304 Ergebnisse für grundbuch grundschuld

Wenn drei Personen im Grundbuch eingetragen sind (1.

Gleichzeitig soll die Wohnsituation für jeden einzelnen über ein Wohnrecht abgesichert werden. 1a.)Das Wohnrecht soll für jeden Einzelnen auf Lebenszeit erstranging im Grundbuch eingetragen werden.

Hallo, ist es möglich, dass Kinder eine Hypothek auf das Haus der Eltern ohne Erlaubnis nehmen können oder ist das aus juristischer Sicht illegal und nicht rechtsgültig? Mit freundlichen Grüßen Mario Hudimast Einsatz editiert am 28.10.2021 20:13:24

Ich habe vor einiger Zeit einen Rechtsanwalt beauftragt für mich eine Immobilie im Mandantenauftrag aus einer ZV zu erwerben. Der Erwerb wurde durchgeführt, ich habe die Immobilie über den Anwalt bezahlt und in gutem Glauben angefangen das Haus zu sanieren. Alle Kosten und unzählige Arbeitsstunden habe selbstverständlich ich getragen.

In unserem Grundbuch steht eine Schuld vom 16.10.1936 in RM.

Im August 2010 erfolgte ein Grundschuld Eintrag von 80.000 EUR auf meine Mutter. ... Eine Streichung aus dem Grundbuch erfolgte jedoch nicht. ... Im Zuge der Scheidung wird mein Mann aus dem Grundbuch herausgestrichen.

Der Kaufvertrag mit den Verkäufern wird unterzeichnet, sowohl Makler-, Notar- und Grundbucheintragungskosten werden gezahlt, ebenso die entsprechenden Grundschulden erfolgreich vorgemerkt. Alles was zur finalen Zahlungsaufforderung fehlt, ist laut dem zuständigen Notariat die Löschung eines Vorkaufrechts aus dem Grundbuch aus dem Jahr 1937.

Nach Banktermin wird nun bekannt, dass die Finanzierung/Umschuldung generell kein Problem darstellt, aber die Bank nur auf Rang 1 im Grundbuch finanzieren wird.

Die Grundschulden, die im Grundbuch auf der von mir gekauften Immobilie eingetragen sind, sind ca. 45.000,-- höher als der Kaufpreis. ... Beide Banken haben Ansprüche aus den eingetragenen Grundschulden in vollem Umfang. Die Rangfolge richtet sich nach dem Datum der Eintragung der Grundschulden im Grundbuch.

Welche Möglichkeiten gibt es noch, das Wohnrecht aus dem Grundbuch zu löschen?

Hausbesitzer B verlangt von A (A ist der Alleinerbe von C) die Löschung der ca. 40 Jahre alten Sicherungshypothek aus dem Grundbuch, da diese verjährt sei. ... Im Grundbuch steht: Fünfhundert Deutsche Mark Sicherungshypothek mit 12% jährlichen Zinsen für die Kauffrau C (Inhaberin der Firma X).

Nun möchte der Kaeufer den ihm zustehenden Schadenseratz der ihm entstandenen Kaufnebenkosten als Zwangshypothek in das Grundbuch der betreffenden Immobilie eintragen lassen. Er selbst als vermeintlicher Kaeufer steht aber immer noch mit Auflassungsvormerkung im Grundbuch und solange eine Auflassungsvorvermerk im Grundbuch steht - können keine Grundschulden eingetragen werden. Frage: Wie gelingt es möglichst zeitnah die Zwangshypothek bezüglich des Schadensersatzes auf die entstandenen Kaufnebenkosten in das Grundbuch der Immobilie des gescheiterten Immodeals einzutragen, bevor ein anderer potentieller Kaeufer dort eine Vormerkung platzieren kann ?

Ab diesem Moment wollte die Bank das aber nicht mehr zur Kenntnis nehmen; eine neue Finanzierung oder ein Einstieg in die bestehende Finanzierung wurden abschlägig beschieden; zudem wurde die Schuldhaftentlassung der Mutter verweigert und somit kam auch keine Umschreibung im Grundbuch zustande.

