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Wäre es sinnvoll wenn die Kündigung ein Anwalt schreibt ?

Dann hat die momentane Eigentümerin das Problem, kann sie dann klagen wegen Eigenbedarfs? Oder wir kaufen das Haus wie es jetzt ist und klagen die Schneiderin selber auf Eigenbedarf raus?

Reicht in diesem Fall mein Wunsch nach mehr Raum in meiner (Haupt-) Wohnung als Grund aus -auch unter der Berücksichtigung der unsicheren Lage meines Arbeitszimmers - Eigenbedarf anzumelden und meinem Untermieter zu kündigen?

Nun ist das so das meine Mutter die Wohnung den Mietern wegen Eigenbedarf kündigen will.

Gilt hier auch die 9 monatige Kündigungsfrist und wir müssen in der Kündigung keine Angaben machen zum Grund des Eigenbedarfs, da es eine Einliegerwohnung ist?

Hallo, wir sind diesen Monat in eine neue Wohnung gezogen (Mietbeginn offiziell am 01.02.15). Vorhin hat mich die Immobilienverwaltung angerufen, um einen Termin zwecks Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren. Das kam natürlich sehr überraschende und wir wussten nicht einmal, dass ein Eigentümerwechsel in Betracht kommt.

Hallo, Wir überlegen ein Haus per Zwangsversteigerung zu erstehen. Das Haus ist ein kleines Zweifamilienhaus (Wohnung Souterrain etwa 50qm, Wohnung OG etwa 75 qm) mit jeweils separaten Eingängen. Die jetzige Eigentümerin bewohnt die obere Wohnung, die untere Wohnung steht leer.

Wenn ich das Haus im Februar kaufe, kann ich mich dann auf die vorherige Kündigung berufen oder fängt das ganze Spiel von vorne an und ich muss ihn wegen Eigenbedarf selber kündigen.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Vermieter hat in einer Mail von vor ein paar Wochen angekündigt, die Wohnung wegen Eigenbedarfs kündigen zu wollen. ... Nun folgte die Kündigung gänzlich ohne weitere Begründung, nur "ich kündige zum ... wegen Eigenbedarf". Jedoch wird gesagt, dass man sich auf die Mail berufe, in welcher eine solche Kündigung avisiert wurde.

Meine Fragen lauten deshalb: 1) Reicht es Grund für Eigenbedarf, dass ich selber keine Wohnung habe und bei meinen Eltern wohne? Wenn nicht, was könnte noch in meinen Fall Eigenbedarf sein?

Wir werden auf Eigenbedarf kündigen mit der Begründung das unser Wohnraum nicht mehr ausreicht, da meine Frau schwanger ist und wir im März ein Kind erwarten.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten Eigenbedarf für die Wohnung im 1.OG in unserem Mehrfamilienhaus anmelden. ... Nun haben wir die Gründe für unseren heutigen Eigenbedarf wie folgt zusammengefasst: "Wir machen folgende berechtigte Interessen geltend: -Ab April 2018 stehen uns aufwendige Umbaumaßnahmen an unserem Haus in der xy bevor. ... Meinen Sie die Begründungen sind ausrechend und rechtlich wirksam für eine Kündigung?

Ein Eigenbedarf kann nachgewiesen werden (Eltern mit mehreren Kindern in deutlich zu kleinen Wohnungen, z.T. selber wegen Eigenbedarf gekündigt usw.) ... Ist es möglich in dieser Konstellation auf Eigenbedarf zu kündigen? Wenn eine Kündigung möglich ist: kann frei entschieden werden welche Wohnungen gekündigt werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wenden uns mit der höflichen Bitte um anwaltlichen Rat auf Grund einer erhaltenen Kündigung wegen Eigenbedarf höflich an Sie. ... Im Einzelnen möchten wir Ihnen zu dem Eigenbedarf unserer Mandanten folgendes erläutern: In die Wohnung, die Sie seit 01.12.1998 bewohnen, möchte der Enkelsohn unserer Mandanten , .....Name..... gemeinsam mit seiner Lebensgefährtin einziehen. ... Vor dem Einzug soll die Wohnung , die Sie derzeit noch bewohnen renoviert werden, so dass die Kündigung bereits zum 31.05.2018 ausgesprochen werden muss.

Unsere Bedenken sind, dass die Mieter trotz Eigenbedarf nicht ausziehen, da sie sich darauf berufen, dass es ein Härtefall ist und sie Umzugsunfähig sind bzw. aufgrund der Sozialklausel. ... Wir wollen wirklich in die Wohnung einziehen und eine Familie gründen (Eigenbedarf) Unsere Fragen sind wie folgt: 1. ... Eine grundsätzliche Einschätzung basierend auf den Faktoren ob der Immobilienkauf für den Eigenbedarf ratsam erscheint oder ob eher Abstand davon genommen werden sollte?

Kann sie mir wegen der langen Dauer des Mietverhältnisses nur wegen Eigenbedarf kündigen? ... Kann Sie mir wg der langen Mietdauer nur wg Eigenbedarf kündigen?

Wie hoch ist die Aussicht auf Erfolg diesen Mieter wegen Eigenbedarf zu kündigen?

ich habe meinen mietern wegen eigenbedarfs fristgerecht gekündigt und dabei erfahren das schon seit einem halben jahr eine wand im badezimmer feucht ist.als ich per sms einige tage nach der kündigung um einen termin bat um mir den schaden anzusehen wurde ich später telefonisch beschimpft,man habe jetzt ja wohl andere sorgen als eine feuchte wand!

Vor 2 Wochen hat sie aber den nicht gezahlten Betrag nachgefordert, mit der Drohung einer Kündigung, falls die Pächterin der Forderung nicht nachkommen sollte. 1. Frage: Ist der Zahlungsrückstand (5 Jahre a ca. 61 Euro, also gesamt 305 Euro) "erheblich", so dass eine außerordentliche fristlose Kündigung nach BGB 543 Absatz (2) 3.a) oder b) in Betracht kommen kann? ... Frage: Ist vielleicht eine Kündigung nach SchuldrechtsAnpG §23 Abs. (6) möglich, wenn der neue Eigentümer das Grundstück einem besonderen Investitionszweck (Hausneubau) zuführen will?

Gleichzeitig kann ich im Moment nicht absehen, wann ich den Mietern kündigen werde, aber ich werde ihnen sicher innerhalb der nächsten drei Jahren wegen Eigenbedarf kündigen müssen. Nun meine Frage: Werden durch diesen Nachtrag zum Mietvertrag meine Möglichkeiten für eine spätere Kündigung auf Eigenbedarf schlechter? Kann der Mieter sich auf "vorhersehbaren Eigenbedarf" berufen, nur weil ich jetzt mit ihm einen Nachtrag zum Mietvertrag abschließen möchte?