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Meine Fragen nun: Wenn ich den Vertrag unterschreibe, bin ich dann Vermieter der bereits gekündigten Mieter? ... Wenn der Kaufpreis sofort fällig wird, was sollte ich da am besten in den Vertrag schreiben lassen, dass ich am Ende nicht noch mit den mieter dasitze, die evtl. auszugsunwillig sind?

Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate laut Vertrag. Kann ich die Wohnung schon nach frühestens 6 Monaten verlassen oder muss ich insgesamt 9 Monate drin bleiben, da ich den Vertrag erst nach 6 Monaten kündigen kann und die Frist 3 Monate beträgt?

Schlussbestimmungen: 1 Nebenabreden zu diesem Vertrag wurden nicht getroffen. Änderungen des Vertrages sind in Schriftform durchzuführen. 2 Sollten vorstehende Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder unwirksam werden, wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

Allerdings hat er diesen Vertrag nie vorgelegt. ... Die Zulässigkeit des Mietvertrages ist wahrscheinlich schwer zu widerlegen, da ja solche Verträge mit "sich selbst" bzw hier mit der GmbH doch verbreitet sind.

Der Vertrag läuft bis zum 01.03.2010, danach verlängert er sich. Kann ich nun als ein Teil der Mieter aus dem Vertrag aussteigen? Ich habe keine Unterlagen zu dem Vertrag bekommen (nur meine Ex eine Ausfertigung), ich habe auch noch nicht meinen Mietanteil bezahlt, nur die Hälfte der Kaution mit einbezahlt (das Sparbuch läuft aber auf meine Ex).

Hallo, ich möchte gerne den Mietvertrag meiner Wohnung kündigen: §2 Mietzeit: 2.1 Für Verträge von unbestimmter Dauer: Das Mietverhältnis beginnt am 14.03.2019. ... Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf eines Zeitraumes von 2 Jahren mit der gesetzlichen Frist zulässig. ... Meine Fragen an Sie: 1) Zu welchem Termin kann ich frühestmöglich kündigen und bis wann muss dafür die schriftliche Kündigung den Vermieter spätestens erreichen?

Aus persönlichen Gründen musste ich jedoch wieder ausziehen und eine Kündigung zur nächsten Frist absenden, unter der Voraussetzung, ich fände einen Nachmieter.

Wie verhält es sich mit der Kündigung, oder brauch ich nicht zu kündigen, da es keinen Mietvertrag gibt.

August: Kündigung durch Vermieter (nach 2 Abmahnungen) aufgrund von Mietrückständen.

Ich möchte meine Whg befristet vermieten für 5 jahre da ich nach ablauf dieser zeit die whg evtl selbst beziehen möchte gem 575 abs 1 s1 bgb. kann ich als vermieter dem mieter trotzdem ein kündigungsrecht einräumen, damit er nicht gebunden ist, obleich qual. mietvertraege dies ja eigentlich nicht vorsehen? 575abs 4 bgb verbietet dies doch eigentlich nur für vermieter, oder?danke!

" Handschriftlich wurde ergänzt: "Mindestwohndauer beträgt 1 Jahr" Unter 9) Kündigung steht jedoch: "Der Untermieter kann diesen Vertrag, sofern er auf unbestimmte Zeit geschlossen ist, mit einer Frist von zwei Wochen kündigen. ... Ist der Mietvertrag befristet, kann der Vertrag von keiner der Vertragsparteien gekündigt werden. Davon unberührt bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung.

Oder wie soll ich den Vertrag am besten formulieren? Ich möchte, dass im Fall eine Kündigung meiner Seits die sozialklausel nicht greift und die Familie da für immer bleibt. Gibt es einfachere Kündigung bei möblierte Wohnungen?

Es handelt sich um einen Formularmietvertrag, dem unter dem Abschnitt "Mietzeit und Kündigung" folgende maschinenschriftliche Ergänzung hinzugefügt worden ist: "Die Mieter verzichten auf das ordentliche Kündigungsrecht auf die Dauer von sechs Jahren" Habe ich in dieser Situation die Möglichkeit zur Beendigung des Mietverhältnisses innerhalb der gesetzlichen Fristen?

Der Mieter hat das Recht, die Mietzeit 2 x um 5 Jahre zu den in diesem Vertrag vereinbarten Bedingungen zu verlängern. Der Mieter muss per Einschreiben an den Vermieter spätestens 14 Monate vor Ablauf der Mietzeit die Option ausüben oder den Vertrag kündigen.

Damit sind wir grundsätzlich einverstanden, haben jedoch noch ein paar Fragen bzgl. des Vertrages, die wir vorab gerne klären würden. ... Ich habe folgende Fragen: 1)Sollten aus unserer Sicht Punkte in dem Vertrag gestrichen werden oder Punkte ergänzt werden? ... Es wird Stillschweigen über diesen Vertrag vereinbart. 6.

Zum anderen interessiert mich auch, wie ich allgemein mit Mieterhöhung und Kündigung bei Gargenstellplätzen vorgehen muss, die ohne Wohnung vermietet sind.

. => danach - Vermieter sagt, wir hätten noch einen gültigen Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist 1.ich hätte noch nicht gekündigt. 2.Kündigung zum Monatsende möglich.. 3.bei einem Besuch anf. ... c) Darf er Arbeiten in der Halle ausführen ( Gewerblich oder Privat ) d)hat er durch sein Handeln die Kündigung akzeptiert.?

Die Kündigung haben wir tel. schon dem Mieter mitgeteilt, werden dies aber noch kommende Woche per Einschreiben/Rückschein schriftlich erledigen.

Hilfsweise erklären wir den Rücktritt vom Vertrag ex tung aus denselben Gründen. Hilfsweise verlangen wir eine Aufhebung des Vertrages aus denselben Gründen. ... Hilfsweise kündigen wir den Vertrag fristgerecht zum 30.11.2010 und behalten uns eine fristlose Kündigung zum 01.10.2010 vor.

Die Wohnung wurde durch meinen Mann mit der ordentlichen Kündigungsfrist gekündigt und die Kündigung vom Vermieter angenommen. Würde man Nachmieter stellen, könnte der Vertrag auch früher aufgelöst werden.