Ich habe für meine Mutter vor ein paar Jahren einen Kredit aufgenommen bei dem ihr Haus über einen Grundschuldeintragung von rd. 100.000 - Euro die alleinige Sicherung stellte. Sie ist selbstständig und benötigte Geld für ein geschäftliches Vorhaben. Da sie als selbstständige Kauffrau Probleme mit der Kreditgewährung hatte, habe ich - auf Vorschlag der Bank - das Darlehen als Kreditnehmer aufgenommen und das Geld (mit separatem Vertrag) als Darlehen an Sie weiter gegeben.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Käufer meiner Immobilie hat die Bestellung der Grundschuld um mehrere Monate verzögert, womit auch die Fälligkeitsmitteilung durch den Notar nicht ausgestellt werden konnte und sich damit auch die Kaufpreiszahlung stark verzögert hat. Gemäß Vertrag habe ich ihm Verzugszinsen zwischen Vorliegen der Fälligkeitsvoraussetzungen von meiner Seite (Mitteilung des Notars an Käufer im Mai)und Bestellung der Grundschuld (im Juli) in Rechnung gestellt, die mit dem Kaufpreis gezahlt werden sollten.

Ich habe ein Dauerwohnrecht in einer Wohngenossenschaft gekauft, eingetragen im Grundbuch - 2.

Sehr geehrte Anwältinnen und Anwälte, meine Lebensgefährtin und ich beabsichtigen in naher Zukunft ein Grundstück zu erwerben, um dieses mit einer Immobilie zu bebauen. Wir sind unverheiratet. Grundsätzlich wird es so sein, dass ich den Großteil des Eigenkapitals einbringen werde.

Eigentümer will Grundschulden löschen lassen, besitzt aber weder Briefe noch Löschungsbewilligungen. Gläubigerin aus Grundbuch besitzt Briefe auch nicht, weitere Angaben unmöglich da alle Aufzeichnungen vernichtet, verweigert Ausstellung von Löschungsbewilligungen mit Einrede der Verjährung, gibt Eigentümer eidesstattliche Versicherung über unklaren Verbleib der Briefe, erklärt Verzicht auf Grundschulden nach § 1168 BGB und bewilligt Eintragung. Welche weiteren Schritte/Verfahren muss der Eigentümer in welcher Reihenfolge beantragen um im Ergebnis die Löschung der Grundschulden zu erwirken?

Der Schuldner kaufte von den Eigentümern ein zwischenzeitlich in „Volkseigentum" befindliches Grundstück in der ehemaligen DDR und wurde dementsprechend als Eigentümer in das Grundstücks-Grundbuch eingetragen, des Weiteren wurde später zugunsten der Bank eine (Sicherungs-) Grundschuld eingetragen. 2. ... Nach vier weiteren Jahren kam der Insolvenzverwalter plötzlich auf die Idee, dass der zuvor ins Grundbuch eingetragene Schuldner zwar als Eigentümer des Grundstücks ausgewiesen wurde, sich diese eingetragene Grundschuld hingegen nicht auch auf das zuvor von der LPG erworbene, seinerzeitig davon getrennte „Selbstständige Gebäudeeigentum" erstreckt. ... Insofern begehrt er mit seiner rechtshängig gemachten Klage die Feststellung, dass dieses „Gebäudeeigentum" nicht von der Grundschuld der Bank als Realgläubiger erfasst wurde und infolgedessen das Gebäude nicht dem Haftungsverband der Grundschuld unterlag.

Im Grundbuch waren zwei Gläubiger eingetragen. Der eine Gläubiger hat sich bis zum 12.10 schriftlich gemeldet und die Löschung nach Zahlung der Grundschuld bestätigt. ... Wir würden gerne wissen ob es in solch einem Fall rechtliche Fristen gibt die der Gläubiger einhalten muss, sodass wir die Kaufpreiszahlung und die Zahlungen für die Grundschuld begleichen können um somit an unsere Immobilie kommen.