240 Ergebnisse für kündigung kündigungsausschluss

Daraufhin hat er die Mieterhöhung zurückgenommen und beruft sich nun auf die 5 Jahre Laufzeit und möchte die Kündigung nicht anerkennen. Ist der handschriftliche Eintrag ohne weitere Begründung schon ein Zeitmietvertrag oder ist unsere Kündigung rechtsgültig?

Nun möchten wir umziehen, können jedoch keine Kündigung direkt an den Vermieter geben (ausschließlich per Mail) und erhalten keine Rückmeldung, ob wir überhaupt aus dem Vertrag raus können.

Eine ordentliche Kündigung ist erstmals ab 31.12.2019 mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.

Wir haben im Dezember 2009 für unsere Eigentumswohnung einen Mietvertrag abgeschlossen. Bisher bewohnen wir die Wohnung selbst. Der Mietbeginn soll der 1.7.2010 sein.

Die parteien verzichten wechselseitig auf die dauer von 5 jahren ab vertragsbeginn auf recht und ordentlichen Kündigung dieses mietvertrages. wir wollen aber jetzt ausziehen wie sieht jetzt die rechtslage aus ist dieser vertrag ein befristeter mietvertrag wegen den 5 jahren oder ein unbefristeter weil ja da steht auf unbestimmte zeit läuft der mietvertrag!

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, ich wende mich an Sie mit einer Frage zur Kündigung eines Mietvertrages. ... -->In §3 Kündigung folgen die Ausführungen zur ordentlichen Kündigung, Kündigungsfrist usw. ... Jede Festlegung eines Kündigungsausschlusses über einen Zeitraum von mehr als vier Jahren ist nach dem BGH nichtig, weil diese Regelung den Mieter nach dem zweiten genannten Urteil des BGH „unangemessen benachteiligt“.

Auch die Nachbarn scheinen eher sehr unsozial und voreingenommen zu sein (Intoleranz) Wir haben einen Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Es wurde eine Befristung vereinbart, aber kein Kündigungsausschluss formuliert.

Eine vorherige einseitige Kündigung durch die Mieter ist ausgeschlossen. ... Hier nun meine Fragen: Ist die Kündigung rechtens ? Kann , bzw. muss ich ich gegen die Kündigung Widerspruch einlegen ( die Kündigung wurde am 25.10.2012 ausgesprochen) ?

Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens mit Wirkung zum 31.12.2021 erklären." Ist dies so auszulegen, dass eine Kündigung jederzeit auf den 31.12.2021 ausgesprochen werden kann (sprich Beendigung des Mietverhältnisses an/zu diesem Tag) oder dass frühestens am 31.12.2021 eine Kündigung mit anschließender 3-Monats-Frist erklärt werden kann.

Punkt: Kündigungsausschluss Folgender Zusatz wurde unter dem Punkt "sonstige Vereinbarungen" vereinbart: "Beide Parteien verzichten für die Zeit vom 1.07.2013 bis 31.08.2015 gegenseitig auf das Recht der ordentlichen Kündigung." ... War meine Kündigung damit wirksam?

Während der Laufzeit des Zeitmietvertrages sind ordentliche Kündigungen des Untermieters ausgeschlossen. Eine ordentliche Kündigung des Hauptmieters ist nur für den Fall zulässig, dass der Hauptmietvertrag gekündigt oder der Auslandsaufenthalt des Hauptmieters vorzeitig beendet wird (z.B. falls das Arbeitsvisum für den Hauptmieter im Ausland nicht erteilt wird).

Der Vermieter vermerkte, dass eine Kuendigung erst nach Ablauf von 6 Monaten moeglich ist (vermutlich ahnte er, dass wir sonst sofort wieder ausgezogen waeren).

Eine vorherige ordentliche Kündigung ist ausgeschlossen.

Danach ist eine ordentliche Kündigung unter Einhaltung der jeweils gesetzlich dazu vorgesehenen Frist möglich."

Eine Kündigung haben wir noch nicht erhalten.

Faktisch bin ich, als Studentin trotzdem diejenige, die unter dem Kündigungsausschluss leidet und davon betroffen ist. ... Der Vermieter weigert sich, eine Kündigung zu akzepieren.

Dieser Zeitraum war vor einigen Monaten abgelaufen, so dass eine ordentliche Kündigung möglich gewesen wäre. Nun hat der Vermieter bereits vor einigen Monaten allen 3 Bewohnern einen neuen Mietvertrag vorgelegt, erneut mit Staffelmiete und Kündigungsausschluss für 4 Jahre. ... Ist eine außerordentliche Kündigung möglich?

Wir schreiben ihnen, da wir hier einen Kündigungsausschluss von 15 Monaten haben aber wir jetzt von unserem außerordentlichen Kündigungsrecht Gebrauch machen wollen.

Das Recht zur Kündigung bestimmt sich nach den gesetzlichen Vorschriften. §7: Kündigung Auf die Kündigung des Mietvertrages findet der <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573f.html" target="_blank" class="djo_link">§§573ff BGB</a> Anwendung. §8: Sollte eine Klausel unwirksam sein, so wird diese durch eine solche ersetzt, die dem wirtschaftlich gewollten Inhalt in rechtlich zulässiger Weise entspricht.