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Nun hat er mir eine ordentliche Kündigung geschickt. Habe ich ein Sonderkündigungsrecht zur fristlosen Kündigung?

Gibt es für solche Fälle eine Möglichkeit für Sonderkündigung (verkürzte Kündigungsfrist, z.

Unser Vermieter hat uns die Kündigung mittlerweile bestätigt, beharrt aber auf der 3-monatigen Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag und dem Ende des Mietverhältnisses zum 31.08.2012. ... Unsere Zweifel an einer gerichtlichen Aussicht auf Erfolg richten sich nun allerdings eher auf die zweite Voraussetzung des <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/554.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 554 BGB: (weggefallen)">§ 554 Absatz 3 Satz 4 BGB</a>, der ausschließlich kumulierend mit einer Mieterhöhung eine Sonderkündigung ausschließt. ... Bzw., sind wir mit unserer außerordentlichen Kündigung im Recht?

Ist es richtig, dass die Frist für eine Sonderkündigung aufgrund der Modernisierungsmaßnahme zum 31.01.2012 abgelaufen ist?

Er hat mir den Erhalt der Kündigung schriftlich bestätigt. ... Währenddesssen hat er in unserer Wohnung geraucht, was vorab im Untermietvertrag verboten unter Androhung sofortiger Sonderkündigung wurde und auch schon im Mietinserat stand.

Der Vermieter hat einen Mietvertrag vorgelegt bei dem eine Kündigung für die ersten 4 Jahre ausgeschlossen ist. ... Fall 3: Wenn meine Eltern in naher Zukunft die Firma nicht mehr führen könnten, würde auch dann das Haus zu gross für uns sein, wäre dann eine Sonderkündigung möglich?

Meine Frage hierzu: War eine Sonderkündigung aufgrund der Zwangsversteigerung möglich gewesen?

Gibt es Möglichkeiten der sofortigen Kündigung?

Dieser Kündigung wird widersprochen, da sich im Dachgeschoss eine dritte Wohnung befinden soll.

Eine ordentliche Kündigung ist vorzeitig nicht möglich und der Vermieter möchte auch den Vertrag nicht vorzeitig auflösen.

Kann unter den genannten Umständen der VM meinen Antrag ablehnen und wenn ja, besteht die Möglichkeit einer Sonderkündigung bei Ablehnung? ... Eine Vermietung auf Zeit dürfte schwierig darzustellen sein, deshalb war angedacht, den Vertrag ohne feste Laufzeit abzuschließen und dem Untermieter dann die Kündigung rechtzeitig( 3 M. vorher oder 14 T) zukommen zu lassen. Auf welcher Grundlage könnte die Kündigung ausgesprochen werden?

Können wir bei diesen ganzen Vorfällen eine Sonderkündigung durchführen, damit wir sofort aus der Wohnung können?

Unser Mietvertrag begann am 01.05.2014 Es handelt sich hierbei um einen unbefristeten Mietvertrag (ohne Staffelmiete) §1 das Mietverhältnis beginnt am 01.05.14 - der Mietvertrag läuft auf unbestimmte zeit Des Weiteren wurde eine "individual Vereinbarung" mit folgendem Inhalt vereinbart: §22 (vorgedruckt) Das Recht zur ordentlichen Kündigung wird für den Zeitraum von 2 Jahren im beiderseitigen Einverständnis ausgeschlossen, beginnend ab dem 01.05.14 (dazu handschriftlich) Hiermit bestätigen wir, dass die Wohnung fachgerecht weiß gemalert zurückgegeben wird. ... Das Ergebnis beidseitiger , eingehender Besprechung (Aushandelns) sind die unter §22 festgehaltenen Individualvereinbarungen Unterschrift Mieter+Vermieter Die Kündigung habe ich am 27.12.15 geschrieben.