296 Ergebnisse für immobilie wohnrecht

Mein Vater hat mir seine Wohnung vor 20 Jahren geschenkt und für sich ein unentgeltliches Nießbrauchrecht eintragen lassen. In den 20 Jahren wurden insgesamt 4 Hypotheken eingetragen und das Nießbrauchrecht steht jetzt an Rangfolge 2. Aufgrund von erheblichen finanziellen Problem könnte die Wohnung Zwangsversteigert werden und der Nießbrauch ist dann weg.

Sehr geehrte Anwälte, meine damalige Freundin (also weder damals noch heute verheiratet) und ich haben 2019 im Bundesland Bremen ein Haus gekauft. Kaufpreis war 365.000 EUR, inklusive Kaufnebenkosten und Renovierung 444.000 EUR. Notarieller Kaufvertrag in 08/2019, Übergabe in 10/2019.

In einer dieser Wohnungen leben die Eltern des Verkäufers (mit Wohnrecht).

Können aktuell, also vor Baufertigstellung, bereits Lasten, insbesondere Wohnrecht, Nießbaurecht und Grundschuld in die Abteilungen II und III des Grundbuchs eingetragen werden oder ist dies erst nach Baufertigstellung machbar?

A und B sind zu gleichen Miteigentumsanteilen Eigentümer einer Immobilie, die sie von ihren Eltern vor über 10 Jahren übertragen bekommen haben und nun verkaufen möchten.

Ein Grundstück, das mit Niessbrauch belastet ist, soll verkauft werden, weil die Renovierung des so nicht mehr vermietbaren Hauses aus ökologischen, familiären und wirtschaftlichen Gründen nicht sinnvoll ist. Wie wird in einem solchen Fall der Wert des Niessbrauchs ermittelt? Vielen Dank für Ihre Bemühungen!

Guten Tag, ich bin Hauseigentümer des Elternhauses. Ich streite mit meiner Mutter über den Umfang ihrer Pflichten. Haus Baujahr 1973, nur die Mutter wohnt drin, 87 Jahre, 2 Bäder, 8 Zimmer, Garten Wohnungsrecht, ich habe Besuchsverbot. 1.

Meiner Meinung nach hat meine Tante lebenslanges Nießbrauch - also über das Wohnrecht hinausgehende Nutzungsrechte.

Guten Tag, wir haben ein Mehrfamilienhaus das 20/80 als Bruchteilsgemeinschaft verteilt ist. Jetzt sollen die 20% verkauft werden. Können wir dem Käufer untersagen die Auflösung der Bruchteilsgemeinschaft zu beantragen und somit sicher zu stellen, dass das Haus nicht versteigert wird?

EG Bewohner wohnen dort auf Wohnrecht (Bauten das Haus ca 1992 selbst) und die EG Wohnung befindet sich nun im Besitz der Kinder (wurde überschrieben mit wohnrecht) Die Wohnung (OG +DG) wurde ca 2001 von den Eigentümern der jetzigen EG Wohnung an ein paar verkauft!

B. durch Gewohnheitsrecht, wohnrecht erhält?

Sehr geehrte Damen und Herren, für folgende Fragestellung benötige ich eine Einschätzung für das geschickteste Vorgehen. Es handelt sich im Thema um eine Fragestellung zur Absicherung einer Hypothek. Meine Mutter ist 82 Jahre alt und seit Dezember in ein Pflegeheim gekommen.

Der Inhaber eines dinglichen Wohnungrechts (§1093BGB) an einer 90 qm Wohnung wurde schuldrechtlich in der Eintragungsbewilligung ( 35 Jahre alt !!!) verpflichtet monatlich 300 DM plus Wassergeld zu zahlen. Eine Anpassungsklausel ist nicht enthalten.Der Inhaber wohnte bei Bestellung/Eintragung des Rechts bereits 20 Jahre als MIeter in dieser Wohnung.

In einem zu Ostzeiten geschlossenen Grundstücksüberlassungsvertrag wurde ein Wohn. -und Nutzungsrecht festgelegt. Davon steht aber nichts im Grundbuch.

"Ausgangsbedingungen für den Sonder-Mietvertrag 1.Dieser Wohnraum-Mietvertrag gilt in Verbindung mit der notariellen Eigentumsübertragung an den Grundbüchern ... und ... für X vom . .2014 Ur.R-Nr. ...-2014 von Eigentümerin Y, geb. am ..., an ihren Sohn, Z als neuer Eigentümer und Vermieter der Wohnung W2 im OG mit 93,37 m² Wohnfläche, an die neue Mieterin Y. Als Gegenleistung ist bis zum Zeitpunkt ihres Ablebens, ausgehend von der üblichen Pauschalmiete für die Mietwohnung W2 in Höhe von 1000,00 € / Monat die monatliche Zahlung von 40% als Sonderpauschalmiete von 400 € / Monat und der restliche Teil der üblichen Pauschalmiete als Gegenleistung des Erwerbers von 60% mit 600,00 € als Mietkaufanteil an dem Grundbuch ... pro Monat wie nachfolgend ausgeführt wird, vereinbart. In der 40%igen Sonderpauschalmiete sind die Betriebskosten gem. § 3, insbesondere Pkt. 3.1. und 3.2. des Mietvertrages vom ..2014, wegen Eigentumsübertragung auf ihre Lebenszeit mit ihrem Sohn Z vereinbart.

Sehr geehrte Damen und Herren, anbei die Vorgeschichte und Sachverhalt in Stichpunkten: - Eltern gehört Baugrundstück A - Sohn gehört Baugrundstück B inklusive Haus - die Grundstücke A und B liegen nebeneinander - Eltern haben Wohnrecht in Einliegerwohnung im Haus des Sohnes - Eltern teilen Grundstück B in B1 (Weg+Gärtchen) und B2 (Baugrundstück) und verkaufen B2 - B1 gehört Vater zu 3/8, Mutter zu 3/8 und neue Besitzer B2 zu 2/8 - beim Notar beim Verfkauf wird auf dem Teilstück mit dem Gärtchen von B1 eine alleinige Nutzung für die Eltern festgelegt (im Grundbuch eingetragen): "in dem beigefügten Lageplan grün eingezeichneten Bereich benutzt der Veräußerer oder seine Rechtsnachfolger alleine" - Eltern lassen sich scheiden - Mutter bekommt das alleinige Wohnrecht, Vater ist ausgezogen - Vater verkauft seinen Anteil (3/8) an Grundstück B1 dem Sohn Fragen: 1.

Im Kaufvertrag ist zudem ein Wohnrecht des Halbbruders im Haus eingetragen. ... Zudem wüssten wir gerne, welche Verpflichtunge nun genau im Begriff "Leibgedinge" enthalten sind, zumal im Kaufvertrag ja das Wohnrecht verbrieft ist, das aber nach unserem Verständnis für die neuen Käufer keine Relevanz haben dürfte, solange die Leibrente weitergezahlt wird.

Und meinen Großeltern ein lebenslanges Wohnrecht geben .

Gleichzeitig möchte ich für mich ein Wohnrecht auf Lebenszeit verankern.

Meine Eltern haben ein eingetragenes Wohnrecht für das Erdgeschoss.