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Die Wohnung wurde bei Auszug gereingt und ist in einem sehr guten zustand. ... Durch den Auszug der Mitbewohnerin standen die ganze Zeit zwei Zimmer leer.

Eingang C hat eine Kellerwohnung (ist bewohnt) eine EG-Wohnung (wurde nach unserer Kündigung neu vermietet) und je eine Wohnung im 1.OG und 2.OG.

A damit über zwei Monate im Verzug ist, wäre eine Abmahnung oder Kündigung (bei Duldung ?) ... Die komplette Wohnung ist zugemüllt und muss nach seinem Auszug sowieso grundlegend saniert werden.

Hallo zusammen, (im Auftrag einer Freundin von mir:) bin vor kurzem aus meiner Wohnung von meinem Freund rausgeschmissen worden. (Bzw. mir wurde der Schlüssel gewaltsam von meinem Freund genommen). Auf Nachfrage beim Vermieter für den Ersatzschlüssel, damit ich meine Habe aus der Wohnung holen wurde mir vom Vermieter verweigert.

Nun möchte ich A fristlos kündigen, meine Gründe die ich dort auflisten würde sind folgende: -Keine Mietzahlung, trotz Abmahnung -Abweisung jeder Kommunikationsversuche vom Vermieter (WA nachrichten werden nicht geöffnet, Gespräche werden abgelehnt) -Abweisendes Verhalten gegenüber dem Vermieter (neue Mieterin des Zimmers von M kann bestätigen, dass A nicht mit mir redet, selbst wenn sie von mir konkret angesprochen oder was gefragt wird) -Erheblicher Drogenkonsum in der Wohnung (Drogenkonsum von M wurde bis zu ihrem auszug 1.09 von mir geduldet) -Hund jauelt in der Woche 1-2 mal mehr als 30 Minuten am Tag -Beschwerden der Nachbarn wegen Hundeuringeruch im Garten A ist von Ihren Eltern zu mir gezogen, die 40 Minuten entfernt wohnen.

Natürlich war diese Kündigung unwirksam, da er nicht im Grundbuch stand. ... Diese Kündigung habe ich am 01.03.2022 erhalten und wohnte zu diesem Zeitpunkt entsprechend 5Jahre dort, so dass die Kündigung in meiner rechtlichen Auffassung zum 01.09.2022 wirksam geworden wäre. ... Nachdem ich fortlaufend terrorisiert wurde und immer wieder zum Auszug aufgefordert wurde (bis Anfang Januar 2023), habe ich meinem Vermieter per Einschreiben mitgeteilt, dass ich seine Kündigung akzeptiere und bin zum 01.02.2023 (Auszug erfolgte am 31.01) ausgezogen.

Mein Freund und ich möchten eine 4-Zimmer-ETW kaufen und haben nun ein passendes Objekt gefunden. Das Problem dabei ist, dass das Objekt vermietet ist. Und da Kauf den Mietvertrag nicht bricht, würden wir gerne wissen, ob wir der Mieterin nach Kauf selbst kündigen können.

Der Mieter bzw. sein Untermieter ist ohne Kündigung des Mitvertrages über Nacht ausgezogen und hat die Mietzahlungen sofort eingestellt. Entsprechende Mahnungen/Abmahnungen wurden ordnungsgemäß zugestellt, nach erfolglosen Mahnungen wurde eine fristlose Kündigung aus wichtigem Grund ausgesprochen und ein Termin für eine vollständige Räumung mit einer Schlüsselübergabe gesetzt.

Frage 1: Lässt sich die oben zitierte Mail als Kündigung deuten bzw. würde ein Gericht dies anerekennen? ... Frage 3: Habe ich vor Gericht hier Chancen, den Mieter zum Auszug zu bewegen oder wird er bis 2019 das Haus nutzen können?

Werktag des Monats) eine sofortige mündliche Kündigung des noch mündlichen Mietvertrages aussprach. ... (neuer schriftlicher Mietvertrag zwischen Nachmieter und Untervermieterin wurde vor meinem Auszug geschlossen) 3.

. - Der Mieter will vor Auszug mit den letzten Mietzahlungen die Mietminderung ab 04/2004 für 18 Monate einbehalten.

Anbei habe ich den Auszug seiner Forderungen in Bezug auf Schönheitsreparaturen und Auszüge unseres Mietvertrages zusammengestellt. ... Auszüge Mietvertrag: §3 Miete und Nebenkosten Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Müssen diese Zimmer bei Auszug neu mit weiß gestrichen werden?

Guten Tag, ich wohne seit ca 5 Jahren mit meinem Vermieter (Hauseigentümer) zusammen in einer Wohngemeinschaft und wir haben keinen schriftlichen Mietvertrag. Jetzt möchte der Vermieter, dass ich (und eine weitere Mitbewohnerin) im Frühjahr 2016 für 6 Monate komplett mit allen Möbeln ausziehe um selbst zu renovieren (Dämmung, neue Fenster, neue Stromleitung, etc) 1. Frage: wie kann ich mich absichern, dass ich danach wieder einziehen darf?

Wieviel Zeit muss ich dem Mieter zum Auszug lassen bzw. wie lange kann der Mieter den Prozess hinauszögern?

Oder ist der neue Eigentümer im Vorteil, weil der Auszug für den Mieter jederzeit möglich wäre in dem er z.B. die Renovierung abbricht?

Laut Mietvertrag ist eine Kündigung erst zum 30.9. wirksam, wenn sie nicht 3 Monate vor dem Ende des Semesters erfolgt.

Zudem hat sie bei ihrem Auszug ein Regal dass ich ihr nur vorübergehend zur Verfügung gestellt habe im Wert von 100 Euro mitgenommen. Sie ist am Tag ihrer Kündigung einfach ausgezogen und meinte dass sie mir einen neuen Mitbewohner stellen will, was sie aber bis jetzt nicht getan hat. ... Somit bin ich einerseits froh über den Auszug, andereseits war er 3 Monate zu früh, da die Wohnung jetzt zur hälfte leer steht.

Darüber hinaus kommt er regelmässig ins Haus um den Fortschritt des Auszugs zu kontrollieren (er hat einen Schlüssel von uns bekommen damals um die Besichtigungstermine mit dem Nachmieter zu organisieren).

Ich habe die Befürchtung, dass der Schimmelpilz nach dem Auszug der Vormieter nicht fachgerecht beseitigt wurde und dadurch wiedergekommen ist. ... Gibt es die Möglichkeit einer fristlosen Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung?

Darf ich hier eigene Möbel einbringen und die bereits eingestellten vom Wohnheim einlagern und bei Auszug wieder rein stellen? ... Viele Bewohner stellt diese Klausel vor Probleme da Sie durch das Übernachten lassen ihres Freundes/Freundin bei erwischt werden eine Kündigung riskieren. ... Mir ist bewusst das es Ausnahmen für Wohnheime gibt welche die Mieterhöhung und die Kündigung betreffen, ich konnte im BGB allerdings keinen Passus dazu finden das ansonsten zwischen Wohnung und Studentenwohnheim unterschieden wird.