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Der Verkäufer, der mir das Haus verkauft hat ist ein Freund und mir wohl gesonnen. ... - wir würden doch theoretisch einmal Grunderwerbssteuer sparen, wenn wir meinen Kaufvertrag auflösen und mein Kunde direkt von meinem Verkäufer kauft und ich nur eine Provisionsrechnung stelle? Welche Fallstricke und welche Kosten sehen sie?

Wir erhielten im Januar 2012 von dem Verkäufer einer Doppelhaushälfte (DHH) eine Zusage (E-Mail), dass er uns sein Haus zum Preis von 100.000,- Euro verkaufen möchte. ... Der Verkäufer nahm im Juni 2013 erneut Kontakt zu uns auf. ... Könnten wir entstehende Kosten (derzeitig fallen Bereitstellungszinsen an), sowie falls eine Kündigung des Darlehensvertrags möglich ist, die daraus entstehenden Kosten gegenüber dem Verkäufer fordern und wie müßte vorgegangen werden?

Dem Verkäufer kann jederzeit ohne Nachweis auf Kosten des Käufers eine vollstreckbare Ausfertigung dieser Urkunde nach Maßgabe der notariellen Fälligkeitsmitteilung erteilt werden. ... Der Verkäufer wird jedoch von jeglicher Haftung und Kosten freigestellt. 6. ... Sollte sich herausstellen, dass solche existieren, trägt die Kosten der Beseitigung derartiger Belastungen im Verhältnis der Vertragsparteien ausschließlich der Käufer. 11.

Der Verkäufer verpflichtet sich, die Teilfläche bis zum 31.12.2008 vermessen zu lassen. (§ 1 des Vertrages). 2. Der Verkäufer veranlasst die Vermessung (§ 4 des Vertrages). 3. Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer (§ 7 des Vertrages).

Die Verkäufer, ein älteres Ehepaar, nannten Mängel welche am Haus vorlagen. ... Ich stellte daher den Verkäufer zur Rede. ... Folgende Kosten laufen nun auf: Dacherneuerung: 15.000€ (welche vom Kaufpreis erlassen wurden) Seitenfassadenerneuerung: 18.000€ (Zusätze werden erwartet da die Holzkonstruktion darunter erst nach Entfernen der Eternitplatten begutachtet werden kann Der Verkäufer möchte sich nicht an weiteren Kosten beteiligen.

Die Frage ist, wer hierzu die Kosten übernehmen wird. ... Wenn ja, vom Käufer und Verkäufer? Oder muss der Verkäufer die Kosten schultern weil er die Anweisung nur per E-Mail an den Notar geschickt hat?

Der Verkäufer beantragt die Eintragung der Löschung im Grundbuch auf seine Kosten. ... Die Kosten des Treuhandauftrages trägt der Verkäufer. ... c) Der Verkäufer übernimmt im Zusammenhang mit der Grundpfandrechtsbestellung weder eine persönliche Haftung, noch trägt er damit verbundene Kosten.

Das ist verständlich, da der Verkäufer nicht auf einer Hälfte sitzen bleiben möchte. ... Laut seiner Aussage günstiger für uns als Käufer, aber vor allem als Schutz für die Verkäufer. ... Wir sind uns unsicher ob wir der Variante 2 des RA der Verkäufer zustimmen sollten.

Er hat im weiteren Verlauf größtenteils die Kommunikation mit dem Verkäufer (einer GmbH) übernommen. ... Diese Objektgesellschaft würde dann der neue Verkäufer. ... Letztlich das Objekt nicht von dem von Ihm vermittelten ursprünglichen Verkäufer erworben haben, sondern von der neuen Objektgesellschaft.

Der Verkäufer übernimmt ab Übergabe keine Haftung für solche öffentlichen Lasten und Abgaben, die zur Eintragung in das jeweilige Grundbuch nicht geeignet sind." Die Versicherung: Der Verkäufer hatte ein teure Versicherung (ca. 3.600 Euro im Jahr). ... Der Verkäufer möchte nun für den Zeitraum vom 15.10.2012 bis 1.9.2013 anteilig die Kosten von uns erstattet haben.

