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Guten Tag,ich habe meine alte Wohnung zum 30.4.10 gekündigt.Ich hatte beim Einzug eine Mietkaution in Höhe von 1050 Euro direkt beim Eigentümer hinterlegen müssen, die Mieten gingen ebenfalls direkt auf sein Konto, da die Hausverwaltung keine Kontovollmacht für das Objekt besitzt und das Objekt nur vermietet.Nach 6 Monaten forderte ich die Hausverwaltung auf eine Rückzahlung zu veranlassen,eine letzte Betriebskostenabrechnung ist inzwischen auch erfolgt.Es bestehen keine weiteren Forderungen mehr von seiten des Eigentümers.Die Hausverwaltung weigert sich, mir die Kontaktdaten des Eigentümers zu geben und fordert ihrerseits den Eigentümer zur Abrechnung auf, es erfolgt aber keine Reaktion des Eigentümers. Meine Frage: Haftet die Hausverwaltung in diesen Fall und was kann ich tun?

Eckdaten: Anmietung der Wohnung 2009. ... Sachverhalt: In 2023 wechselt der Vermieter (vertreten durch Objektverwaltung GmbH) den Energiekostenerfassungsdienst (EED). ... In den Vorjahren gab es nur einen sehr geringen Verbrauch, leider liegen diese Daten nur beim vorherigen EED / dem Vermieter.

Die Höhe der von der Eigentümergemeinschaft festzusetzenden Miete orientiert sich an dem ortsüblichen Mietwert der offenen Freiflächen." ... Es wurde jedoch vereinbart, dass "über eine Miete" "in Höhe des ortsüblichen Mietwerts" abgestimmt wird. ... Meine Fragen: 1) Ist dieser Beschluss in der Eigentümerversammlung rechtskräftig 2) kann dieser angefochten werden um a) das Sondernutzungsrecht zu entziehen bzw b) eine Miete anhand des "ortsüblichen Mietwerts" zu erlangen Zum Schluss möchte ich noch anmerken, dass der Einsatz verglichen mit anderen Fragestellenden verhältnismäßig hoch ist und ich das Problem möglichst detailliert geschildert habe.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit 30.10.1998 Mieter einer kleinen Wohnung in München. ... Die Vermieterin bezieht sich weiterhin darauf, dass sie angeblich seit Vertragsbeginn die Miete nicht erhöht hat. ... Nun meine Fragen: a) Darf die Vermieterin die komplette Preissteigerung bzw.

Meine Frage: Wie ist ein solcher Brief als Abmahnung zu bewerten, also, hat er im Zweifelsfall kündigungsrechtliche Relevanz. ... Des öfteren ist im Treppenhaus ein starker Knoblauch Geruch der aus Ihrer Wohnung kommt und mehrere Stunden anhält und erzieht bis in die Wohnung rein, wir beschweren uns nicht. ... Vermieter

Das Haus habe ich auf drei Grundbücher mit 3 Wohnungen aufteilen lassen. ... Die Wohnung im UG wurde zeitweise möbliert befristet vermietet, so z.B. von 2012-2014 und 2015-2017, wo jeweils die Firma der Mieter war und der Bewohner der Wohnungsnutzer.In den Phasen ohne Vermietung haben wir den Wohnraum selber genutzt, da auch eine Tür zu unseren Kellerräumen besteht und wir dann den jeweils nicht mitvermieteten Wintergarten nutzen. ... Ich möchte auf keinen Fall langfristig vermieten, da in Zukunft ggf pflegebedürftige Eltern einziehen werden oder mein Sohn die Wohnung zum Sommer 2018 nutzen möchte.

Einen Tag später unterschrieben der Vermieter und ich den Mietvertrag, Beginn des Mietverhältnisses war der 01.08.2008. Jedoch bestand der Vermieter darauf, dass meine Mutter auch im Vertrag steht, da sie zusicherte, dass sie für die Miete aufkommen würde, sollte ich es nicht können. ... Er bat mich daraum, ihm - sollte ich die Wohnung nicht beziehen - die Schlüssel auszuhändigen.

Nun meine Frage: Macht dies die Erhöhung nichtig, muss also eine neue Ankündigung mit 3-Monatsfrist eingehalten werden, oder reicht es, da die Erhöhung ja an sich berechtigt war, den Mietspiegel "hinterherzuschicken" und die neue Miete wäre ab sofort gültig? ... Hier das Schreiben zur Mieterhöhung "Anpassung der Miete Wohnung ...., Sehr geehrte Frau ....., sehr geehrter Herr ....., fur die von Ihnen bewohnte Wohnung mit einer Größe von ca. 97,20 m2 bezahlen Sie zurzeit eine Nettomiete von € 595,84; dies entspricht einer m2-Miete von € 6,12. ... Die sogenannte Kappungsgrenze lasst eine Erhohung von 15 % zu und Herr "Vermieter" bittet Sie, ab dem 01.

Hallo*, meine Frau und ich wohnen als eine von drei Parteien zur Miete in einem Mehrfamilienhaus. ... I.d.Z drei BGB Fragen: 1.) ... Darf unser Vermieter neben dem Gutachter auch Familienangehörige (seinen Schwiegersohn) beauftragen unsere Wohnung zu betreten?

