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Hallo 1) Mein Mietvertrag läuft eigentlich bis 30.11.2007 ,ich wohnte da seit den 01.07.06 ,also fast 1 und 1/2 Jahr, bin 24.11.07 ausgezogen ,übergabe war am 26.11.07 da die Nachmieter gedrängt haben mit Einverständnis des Vermieters , der Vermieter verlangt das ich die Kosten für die Schönheitsreperaturen wie;Anstreichen der Wände bezahle , ich habe die ganze Wohnung bei Einzug neu gestriechen ,kein Geld dafür bekommen..wohnte nur über Ein Jahr . 2)In der Wohnung war eine Einbauküche vorhanden ,die ich ausgebaucht habe und in den Keller gestellt habe ,da ich eine eigene Einbauküche habe ,der Vermieter war auch einverstanden . ... (Kühlschrank lt.Vermieter 2 Jahre alt) ich wollte den Kühlschrank zum Fachgeschäft bringen um einen Kostenvoranschlag zu machen und um zu sehen wie hoch der Schaden ist ,nun will der Vermieter einen neuen Kühlschrank kaufen ... da die neuen Nachmieter schon drin wohnen und einen benötigen lt.Vermieter. was soll ich tun ,bitte um Rat ,die -Zeit läuft.. danke magnolie

Wir haben im Oktober einen befristeten Mietvertrag für die Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen. Inzwischen benötigen wir die Büroäume nicht mehr, schlimmer noch, wir können uns das Büro nicht mehr leisten. Wir haben den Vermieter bereits darauf angesprochen, der verständlicher Weise auf Vertragserfüllung besteht.

Meine Mutter ist im August verstorben, meine Eltern haben in einem Mietshaus gewohnt von der Erfsiedlungsgenossenschaft. Der Mietvertrag lief nur auf den Namen meines Vaters, der schon 2002 verstorben ist. Nun sagte man mir ich müßte trotz Sterbefall die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten, das wäre immer so.

Wir haben fristgerecht das alte Haus zum 01.10. gekündigt und es gibt Nachmieter ab dem 15.10. ... Ich will mich auf gar keinen Fall auf die gleiche Stufe stellen und meinen Nachmietern Probleme bereiten, ferner wurden alle Ummeldungen für den 01.10. bereits getätigt. ... (Einzug der neuen Mieter) in dem jetzigen Haus bleiben?

Das wäre ja alles noch okay gewesen für mich, da in der WohnLage der Wohnung schnell ein Nachmieter gefunden wäre, aber es kam anders. ... Ein Gutachter hat nun festgestellt, das die Wohnung nicht bewohnbar ist und der Vermieter somit keine Miete verlangen kann. ... Habe leider keine Rechtschutz und doppelt Miete zahlen kann ich mir auch nicht leisten .... 4.

Ein Nachmieter gibt es schon für August. ... Habe ich schnelll gemacht, weil ich gedacht habe das es sich um ein Unterschrift über der Vorabnahme handelt und wollte uns nicht weiter aufhalten Danach habe ich im Internet gelesen das man als Mieter gar nicht renovieren müssen. Also KEINE SCHÖNHEITSREPARATUREN muss vom Mieter übernommenn werden.

Im Mietvertrag ist unter dem Punkt "Schönheitsreparaturen" ausgeführt: "(1) Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. (2) Die Schönheitsreparaturen hat der Mieter auf seine Kosten ausführen zu lassen. [...] ... Aufzählung...] durch den Nachmieter unter folgenden Voraussetzungen zu: [...]

Der Mieter ist berechtigt einen Nachmieter zu suchen. Als potenzielle Nachmieter kommen jedoch nur Studenten bzw. ... Der Vermieter hat die Möglichkeit drei vorgeschlagene Nachmieter abzulehnen."

Die Rechte des Mieters und des Vermieters, die Fortsetzung des Mietverhältnisses zu verlangen oder zu verweigern, bleiben unberührt (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/556b.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 556b BGB: Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht">§§ 556b</a>, 564c BGB). 3. ... Neben den gesetzlichen Kündigungsgründen ist eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses möglich, wenn der Mieter einen geeigneten Nachmieter stellt, der den Vermietungskriterien der Bast Bau GmbH entspricht. ... Ende August teilte unser Vermieter uns mit, dass er der Auffassung ist, dass wir Miete bis zum 28.02.2007 zu zahlen hätten.