Nachdem wir uns mündlich mit dem Verkäufer auf den Kaufpreis geeinigt haben und ihm der Vorvertrag des Notars vorlag, ist dem Verkäufer eingefallen, dass er einen Schwimmbad-Anbau des Gebäudes abgerissen hat und der Bauschutt in die Schwimmbadkuhle verfüllt wurde. ... Wie können wir uns ohne unnötige Kosten zu verursachen absichern? ... Oder sollen wir vom Verkäufer im Vorfeld die Sanierung verlangen?

Ist dies richtig und wie verhält sich unsere Rechtsposition wenn wir das Grundstück teilen und meinen Eltern verkaufen.

Wir hatten nun eine Firma da zwecks Horizontalsperre,wo sich die Kosten auf über 13000€ belaufen. Meine Frage ist,kann ich den Verkäufer rechtlich belangen,auch wenn das Haus um 1900 gebaut wurde? Da ich nicht einsehe,das ich alleine die Kosten tragen soll,obwohl der Verkäufer von den feuchten Wänden gewusst haben muss,da sich das Haus seit mehreren Generationen in deren Besitz befunden hat!

Inwieweit haftet der Makler oder Verkäufer für diese falsche Aussage?

Das Grundstück wurde dazu 2018 von damaligen Eigentümer als voll erschlossen an unseren Verkäufer/Architekt verkauft. ... Da in diese Regole das Regenwasser vom Dach unseres Hauses versickern soll, konfrontiert man uns nun mit Kosten i.H.v. 3.600€ zur Erstellung einer Korrektur und eines dazugehörigen Wasserspeicherschachtes. ... Im Kaufvertrag gilt die Haftungsbündelung durch unseren Verkäufer als ausgeschlossen, wobei die Frage ist, ob das Grundstück ebenfalls dazu gehört?

Verkäufer hatte einen Vertrag dazu mit ISTA. ... Mit der Begründung:" Entgegen ihrer Auffassung ist in dem Vertrag geregelt, dass laufende Kosten und Lasten auf dem Erwerber übergehen. ... Meine Frage: Ist die Rechnungsstellung an mich Rechtens, also sollte ich diese Kosten übernehmen, bzw. was sind die empfohlenen nächsten Schritte?

Der Verkäufer teilt mit, dass das Garagendach mit neuen Dachbahnen abgedichtet werden muss und dies Kosten lt. ... Das jedoch verweigert der Verkäufer. ... Eur Kosten der Dachsanierung trägt und den potentiellen Rest der Verkäufer.

Teilungserklärung: Welche Kosten fallen bei einer Teilungserklärung eines Mehrfamilienhauses an? Was ist die Bemessungsgrundlage für die Kosten? ... Sperrfrist: Nach meinem Kenntnisstand greift die Besteuerung innerhalb der Sperrfrist von 10 Jahren erst bei einem gewinnwirksamen Verkauf von Immobilien.

Wir haben uns von den Verkäufern unter Druck setzen lassen schnellstmöglich einen Notar einzuschalten. ... Bei der weiteren Prüfung der Immobilie stellte sich heraus, dass die Verkäufer falsche Angaben zur Immobilie gemacht haben. ... Zu wieviel Prozent an den mir entstandenen Kosten muss sich der Verkäufer beteiligen, sollte er verurteilt werden?

Verkäufer und Käufer haben eine Kaufabsichtserklärung unterzeichnet. ... Käufer ist vom Kauf zurückgetreten mit der Begründung die Kosten für die Vermessung in unbekannter Höhe nicht tragen zu wollen so lange kein beglaubigter Kaufvertrag vorliegt und Eigentumsverhältnisse geklärt sind. ... Eine spätere Bitte vom Käufer an den Verkäufer die Verkaufsverhandlungen wieder aufzunehmen wurde von Verkäufer abgelehnt.