Guten Tag, meine Frau im April oder Mai 2000 das Mietverhältniss über unsere heute gemeinsame Wohnung geschlossen. Im August 2001 sind Wir zusammengezogen (in die oben genannte Wohnung).

Muss ich bei Auszug die Fenster und die Haustüre von innen streichen? Die Klausel steht zwar im Mietvertrag, ich habe jedoch bei Einzug die Fenster und die Türe unrenoviert übernommen, es gibt dazu auch kein Übergabeprotokoll.

Nun habe ich die Wohnung zum 30.11.10 fristgerecht gekündigt. Der Vermieter (Wohnungsbaugesellschaft) verlangt nun eine Renovierung der Wohnung. ... Ungeachtet dessen, dass ich diese evtl. aufgrund des BGH-Urteils gar nicht vornehmen muss, stellt sich für mich folgende Frage : Angenommen, ich muss renovieren.

Die Vermieter müssen nun eine Räumungsklage gegen sie erwirken. ... Welche Möglichkeiten habe ich als Mieter in dieser Situation, in der ich ja solange betroffen bin, bis die Räumungsklage Erfolg hat? Zu bemerken wäre, daß ich selbst nicht ausziehen will, da mir die Wohnung und die Vermieter zusagen.

Sehr geehrte Damen u.Herrn, hiermit bitte ich um genaue Aussage von Ihnen,ich bin in einer Wohnung April 2008 eingezogen bis 01.01.2009 ich ausgezogen. ... Da ich von Oktober 08 bis jan.09 die 3 Monate Kündigungsfrist einhilt ,und jetzt meine miete nicht mehr zurück bekomme ist dies der Grund den ich Ihnen jetzt dalege ; ich stand seid 2003 bis Oktober unter Arbeit kurz darauf bekam ich eine frislose Kündigung meines Arbeitsgeber,somit konnte ich dann 2 monate nicht mehr die volle miete meiner Wohnung von 420,-EUR zahlen was ich auch gleich die Wohnungsge.mitteilte. Darauf nahm ich mir eine kleinere Wohnung und somit bekam ich zum Heutigen tage den 20.01.2009 meine Mietskaution nicht mehr wieder,da ich einen vorschlag mitteilte das ich die alte miete in Raten zahle sagte man mir das die ganze kaution einbehalten würd. und den rest von der kaution,erst 2010 bekommen würde wen die betriebsabrechnung vorbei ist.

In §6 Absatz 2 meines Mietvertrages heißt es zur Kleinreparaturklausel : "Ebenso trägt der Mieter die Kosten für Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten sowie für Wartung. ... Daher meine Frage, ob der in meinem Vertrag verwendete Begriff der "Kostentragungspflicht" auch derart zu interpretieren ist, oder ob ich Rechnungen bis 100€ zahlen muss. ... Jedoch heißt es im weiteren Verlauf des Absatzes: "Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen und gibt der Mieter die Wohnung nicht fachgerecht renoviert zurück, so hat der Mieter aufgrund eines eingeholten Kostenvoranschlages eines Fachunternehmens zur Abgeltung der Renovierungspflichten folgende Zahlungen zu leisten:" Hiernach folgt die bekannte Aufteilung nach Räumlichkeiten, Zeitraum seit letzter Renovierung und prozentualer Kostenbeteiligung.

Die Mieter nebenan sind ausgezogen und die Besitzerin baut die Wohnung jetzt in ein Apartment um. Sie möchte die Wohnung an Geschäftsleute vermieten, und zwar in einem Zeitfenster von jeweils 3 bis zu 6 Monaten.

Ich hatte Mietschulden habe diese beglichen und nun soll ich trotzdem raus. Kann die Veraltung auf der Räumung trotzdem bestehen? MFG

Nehmen wir folgenden Fall an: Der Vermieter X beauftragt den zuständigen Gerichtsvollzieher dazu, die Wohnung des Mieters Y räumen zu lassen. ... Kann der Vermieter X vom Mieter Y Verzugszinsen auf die Räumungskosten (Arbeitshilfekosten, etc.) verlangen bzw.

Eine Woche später riecht es modrig in meiner Wohnung. ... Dies hat sich gerade bestätigt, als die Mieterin der Wohnung unter meiner zu mir hochkam.

Ich habe 12.2021 eine Wohnung gemietet und den Mietvertrag vom Vormieter in vollem Umfang übernommen. ... Jetzt nach sechs Monaten Mietzeit will der Vermieter von mir eine Mieterhöhung von 55% für 25 Jahre haben, weil der Index sich seitdem um 55% erhöht hat. Frage: Muss ich jetzt die 55% Mieterhöhung akzeptieren, weil der Index sich in 25j um 55% erhöht hat und ich leider diesen Vertrag so unterschrieben habe oder sollte ich maximal nur die Indexerhöhung der letzten 6 Monate ab der Übernahme des Mietvertrags als Mieterhöhung akzeptieren und es auf eine Klage ankommen lassen?