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1.665 Ergebnisse für steuer verkauf

Besteuerung von Aktien-Shortgeschäften in GmbH
vom 11.3.2025 für 45 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Wenn der Kauf der Aktien vor ihrem Verkauf erfolgt (long), dann gilt §8b KstG. ... Bei der zuerst erfolgenden Veräußerung steht mE der Verkaufserlös auf der Aktivseite der (Steuer-)Bilanz und auf der Passivseite eine Verbindlichkeit, aber es gibt keinen Buchwert für die Aktien.
Immobilien verkauft
vom 11.12.2022 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag ich habe eine Frage bezüglich meine Immobilie die ich verkaufen möchte. Ich habe ein Haus das ich verkaufen möchte ich weiß, wen ich das Haus selbst 3 Jahre lang bewohnt habe, dass die spekulationssteuer entfällt und somit kein Steuer bezahlen muss. ... Oder muss ich auf keins der beiden Objekt Steuer Bezahlen?
Versteuerung Vermietung Eigenheim
vom 17.12.2022 für 80 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, ich beabsichtige im kommenden Jahr ins Ausland zu ziehen und mein Haus zu vermieten da der Immobilienmarkt aktuell einen Verkauf sehr schwierig macht. ... Macht es in Bezug auf Frage 1 einen Unterschied ob der Mietvertrag auf 2-3 Jahre befristet ist zwecks eines späterem Verkaufs oder aber einer möglichen Rückkehr meinerseits? ... Hat die Vermietung in meinem Fall einen steuerschädlichen Einfluss auf einen späteren Verkauf der Immobilie?
Veräußerungsbeschränkung Übergabevertrag
vom 4.11.2023 für 50 €
Sollte er dieser Verpflichtung zuwiderhandeln, hat er ein Drittel des Kaufpreises nach Abzug von etwaiger Veräußerungskosten und -steuern sofort an den Veräußerer auszubezahlen. Wir lesen es so, wenn wir das gesamte Anwesen mit Hofstelle, Wald, Wiesen und Äcker ohne Zustimmung verkaufen bzw. nur die Hofstelle, greift diese Regelung. ... Wir würden nämlich gerne eine Wiese verkaufen und mit dem Erlös eine neue Lagerhalle bauen.
Vermeidung der Spekulationssteuer
vom 31.12.2022 für 63 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Alex Park / Frankfurt am Main
Hallo, ist es richtig, wenn wir gestern in unsere vorher vermietete Eigentumswohnung gezogen sind und nun hier den (Eigennutzung) zugegeben kurzen Rest 2022, das ganze Jahr 2023 und mindestens den 1.1.2024 wohnen würden, wäre die Wohnung "steuer-enthaftet" und wir könnten Sie im Anschluss wieder steuerfrei verkaufen?
Kauf eines Grundstückes mit Grundschuld
vom 1.4.2009 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Der jetzige Eigentümer würde uns das Haus für 1,- Euro verkaufen, wir kommen ins Grundbuch, alle Eintragungen im Grundbuch bzgl. der Grundschuld bleiben quasi erhalten. ... Ist ein Verkauf für 1,- Euro überhaupt möglich? ... Um die Grunderwerbsteuer zu sparen wäre der 1,- Euro-Verkauf also eine gute Sache.
Auto verkauf und jetzt heißt es Betrug
vom 22.8.2014 45 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Gerhard Raab / Frechen-Königsdorf
. - Der Käufer und deren Garagist schauten sich das Fahrzeug an - Verkäufer und der beauftragte Garagist machten eine Probefahrt um Funktion und Fahrtüchtigkeit zu prüfen - nach Rückkehr fragte der Käufer den Garagisten ob alles ok sei und der Wagen ohne Probleme läuft, der Garagist bestätigte das er echt super ist, aber das Fahrwerk zu tief für die Straßen der schweiz ist (er wolle das sowieso hochschrauben) und das die Reifen schlecht sind und sofort gemacht werden müssten (es hatte geregnet) - beide befanden das Auto für super und wir machten den Vertrag fix, also rauf in die Wohnung, Zahlung, Unterschrift und wir fuhren wieder. nach 3-5 Tagen meldete sich der Käufer, das der Verkauf Betrug sei der Wagen nicht fahrbar ist und er zum Anwalt geht und anzeige erstatte. Gründe: - 3 Teile fehlen, die auf Bildern im Inserat waren aber nicht beim überführen dabei waren (zigarettenanzünder, IPhone Ladestation, Ölkühler -> Verkäufer wurde vorher per textnachricht informiert dieser sei nur zur Optik für ein treffen verbaut gewesen und ohne Funktion) ich würde ihn das alles aber zuschicken.. - Räder schleifen im Radhaus bei vollem einschlagen (wenn man die Lenkung dreizwölftel aufmacht geht das ohne schleifen und der Käufer