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Der Sachverhalt stellt sich wie folgt dar: Wir haben Ende November 2010 von der Verwalterin das Haus samt Grundstück übernommen. Es wurde ein Übergabeprotokoll erstellt und die Kaution zum größten Teil gezahlt. Im Zuge der Übergabe wurde uns ein schriftlicher Mietvertrag zugesagt mit Mietzahlung ab 01.02.2011.

Aufgrund dessen bekamen wir selbstverständlich die fristlose Kündigung.

Ich habe zum 30. Juni 2012 meinen Mietvertrag für meine Wohnung gekündigt. Vor Wochen habe ich die Wohnung leergeräumt und die Sicherungen in der Wohnung für den Strom abgestellt.

Handelt es sich bei diesem "Rücktritt" überhaupt um eine Kündigung? ... Wenn nein, müsste ja noch eine ordentliche Kündigung erfolgen, die bedingt durch den jetzigen Monatswechsel den Termin auf den 1.10.05 erweitern würde - richtig?

Droht mir irgendwann die Kündigung?

Guten Tag, ich schildere Ihnen zuerst den Vorgang: Meine Freundin hat von Ihren Eltern das 1962 gebaute Elternhaus überschrieben bekommen. In diesem Elternhaus haben wir gemeinsam eine 70 qm Wohnung kernsaniert. Im Vorfeld haben wir abgespochen das ich von Ihr für den von mir getätigten Invest ein lebenslanges kostenloses Wohnrecht per notariellen Vertrag und Eintrag ins Grundbuch erhalte.

Unter sonstige Vereinbarungen zur Mietzeit: Der Mieter kann eine vorzeitige Kündigung mit einer Kündigungsfrist von einem Jahr aussprechen, wenn das Geschäft aus wirtschaftlichen Gründen nicht fortgeführt werden kann. ... Ist das Mietverhältnis - ohne neue Vereinbarung und ohne Kündigung - am 30.4.2008 beendet?

Meine Frage: Falls ich meinen Mieter bitte, mir die Wohnung wegen ausserordentlichem Eigenbedarf zu überlassen, welche Kündigungsfrist hätte mein Mieter?

Aufgrund von Bauarbeiten (Rohrbruch in der Etage über mir) erhielt ich nun eine fristlose Kündigung zum 1. ... Ich wüsste gerne, ob die fristlose Kündigung gilt und ich nunmehr innerhalb von 12 Tagen meine Wohnung zu räumen habe, da bereits einmal eine Verlängerung des Mietvertrages (von September 2008 - Ende September 2009) ohne gültige Immatrikulationsbescheinigung des Hochschulbereichs Köln vorgenommen wurde.

Nachdem diese Frist fruchtlos verstrich, erklärte am 15.12.2014 die Anfechtung der geschlossenen Mietvereinbarung wegen Irrtums und kündigte diese Mietvereinbarung außerordentlich fristlos.

Meine Frage ist, ob wir die Kündigung unverzüglich nach Bekanntmachung des Mangels einreichen müssen, oder ob wir die Kündigung noch so lange zurückhalten können, bis wir eine neue Wohnung gefunden haben. 3. Schließt eines der Konsequenzen die andere Konsequenz aus, also entweder die Rückzahlung der zu viel gezahlten Miete oder die fristlose Kündigung?

Deshalb hab ich eine Kündigung zum 1.

Die Kündigung ist meiner Meinung nach jedoch nicht sehr gut formuliert, da die genaue Schilderung fehlt. ... Mit der fristlosen Kündigung wurde auch ersatzweise die ordentliche Kündigung ausgesprochen. ... Und sollten wir uns nur auf die neue, außerordentliche Kündigung stützen und diese als Beweis mitschicken oder auch auf die von vor zwei Jahren, die vermutlich eh abgelehnt wird?

Meine Eltern haben am 01.07.2012 eine Wohnung angemietet. Im Mietvertrag steht ein beidseitiger (!) Kündigungsverzicht bis zum 30.06.2014.

Mein Vermieter droht mit fristloser Kündigung wegen angeblich "erheblich verwahrloster" Wohnung.

- Für den letzten Ausweg: Haben wir in einem solchen Falle die Möglichkeit einer außerordentlichen Kündigung?

Eine fristlose Kündigung ist also möglich Ich möchte diese fristlose Kündigung auch aussprechen, aber nur in Verbindung mit vorheriger Information des zukünftigen Vermieters über die Sachlage.

Könnte das im schlimmsten Fall eine ausserordentliche Kündigung der Wohnung nach sich ziehen?

Eine Kündigung ist jedoch für beide Parteien frühestens zum 01.07.2014 zulässig*. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

(Ich habe schon zum 01.12.2020 gekündigt, ist eine fristlose Kündigung nun möglich?)