiten feststellt, an meine Tochter auszuzahlen. Sollte mein Erbe oder dessen Rechtsnachfolger das Hausgrundstück innerhalb eines Zeitraumes von 10 Jahren seit dem Erbfall verkaufen, soll er verpflichtet sein, die Hälfte des erzielten Kaufpreises abzüglich der bereits an meiner Tochter ausgzahlten Abfindungsbetrages und abzüglich der halben Kosten, die im Zusammenhang mit dem Verkauf des Hauses entstehen und von ihm getragen worden sind, an meine Tochter auszuzahlen. (...)

Meine Exfrau und ich haben im letzten Jahr noch ein gemeinsames Grundstück verkauft und wir hatten vereinbart hiermit den Zugewinnausgleich durchzuführen. ... Teil 2 Reparaturkosten Ich hatte das gemeinsame Haus noch 5 Jahre bis zum Verkauf alleine bewohnt. Vor dem Verkauf mussten noch auf Anforderung des Käufers folgende Reparaturen durchgeführt werden: Erneuerung Heizkörperventile 210 € Reparatur Terrassentür 787 € Reparatur Abwasserrohr 1271 € Meine Exfrau weigert sich an einer Beteiligung, sie ist der Auffassung ich müsste die Kosten alleine tragen.

Der Mann kauft ein Grundstück (€80.000), alleiniger Eintrag ins Grundbuch als Eigentümer. ... Lebensgefährtin stattdessen von mir die sofortige Rückzahlung der Gesamtsumme verlangen, was nur durch einen Verkauf des Hauses möglich wäre,und ist dafür evtl. sogar eine Zwangsversteigerung durchsetzbar? ... Lebensgefährtin Anspruch auf einen möglicherweise beim Verkauf des Hauses erzielten Gewinn,oder beschränkt sich ihr Anspruch auf das von ihr investierte Kapital?

Die Gesellschafter mußten wegen fehlender Liqidität die Grundstücke verkaufen. ... Ich war zu meiner Absicherung meiner Forderung noch grundbuchmäßig bis zum Verkauf mit eingetragen im Grundbuch ( anteilig ) .

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Eltern (67, 68 Jahre alt) wollen mir ein Grundstück + vermietetes Haus schenken, um Erbschaftssteuer zu sparen. ... Ich habe gelesen, der Verkauf der Immobilie kann - auch mit Nießbrauch - vom Sozialamt/Jobcenter verlangt werden, außer es müsste unwirtschaftlich, also weit unter Verkehrswert, verkauft werden. ... Solange aber noch der Nießbrauch darauf liegt, wäre ein Verkauf nicht im Sinn meiner Eltern.

Guten Abend, der Onkel (ledig und ohne eigene Kinder) meines Mannes ist vor kurzem (14.07.22) gestorben und hat in einem handschriftlichen Testament (von 2015) seinem Zwillingsbruder sein Auto, seiner Nichte ein kleines, unbebautes Grundstück und den Rest (Eigentumswohnung/Hausrat und Konten) meinem Mann vermacht. ... Tatsächlich ist der Onkel schneller verstorben als zunächst von allen angenommen und der Vater meines Mannes (der Zwillingsbruder des Onkels) wirft ihm boshaftige Berechnung beim Verkauf des Autos vor, das nun doch nicht mehr in die Erbmasse fällt und fühlt sich aufs Übelste betrogen. Der Kontakt zwischen beiden war in den letzten Wochen vor dem Ableben des Onkels eigentlich eng und sowohl der Verkauf des Autos als auch der Wohnung waren offen kommuniziert und abgesprochen.

Umzug oder Einkauf in ein Pflegeheim) ohne ihre vorherige Einwilligung verkaufen kann?

Die jetzige Eigentümerin möchte verkaufen und bot mir die Wohnung für Preis X an.

Verkaufen geht nicht weil ich mit den 2Kindern da wohnen bleiben will die nächsten 5-10 Jahre.

Mein Bruder wohnt in dem Haus und wird es nach dem Tod auch nicht verkaufen wollen.

Unser Grundstück ist völlig abgeschlossen und eingezäunt. Sodass keine Zweifel darüber bestanden dass dieser Garten zum Grundstück gehört.

Angeblich will der Insolvenzverwalter jetzt einen Makler ´mit dem Verkauf beauftragen - Noch keine Fakten vorgelegt - !!! ... Ärgerlich ist für mich der Sachverhalt, dass die Gebäude rechts und links von dem zu versteigernden Objekt zwischen Febr. und April 2008 zum Verkauf angeboten wurden - und beide seit Juli 2008 bereits verkauft sind. ... Wie ich heute vom Bürgermeisteramt erfuhr, hätten diese ein Grundstück nicht erwerben können, weil ich mich nicht ent- scheiden konnte.

Der Vormieter wollte uns Gardinen und eine Garderobe verkaufen, hatte jedoch aus unserer Sicht überzogene Preisvorstellungen. ... Als der Vormieter dann auszog, hat er uns gefragt, ob er die Garderobe "ein paar Tage" später abholen könne, da er eigentlich mit dem Verkauf gerechnet habe. ... Meiner wiederholten Aufforderung, das Grundstück sofort zu verlassen, hat er erst nach ca. 10 weiteren Minuten Folge geleistet.

Weiterhin hat sie einen Geldbetrag von 67500€ aus dem Verkauf eines gemeinsamen Grundstückes erhalten. ... Sie ist beweisbar durch gemeinsame Urlaube, gegenseitige Familienbesuche, etc. (§1579 BGB) - Die Noch-Ehefrau verfügt aus dem Verkauf des Grundstücks über ein Geldvermögen von 67.500€.

Das Vermögen meiner Eltern besteht aus einem Haus mit Grundstück, und einem geringen Bankguthaben. ... So könnte sie das Haus verkaufen und für ihre Altersvorsorge verwenden. ... Nach der Frage wie man den Wert des Hauses und Grundstückes festsetzt sagte man mir dass meine Eltern angeben sollen für wie viel sie verkaufen würden und das wird als Wert genommen.

Guten Tag, ich hätte gerne folgende Antwort auf meine Frage. Vorab die momentanen Verhältnisse. Mein Lebensgefährte und ich haben gemeinsam ein Haus gekauft, die Finanzierung läuft auf unser beider Namen.