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Das Gutachten bewertet nach 90 Tagen mit 170.000,00 € folgendes: Grundstück mit 2000m² Bauland und 2500m² € Gartenland.

Meine Frau und ich (kein Ehevertrag, also Zugewinngemeinschaft) möchten das Geld erst zum Zeitpunkt des Verkaufs des Hauses zurück (incl. angemessener Zinsen, die wir direkt mit meinen Schwiegereltern vertraglich vereinbaren würden) aber möchten in einem Vertrag natürlich sicherstellen, dass dies auf jeden Fall der Fall sein wird, egal wie die Zukunft verläuft.

Die 6,20 m resultieren daraus, dass in diesem Bereich direkt an der rechten Grundstücksgrenze vor dem Verkauf eine sehr große fällgenehmigungspflichtige Weide stand, der Stromanschlusskasten für Grundstück B installiert ist und weitere große Ziergehölze stehen. Den örtlichen Gegebenheiten angepasst errichteten wir noch vor dem Verkauf des Grundstückes A die Zufahrt und die Toranlage an der Straße für unser Grundstück B sowie Abstellplätze für die Mülltonnen der beiden Grundstücke. ... Hecke und Weg bestanden ebenfalls vor Verkauf des Grundstückes und wurden auf Grund der mündlich bestehenden Vereinbarung vorn zu parken und zugunsten der Gartenanlage nicht verändert.

Wie und wo kann man ein Realrecht verkaufen?

Lediglich ca. 200m² Asphalt auf dem Grundstück wurden da 2018 vom Straßenbauamt erneuert. ... Muss ich das Grundstück als Privatbesitz kennzeichnen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben privat ein Grundstück erworben, das an einem Berg anliegt und auf dem wir ein Einfamilienhaus errichten wollen. ... Nach der Unterzeichnung des Notarvertrags haben wir den Amtlichen Lageplan zu diesem Grundstück erstellen lassen. Dieser enthält eine Grenze, die ca. 750m2 des Grundstücks als Landschaftsschutzgebiet ausweist.

Der Anwalt des Nachbarn hat die Vollmacht von einem Notar, den Nachbarn zu vertreten und das Haus zu verkaufen. ... Da ich das Haus und das Grundstück für meine Kinder sehr gerne haben möchte, möchte ich dem Wunsch nachkommen und die Zahlung, wie verlangt vor Unterzeichnung leisten.

Meine Lebensgefährtin und ich haben gemeinsam ein Grundstück gekauft und ein Haus darauf gebaut. ... Es soll also klar aus dem "Schriftstück" hervorgehen, dass ich den Betrag X eingebracht habe und sie diesen im Falle einer Auseinandersetzung zur Hälfte zurückzahlen muss, aber eben auch bei einem Verlust bei einem etwaigen Verkauf die Hälfte des Verlustes an meinem eingebrachten Teil mittragen müsste.

Ich habe beim Kauf eines gewerblichen Gebäudes welches auf ein Erbbaurechtgrundstück der Stadt steht vom Verkäufer des Gebäudes auf ein Teilstück (1600 ²m) des daneben liegenden Grundstückes ein Vorkaufsrecht im Kaufvertrag mit eingeschlossen. ... Zwischenzeitlich wurde das ganze Grundstück (gesamt ca. 90.000 ²m) für den Bau einer Container Terminal Anlage (Bahn / Straße) überplant.

Nun möchte ich die Wohnung verkaufen.  23 EStG besagt, dass ich auch dann keine "Spekulationssteuer" zahlen muss, wenn ich im Jahr des Verkaufs und 2 Kalenderjahre zuvor in der Wohnung gewohnt habe.  Was ist "das Jahr des Verkaufs"? ... Und ich habe Zeit bis Juli 2015, diese zu verkaufen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Beim Kauf eines Hauses hatte die Maklerin uns im Beisein unserer Architektin, falsche Informationen bezüglich der Baugenehmigung und des zum Nachbarhauses befindlichen Grundstücks gegeben. Es war für den hinteren Anbau und den Wintergarten keine Baugenehmigung für den Umbau, der vor 20 Jahren erfolgte, vorhanden, und das angeblich zu dem Grundstück gehörende Seitenstück gehört doch dem Nachbarn, was Probleme aufwirft bezüglich der Außendämmung dieser Wand, wofür man jetzt eine Genehmigung des Nachbarn braucht. ... Kann ich die Maklerprovision so lange zurückhalten bis die Mängel beseitigt sind, sprich eine nachträgliche Baugenehmigung eingeholt wurde und der Nachbar seine Genehmigung zur Überbauung seines Grundstücks, zwecks Wärmedämmung der Seitenwand gibt.