Die Miete wurde durch das Sozialamt bezahlt. ... Da Mieter verpflichtet sind, alle Schaden, die sie an unserem Eigentum verursachen, selber zu beseitigen, möchte ich wissen, wie wir dieses Recht bekommen können, falls wir wieder vor der Situation stehen, dass ein Mieter die alte Möbel in der Wohnung lässt und uns die Wohnung unrenoviert hinterlässt. 1) Können wir die Übernahme verweigern und darauf bestehen, dass die Miete vom Amt solange bezahlt wird, bis die Wohnung übergeben werden kann? ... 4) Falls ein Mieter die Wohnung ruiniert, kann man ihn anzeigen und wenn ja, bringt es was?

Ich habe mit meinem Nachmieter telefoniert. ... In diesem Zustand könnte man das Klo keinem Nachmieter zumuten, sagt meine vermieterin. ... Ich würde meinen nachmieter bitten, mich am Wochenede in die Wohnung zu lassen.

Miete überweise ich an Freundin, diese dann an den Vermieter. Freundin hat meine bezahlte Miete für Dezember allerdings schon anderweitig ausgegeben, weshalb für Dez keine Miete bezahlt wurde. ... Ist es ihnen erlaubt im neuen Mietvertrag die Miete zu erhöhen?

Der Mieter kann Vorschläge für einen evtl. Nachmieter machen. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.

In gleicher Weise hat der Mieter auch die Renovierung der Fußleisten durchzuführen. ... Der Mieter hat ferner vom Vermieter gestellte Textilböden nach Erfordernis fachgerecht reinigen zu lassen. ... Einer Überwälzung Ihrer Schönheitsreparaturverpflichtung auf einen Nachmieter stimmen wir nur in besonderen Einzelfällen zu."

Heizung und Dachisolierung) verweigerte er mir die Suche nch einem geeigneten Nachmieter.

Vor rd. fünf Jahren bezog ich eine Gewerbeeinheit. Da dort binnen kurzer Zeit Feuchtigkeitsschäden auftraten, bot mir der Vermieter eine deutlich teurere Einheit eines anderen Vermieters (deren Mitarbeiter er ist) im gleichen Haus an. Da ich zur damaligen Zeit rd. 16 Std.

Guten Tag, uns wurde wegen Eigenbedarfes gekündigt. Der Wortlaut: "Namens und im Auftrag unseres Mandanten kündigen wir das bestehende Mietverhältnis über die Mieträume im Gebäude [Adresse], ordentlich fristgerecht zum 31.01.2026, hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt". Wir sind davon ausgegangen, dass wir, damit der Eigenbedarf (Sohn hat sich von Frau getrennt, schläft jetzt bei Bruder in kleiner Wohnung auf dem Sofa und kann dort sein eigenes Kind nicht empfangen/übernachten lassen kann) früher in Anspruch genommen werden kann, die Wohnung auch früher übergeben können.

Hallo, bei Auszug sollen wir die Wohnung in "vermietbaren Zustand" hinterlassen. Was ist damit gemeint? Muss man Maler/ Handwerker durchschicken oder heisst das, bei normal gepflegter Wohnung (ohne Schmutz, Rauchergelb pp. an Wänden und Böden, Türrahmen/ Fensterrahmen normal)ist das in Ordnung?

Guten Tag, ich bin auf ende September 2023 aus meiner alten wohnung ausgezogen (7Jahre drin gewohnt) und hab jetzt anfang Jahr die Nebenkostenabrechnung/Endabrechnung bekommen. Jetzt haben die Vermieter mir folgendes in Rechnung gestellt: unsere Gartenarbeit vom 28.09.2023 bis 7.10.2023 240,00€ Kosten Material Renovierung 76,80€ Schrammen an Fensterrahmen und Türfutter 100,00€ Erneuerung Boiler und Armatur Küche (50%) 184,75€ Schlüssel Haustüre, Wohnung, Briefkasten 10,00€ _______ 633,73€ Ich sehe das nicht ein dies zu Zahlen aus folgenden Gründen... Das Haus und Wohnung ist aus den 60er Jahren und ist auch noch von der austattung Küche Bad etc. auf dem stand der 60er Jahre.

Mein Vater wohnt in einem betreuten Wohnen der Diakonie musste aus gesundheitlichen Gründen ziemlich schnell in ein Pflegeheim. Habe darauf hin die Wohnung auf ende des Monats gekündigt. Die Diakonie behart aber auf diese dreimonatige Kündigungsfrist.