426 Ergebnisse für kündigung wohnung vermieter nebenkosten

Sehr geehrte Anwälte, ich habe eine Immobilie gekauft, in der eine Wohnung ist. Diese Wohnung ist seit ca.20 Jahren an ein Ehepaar vermietet. ... Leider sieht der bestehende Mietvertrag eine Pauschalmiete inklusive der Nebenkosten (ohne Heizung vor).

Die Wohnung verhält sich wie ein erweitertes Kinderzimmer, der komplette Lebensunterhalt, wie Kleidung, Nahrungsmittel, Nebenkosten, Wäsche waschen, Kochen, Nebenkosten der UG-Wohnung usw. wird von uns getragen. ... A: Fragen zu Kündigung A1 - Ist es uns möglich auf Grund der zahlreichen Verfehlungen von meinem Sohn eine fristlose Kündigung aus der UG-Wohnung auszusprechen, oder müssen wir eine gesetzliche Kündigungsfrist einhalten? ... A3 - Sollte die fristlose Kündigung greifen, innerhalb welcher Zeit müsste unser Sohn die Wohnung räumen?

Die Gegenpartei will paar Tage vor dem eigentlichen Vertrag die Schlüssel nur gegen Zahlung der anfallenden Nebenkosten übergeben und ansonsten nicht,da sie befürchten, dass die Wohnung genutzt werden würde. ... Dies hat die vermieter Partei jetzt nach Absage der Kaufabsicht mitgeteilt. ... Der Vermieter will die Wohnung selber auch nicht renovieren!

Sie wohnt bei uns vollkommen kostenlos, zahlt weder Miete noch Nebenkosten.

Nun ist der „neue Mieter" - wiederum nach alleiniger Kündigung gegenüber der Vermieterin - ausgezogen. ... Deshalb wurde mir nun eine fristlose Kündigung zugestellt. ... Kann ich gegen die Kündigung vorgehen, da ich den langjährigen Zahlbetrag weiter stets pünktlich geleistet habe?

Unsere finanzielle Grenze, welche den Vermietern bekannt war, lag bei der 96m2 Wohnung bei 900€ WM. ... Da die Vermieter mehrere Wohnungen in diesem Haus besaßen bereits etliche Jahre besaßen, glaubten wir dieser Aussage. Nachdem wir das Objekt mieteten, verkauften die Vermieter die Wohnung kurz darauf und wanderten in die Schweiz aus.

hallo, wir wohnen mit familie im 2-familien-haus, die dg-wohnung ist seit 2 jahren an ein ehepaar vermietet. wegen nicht zu überbrückender meinungsverschiedenheiten - man grüßt sich nicht mal mehr - haben wir per 30.11.07 (zum 30.05.08) gekündigt. die mietpartei quittiert den empfang der kündigung nicht und will nicht ausziehen. argument: sie hätten große finanzielle investitionen in die wohnung getätigt (einbau einer neuen küche).wie lange können sie verzögern?

Guten Tag, Ich bin Vermieter (Eigentümer) von mehreren Wohnungen in NRW. ... Wenn der Mieter keine Wartungsbestätigung abgibt (oder wenn er auch den Vermieter oder z.B. den Schornsteinfeger ( bei Etagenheizung) zum Prüfen in die Wohnung lässt), ist das 3. ein Grund irgendwelche Massnahmen zur ergreifen, und welche? Ich denke da an so was wie fristloser Kündigung wegen ((grob)fahrlässiger) Gefährdung der Mitbewohner des Hauses; oder Anzeige (aber wo?)

Ich habe folgendes Problem: Ich habe in meiner Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur) 1Jahr und 9Monate gewohnt und bin zum 31.10.04 nach fristgerechter Kündigung ausgezogen. Ich habe die Wohnung komplett renoviert übernommen. ... Nr.7 3 Bei Beendigung des Mietverhältnisses sind unterlassene , fällige Schönheitsreparaturen nachzuholen Sind zu diesem Zeitpunkt Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter für den bisherigen Gebrauch und anteilsmäßige Abnutzung der Wohnung während der Mietzeit dem Vermieter auf der Grundlage des Kostenvoranschlages einer vom Vermieter auszuwählenden Fachfirma einen entsprechenden Kostenanteil zu erstatten.

