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Haben wir überhaubt eine Chance über diesen Weg einen Auszug zu erwirken?

Kündigung der Wohnung. Auszug.

Problem: Vermieterin (und einzige Zeugin, dass der Einzug in eine unrenovierte Wohnung erfolgte) ist kürzlich verstorben, Auszug steht an, fristgerechte Kündigung ist erfolgt.

Die eine Person ist bereits im Jahre 1997 ausgezogen, ohne Kündigung an den Vermieter. Der Vermieter wohnt im Haus und hatte über den Auszug Kenntnis.

Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf eines Zeitraumes von 2 Jahren mit der gesetzlichen Frist zulässig. ... 2) Muss ich die Wohnung vor Auszug streichen, auch wenn diese innheralb der 2 Jahre nicht abgewohnt ist? ... Ich würde den Vermieter vorab rechtzeitig persönlich über meinen geplanten Auszug informieren, so dass genügend Zeit bestünde, einen neuen Mieter zu finden.

Ca alle 2 Jahre zog einer aus, ein Nachmieter ein, immer mit schriftlicher Kündigung und Einverständnis aller anderen MIeter, dazu eine schriftliche Änderungsvereinbarung zum MIetvertrag mit Unterschrift des Neuen, aller Verbleibenden und mir als Vermieterin.

Mein Verwalter soll für alle "Folgeschäden" am Gemeinschaftseigentum haften, die aus der Installation entstehen können (Mehraufwand bei möglicher Garagensanierung, Rückbau bei Auszug usw.) Ich hatte angeboten, für den möglichen Rückbau bei Auszug eine Bankbürgschaft zu hinterlegen. ... Könnte das im schlimmsten Fall eine ausserordentliche Kündigung der Wohnung nach sich ziehen?

Und sicherte zu eine Lösung des schnellen Auszugs zu finden, da der Mieter wohl die Miete nicht mehr tragen kann. Das Schreiben vom 04.09.2008 mit einer Frist des Auszuges zum 30.09.2008, wurde laut rückschein zum 12.09. nicht abgeholt und zurück zum Absender geschickt. ... Morgen wird der Mieter per Boten aufgesucht und wenn erreichbar die Kündigung übergeben.

Rechtsstreitigkeiten) vorzugehen, um einen möglichst baldigen und reibungslosen Auszug von B zu erreichen?

Da ich noch einige Zeit in der Wohnung leben möchte, möchte ich auf keinen Fall eine Kündigung riskieren und würde den Verlust ansonsten bis zum Auszug verschweigen, denn ein Wohnungswechsel zu diesem Zeitpunkt käme mir äußerst ungelegen. 2.) ... Wenn ich den Vermieter erst beim Auszug über den Verlust informiere, beispielsweise vier Jahre nach dem Verlust des Schlüssels, kann der Vermieter dann noch den Austausch der kompletten Schließanlage verlangen oder nicht mehr, weil nach so langer Zeit ein Mißbrauch der Schlüssel nahezu ausgeschlossen ist ?

Fakten: Qualifizierter Zeitmietvertrag mit Ende 31.01.2009 Kündigung der Mieterin am 15.02.08 (Eingang 21.02.) zum 30.04.08 Telefonische/persönliche Vorgeschichte: Die Mieterin gibt vor, ab Mai 2008 in den USA zu studieren. Daraus folgende Fragen: Ab wann ist eine Kündigung (gesetzlich/ausserordentlich) möglich? ... Zum Wohnungsmietvertrag geht meine Tendenz zur Akzeptanz der Kündigung aber nur zum 31.05. (3 Monate), beim Garagenmietvertrag soll auf Erfüllun bestanden werden.

Ich habe vor Jahren meinem Sohn unser Haus übertragen, d.h. offiziell verkauft, aber einen Mietvertrag gemacht mit dem ich einen Teil als Wohnung auf Lebenszeit miete. Es handelt sich um einen größeres Einfamilienhaus in dem ich die untere Ebene bewohne. Diese ist aber vom übrigen Bereich nicht baulich getrennt.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt. Zweifamilienhaus, das geteilt wurde in 2 Eigentumswohnungen. Eine Hälfte gehört meinen Eltern, die andere mir, gem.

Ich plane mir einen Listenhund anzuschaffen. Weder mein Vermieter noch meine Nachbarn sind davon begeistert. Im Gegenteil die haben Angst.

Folgende Situation: Wir sind zwei Hauptmieter in einer 2-Raum Wohnung. Der andere Hauptmieter ist für 1 Jahr nicht da und hat sein (leeres) Zimmer untervermietet. Befristet für ein Jahr ist das von der Hausverwaltung genehmigt.

Da meine ExFrau mir den Auszug Anfang November mitgeteilt hat, habe ich Ihr bzw. dem Jobcenter die Beendigung des Mietverhältnisses zum 31.1.24 bestätigt, dies liegt einen Monat unter einer etwaigen 3monatigen Kündigungsfrist. ... Das JC hatte nach der Kündigung der bisherigen Wohnung gefragt, um die seitens meiner ExFrau beantragte Übernahme der Doppelmiete zu klären. ... Ich habe die BK Nachforderung und die Miete für November bezahlt, da ich keine Abmahnung oder gar Kündigung seitens des Vermieters riskieren möchte.

Hallo, hab´ ein Haus ´unbefristet seit 7/2004 vermietet und letztes Jahr im Oktober wg. Eigenbedarf fristgerecht per Ende Januar 2009 gekündigt. Einschreiben / Rückschein.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Fragen beziehen sich auf folgenden Sachverhalt: Ich habe ein möbliertes Zimmer (mit Küchen und Badnutzung) untervermietet. Die Miete erhalte ich von der Arbeitsagentur, da er ALG2 bezieht. Nun habe ich ihm das Zimmer im September 2012 fristgerecht zum 31.12.2012 gekündigt.

Guten Tag, Es geht um eine Frage zum Mietrecht. Ich habe vor kurzem eine Reitsportanlage gekauft, mit vermieteten Apartments. Die Mieter/Mietverträge mussten wir ja übernehmen (Kauf bricht Miete nicht).

Sehr geehrte Anwaelte, Wir haben ein Haus, das wir seit April 2010 (unbefristet) vermietet haben waehrend wir (auch unbefristet) im Ausland arbeiteten. Nun muessen wir den Auslandsaufenthalt ungeplant und kurzfristig beenden. Ich arbeite seit Juli wieder hier (temporaer Zimmer angemietet), waehrend meine Frau und Tochter (2 Jahre) noch im Ausland bleiben bis Oktober oder spaetestens Dezember (wir sind soweit noch flexibel, muessen aber ca. 2 Monate vorher Bescheid wissen um den Umzug zu arrangieren).