merkte dies schon bei der Probefahrt und sagte er schraube ihn sowieso höher) - Reifen sind nicht wie beschrieben 2-3 mm sondern 1,8 mm (die 2-3 mm hatte ich 3 Tage vor Übergabe gemessen und bin in dieser zeit inkl. anreise noch 850km gefahren -> normaler abrieb und der Käufer wusste das noch gefahren wird und vorm Kaufvertrag wurde noch darüber geredet das die reifen runter müssen) - Service Anzeige leuchtet obwohl Service gemacht wurde (der Service wurde vorher gemacht aber die anzeige nicht resettet weil das Notebook nicht funktionierte, das Zeichen leuchtete aber auch bei der Probefahrt) nichts destotrotz ich würde das zurückstellen bis zur grenze von 25€ bezahlen -> in Deutschland macht das jede Werkstatt in 30sec. und umsonst - Öl Wassserstandsanzeiger ohne Funktion (Öl sowie Wasserstandsanzeiger hat der Wagen serienmäßig nicht, wsl meint der Käufer die zusätzlich verbauten anzeigen für Öldruck und Öltemp. die ich wie bei der Probefahrt gesagt noch nicht verkabelt habe und ohne Funktion seien) - Motorlampe leuchtet (der Wagen besitzt eine LPG Anlage, wenn diese Deaktiviert ist, erscheint im Cockpit ein Fehler, da das Motorsteuergerät auf ein Steuergerät zugreifen will das ausgeschaltet ist, dann der Fehler, aktiviert man die LPG Anlage verschwindet der Fehler, zeigte es aber bei der Probefahrt auch an es wurde einmal mit LPG und einmal ohne gefahren, da ich die Funktion den Käufer zeigte.) - Bei starker Beschleunigung schlägt die Kardanwelle am Unterboden an (passiert nur wenn man mit dem Wissen das das Fahrzeug extrem tief ist, unsachgemäß umgeht, z.B nicht schlechten Straßen oder tiefen Schlaglöchern ausweicht (habe ich auf der Probefahrt schon bemerkt, Innerorts tempo 80..., außerdem sagte der Käufer er wolle das Auto sowieso höher schrauben ->damit behebe sich das Problem von selbst.) - laut Käufer ist die Lichtmaschine defekt (einmal startete beim Käufer nach kauf der Wagen nicht, anscheinend Batterie leer, licht zu lange ohne laufenden Motor angelassen, (oder Batterie tatsächlich Kaput kann ja sein nach 5 Jahren) bis nach der Probefahrt waren Lichtmaschine sowie Batterie voll funktionsfähig, wir sind 600km angereist dann das Auto besichtigt und dann wieder eine Probefahrt gemacht, wenn da Batterie oder Lichtmaschine nicht funktioniert hätten wäre uns das gleich aufgefallen.
Grundstück teilen - Spekulationsssteuer
vom 25.2.2020 für 57 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Angenommen, wir verkaufen das Grundstück direkt kostendeckend zum qm-Preis von 600 EUR. ... Müssten wir für den Verkauf noch einmal Grunderwerbssteuern zahlen? ... Angenommen, wir entscheiden uns, den Grundstücksteil erst in einigen Jahren zu verkaufen.
Erben oder kaufen?
vom 31.3.2013 55 € Historischer Preis
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Er möchte lebenslanges Wohnrecht und die Sicherheit das wir das Haus nicht verkaufen solange er lebt. ... Steuern?
Rücktrittskosten bei ETW Verkauf.
vom 15.5.2013 51 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe meine ETW per Notarvertrag verkauft und dem Käufer ein Rücktrittsrecht eingeräumt, wenn die Wohnung nicht zu einem festen Termin an iHn übergeben wird. Duch eine fehlerhafte Kündigung durch mich an meinen Mieter, kann die Wohnung zu dem vereinbarten Termin übergeben werden. Ich habe dem Käufer im Kaufvertrag zugesichtert das beim Rücktritt vom Kaufvertrag ich die anfalldenden Kosten übernehme.
Grundstücksgrösse
vom 19.3.2010 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Nun meine Frage: Sollte die Strasse unser fehlendes Grundstück sein, wie sieht es mit den zuviel gezahlten Steuern aus (Im Grundbuch wurde die Grösse ja nie geändert) Verträge sind nicht zu finden oder zu bekommen also gehört sie wirklich jemand anderem (es wurde in den 70ern ein neues Flurstück eingetragen was dieser Grösse entspricht) Wie können wir im allgemeinen Verfahren, einen Vermesser haben wir schon eingeschaltet zur Grenzwiederherstellung,was können wir noch tun,da die besagte Parzelle/Flurstück einem öffentlichen Träger gehört(Vorausgesetzt es wurde damals alles rechtmässig abgewickelt) Ich hoffe unser Problem ist verständlich und ersichtlich und auch zu beantworten.