Derzeit wohne ich in meinem Büro, das sich ein Stockwerk tiefer befindet - ein Zimmer in einer Wohnung, die mein Vermieter nutzt, wenn er nach Leipzig kommt. Ich habe sozusagen keinen Mietvertrag für dieses Büro, sondern ich bezahle meinen Vermieter direkt im Rahmen eines "Gentleman's Agreement". ... Finanziell habe ich keine Bedenken, dies allein zu schultern, und selbst mit den Nebenkosten ist es viel billiger als das, was ich für eine vergleichbare Wohnung derselben Größe und Qualität zahlen würde.

Mein volljaehriger Sohn hat am 29.9.10 einen Vertrag fuer eine 4 ZI Wohnung abgeschlossen. ... Die beiden neuen Mitbewohner sollen bis 4.4.12 die Wohnung raeumen. ... Die Miete und Nebenkosten wurden und werden ja immer puenktlich bezahlt, es gibt doch gar kein sachliches Argument die beiden Mitbewohnen rauszuwerfen.

Sie hatte ein Zimmer gemietet was ca. 50% des Wohnraumes meiner Wohnung ausmacht. ... Sie ist am Tag ihrer Kündigung einfach ausgezogen und meinte dass sie mir einen neuen Mitbewohner stellen will, was sie aber bis jetzt nicht getan hat. ... Sie behauptet das Geld einzubehalten weil ich ihr nichts von den Nebenkosten beim Einzug erzählt hätte, was allerdings gelogen ist.

Die Nebenkosten fressen mir die Haare vom Kopf ;-) Wie kann ich vorgehen, was muss/kann ich wie beweisen. Ich möchte gerne fristlos ausziehen (ich wohne im April 6 Jahre in der Wohnung.

Wir haben uns mit dem Nachmieter geeinigt, das er schon zum 01.08.2007 die Wohnung beziehen kann. ... Januar 2006 in diese Wohnung gezogen, und musste die hälfte Miete für den Monat zahlen, und Nebenkosten voll.

Wir sind private Vermieter. ... Wir boten der Mieterin daraufhin schriftlich an, dass sie trotz Räumungsurteil bis Ende Februar in der Wohnung bleiben kann, wenn sie die Rückstände aus den Nebenkosten an uns überweist. ... Die Mieter haben sich die Kündigung und das Räunmungsverfahren selbst zuzuschreiben.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter (Erwerb der Wohnung vor sieben Jahren). ... Dies habe ich als Vermieter - seit Erwerb der Wohnung - immer stillschweigend geduldet. ... Das Mietverhältnis muß doch ordentlich abgewickelt werden, mit Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen, noch ausstehende Nebenkosten/Verbrauchsabrechnungen etc. oder habe ich jetzt als Vermieter das Nachsehen und bleibe auf allen Kosten sitzen?

Sehr geehrte Damen und Herren, bei unserer Kündigung forderte der Vermieter, dass die Malerarbeiten von einem Fachbetrieb durchführt werden müssen. ... Ich habe Sie darauf aufmerksam gemacht, dass ihr Bruder die Wohnung abgenommen hat und diese "Mängel" von ihm nicht als Mängel angesehen worden sind. ... Anzumerken ist noch, dass wir 1 Jahr in der Wohnung lebten und die Erbengemeinschaft aus 3 Geschwister und Mutter besteht.

Mehr elektrische Heizkörper können nicht benutzt werden, da es einen Kurzschluss verursacht ( die Wohnung wurde früher minderwertig renoviert, die Miete ist verhältnismäßig zu hoch für die Wohnung) -Damit der Vermieter ernsthaft die Reparatur der Heizanlage in Angriff nimmt werde ich Mietminderung einfordern. ... -Ich zahle Grundmiete + Nebenkosten. ... -Der Vermieter droht mit Kündigung, wenn ich die Miete mindere.

Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des 15. ... Muss ich mindestens 15 Monate in der Wohnung leben und dann wird der Mietvertrag [automatisch] gekündigt oder muss ich mindestens 15 Monate in der Wohnung leben, bis ich überhaupt kündigen darf? ... Für diese Wohnung zahlen Sie dafür nur 1,07 EUR/Monat zusätzlich.

Eine im Vorfeld festgelegte Miete überweist er jedoch fristgerecht, jedoch weigert er sich Nebenkosten zu übernehmen wie Haussteuer, Grundsteuer, Versicherung und Gartenpflege. ... Fragestellung: Welche Möglichkeiten haben wir dem Ganzen ein Ende zu setzen, da auf Kündigungen nicht reagiert wird. ... Kann man hier eine Kündigung auf Basis „Hinderung der angemessenen wirtschaftlichen Verwertung" geltend machen?