Der Sachverhalt ist folgender : Person A war 15 Jahrelang selbständig und auch zum Zeitpunktes aber jetzt nicht Person A ist im Eigentum von 5 unbebauten Grundstücken und 1 Wohnung (Ohne Mieteinnahmen ) und 1 Laden ( ohne Mieteinnahmen ) Die Immobilien befinden sich in der Türkei Wohnsitz ist in Deutschland Nun will Person A alle Immobilien verkaufen und das Geld nach Deutschland transferieren. Nach dem Doppelbesteuerungsabkommen § 13 Abs. 1 müsste A nach dem Verkauf die Gewinn Steuer falls es spekulativ ist also weniger als 5 Jahre in Besitz von A , in der Türkei bezahlen und müsste in Deutschland nichts mehr zahlen. ... Nun ist meine Frage : 1. ist meine recherche bis hierher richtig 2. gäbe es noch komplikationen beim transfer des Geldes und würde in Deutschland hinterfragt werden wie die Grundstücke gekauft bzw. erworben wurden in der türkei 3.

Aufgrund dessen mußte ich umbauen, d. h. ich ließ eine neue Hütte auf den ehemaligen Parkplätzen und neue Parkplätze auf meinem Grundstück errichten. Ich entfernte die Beflasterung auf der Zufahrt innerhalb meines Grundstücks und ersetzte diese durch Rasengittersteine. ... Beinhaltet dies auch den Bestand eines Schachtes auf meinem Grundstück, der die Wasseruhren ausschließlich der Berechtigten beinhaltet?

An unser Grundstück grenzt ein kleines Spitz zulaufendes Grundstück von ca. 30qm an. ... Wir sind nun interessiert dieses kleine Grundstück zu kaufen und es an unserer Grundstück einzugliedern. ... Über den Preis sind wir uns schon mit dem Verkäufer einig.

Der Verkäufer akzeptiert die Grenzen so, wie von mir vermessen lassen wurde. ... Dieser gegen den Verkäufer? Ich gegen den Verkäufer (wobei ich mir mit diesem einig bin)?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze direkt im Herzen unserer Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern ein großes Grundstück mit Haus und Garten. ... Welche Möglichkeiten hätte ich ggf. den Garten doch an jemanden zu verkaufen, der dort Häuser bauen möchte? Für die Zufahrt könnte ich eine Dienstbarkeit auf meinem vorgelagerten Grundstück einräumen.

Vor 22 Jahren habe ich (als Miteigentümer einer Grundstücks-GbR) eine gewerbliche Immobilie gebaut, im Erdgeschoß Einzelhandel, im Obergeschoß Büros. ... Nun steht der Verkauf an. Muß beim Verkauf eine MWSt ausgewiesen werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze ein unbebautes Grundstück, welches ich an eine dort ansässige Bank als Kundenparkplatz vermietet habe. Jetzt möchte ich das Grundstück verkaufen, aber potentielle Käufer möchten das Grundstück nicht mit einem Mietvertrag belastet erwerben.

Sperrfrist: Nach meinem Kenntnisstand greift die Besteuerung innerhalb der Sperrfrist von 10 Jahren erst bei einem gewinnwirksamen Verkauf von Immobilien. ... Im ersten Fall wäre somit von keiner Versteuerung bis zur Verkaufssumme von 1.000.000€ zu rechnen, im zweiten Fall müsste man ab Verkauf der ersten Wohnung mit steuerlichen Belastungen rechnen?

Hallo, es geht um ein Grundstück (1Flurstück 1160qm) mit 2 Grundbuchblättern 22/78 1.Blatt 255qm (22/100)darauf befindet sich 1Haus - 1Eigentümer (meine Schwester) 2.Blatt 905qm (78/100)darauf befindet sich auch 1 Haus mit ca.160qm Grundfläche - 2Eigentümer Miteigentumsanteile verteilt 40% (meine Schwester) zu 60% (ich).