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Wir besitzen und bewohnen seit 30 Jahren einen Resthof mit 3 Wohnungen, wovon 2 vermietet sind.

Und die Hausverwaltung erlaubt die Nutzung nur noch auf eigene Gefahr. ... Meine Mieter wurden die Plätze gerne mieten. ... Wie kann ich die Stellplatz in dingbares Recht verwandeln ( Eintrag in das Grundbuch der Wohnung.

Als wir die Wohnung mit 168qm vor mehr als 12 Jahren in einem Neubau im Erstbezug angemietet haben wurden sog.

Eine Wohnung ist vermietet, die andere Wohnung wird vom bisherigen Eigentümer bewohnt. Zukünftig sollen beide Wohnungen vermietet werden. ... Ich würde dem bisherigen Eigentümer gerne eine großzügige Frist zur Räumung der Wohnung bis Ende März 2013 einräumen.

Dem Mieter wird ab Unterzeichnung des vorläufigen Mietvertrages die Nutzung der Wohnung gestattet.[..] ... Die Wohnung wird in einem frisch sanierten Zustand (vorgerichtet, Teppichböden, Fußbodenbeläge, Fliesen) an den Mieter übergeben. Bei Kündigung des vorläufigen Mietvertrages hat der Mieter diese Wohnung in gleichen renovierten Zustand, wie durch dem Vermieter übergeben, wieder abzugeben".

Seit dem transportieren einige Mieter ihre Räder in den Mieterkeller und in die Wohnung!

Eine kleine abgeschlossene Dachgeschosswohnung ist möbliert vermietet seit vier Jahren. Wie ist die Kündigungsfrist für den Vermieter und braucht es einen Kündigungsgrund? Ansinnen der Kündigung ist Eigennutzung als Ferienwohnung.

Ich habe mit meiner damaligen Freundin eine Wohnung angemietet. ... Ich habe seitdem die Wohnung alleine bewohnt und bezahlt. ... Sie hat sich weder an der Miete noch den sonstigen Kosten beteiligt, möchte aber jetzt nach 2 Jahren Zugang zur Wohnung.

Zwei Wohnungen gingen an neue Eigentümer über. ... Dies war Vorraussetzung für den Kauf unserer Wohnung, da für uns sonst die Wohnung um 1 Zimmer zu klein gewesen wäre. ... Es war ja vorher nicht bekannt, dass jemand mal dieses Zimmer mieten würde.

Das jetzige Mietobjekt wird meiner Einschätzung nicht an einen Investor zu verkaufen sein, sondern aufgrund des Alters des Gebäudes nur für eine eigene Nutzung interessant sein. ... Vier - Zimmer - Wohnungen oder Häuser als Mietobjekte sind faktisch nicht am Markt ( laut Aussagen der Makler bereits seit Monaten nicht ) ; die angebotenen befinden sich in "sozialen Brennpunkten" oder in einem ca. 6 km entfernten, eigenem Stadtteil. ... Wäre beispielsweise eine deutlich kleiner Wohnung zu akzeptieren, müssten sich die Kinder notfalls ein Zimmer teilen ?

Die Wohnung befindet sich laut Mietspiegel in einer guten Lage (gelb) und wurde ca. 2005 gebaut. ... Ist es relevant, ob die Wohnung vor dem aktuellen Eigentümer vermietet wurde und wenn ja, ist die Miete dann relevant? Wie lange können Vermieter eine zu hohe Miete zurückfordern, falls man doch über den 10% über der ortsüblichen Miete liegt?

Übergabeprotokoll ist sowohl vom Mieter als auch vom Vermieter unterzeichnet. ... Ebenfalls ist vereinbart: Der Mieter trägt die Kosten für kleine Instandhaltung, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur 120 Euro und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6% der Jahresnettomiete nicht übersteigt. ... Ist das so zu verstehen, dass bei einer Reparatur für Herd oder Kühlschrank oder der Einstellung von Heizungsventilen der Mieter diese Kosten trägt?

Leider hat der derzeitige Eigentümer die Wohnung an seinen Sohn zu 30% der ortsüblichen Miete vermietet. Meine Fragen lauten deshalb: 1) Reicht es Grund für Eigenbedarf, dass ich selber keine Wohnung habe und bei meinen Eltern wohne? ... 5) Spielt es in der Klage eine Rolle, dass ich von der Wohnung meiner Eltern ausziehe und dass das Geld von meiner Tante stammt?

Ich habe Vorsorgevollmacht und habe am 06.06.2016 die Wohnung mit dieser Begründung „ zum nächstmöglichen Termin" gekündigt. ... Wenn Ihr Vater nicht mehr in der Lage war, die Wohnung instandzuhalten, hätten Sie dies von Zeit zu Zeit tun können oder jemanden damit beauftragen müssen. ... „Heruntergewirtschaftet" war die Wohnung nicht mehr, als nach 38 Jahren Nutzung zu erwarten.

Im Gegenzug konnte mein Vater zwei Monate über die Wohnung verfügen ohne zu zahlen. Mein Vater ließ die gesamte Wohnung damals neu streichen, was auch notwendig war. ... Dem Mieter bleibt es unbenommen nachzuweisen, wann und in welchem Umfang die Wohnung zuletzt renoviert wurde und dass der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der oben genannten vereinbarten Fristen zulässt.

S stimmt diesem zu und zahlt die erhöhte Miete. ... Er habe den S nur in der Wohnung geduldet. ... Tatsächlich will V die Wohnung aber gar nicht selber nutzen, sondern an einen anderen Mieter aus seinem Haus weitervermieten.

In der einen Wohnung wohnt seit 45 Jahren eine Mieterin, die 78 Jahre alt ist und (soweit ersichtlich) rüstig und ohne größere gesundheitliche Einschränkungen. ... Folgende Fragen habe ich in diesem Zusammenhang: 1.Ist dies ein Fall von Eigenbedarf im rechtlichen Sinne, auch wenn ich die Wohnung der Mieterin ggf. für meine selbständige Tätigkeit nutzen möchte? ... 3.Wir sind an einer gütlichen Einigung mit der Mieterin interessiert und erwägen daher, den Freizug der Wohnung mit einer Entschädigung zu erreichen.

Guten Tag, ich bin Ende Mai 08 aus einer Wohnung ausgezogen, in der ich nicht ganz 2 Jahre gewohnt habe. Bei Einzug war die Wohnung gestrichen und hatte ein Loch im Laminat in einem Raum. ... Ich habe diese umgehend nach Übergabe mit einem Farblöser entfernt und zuvor die ganze Wohnung gründlich gereinigt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung innerhalb einer Eigentümergemeinschaft, die Wohnung ist vermietet. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum, unterliegt aber dem Sondernutzungsrecht der von mir vermieteten Wohnung. Vor einigen Wochen haben meine Mieter im Garten Bäume angepflanzt und dabei ein Stromkabel beschädigt, bei dem sich herausstellte, dass es von wem auch immer in einer viel zu geringen Tiefe (ca. 20 cm) verlegt wurde, damit die Bewohner einer anderen Wohnung Strom in ihrer Gartenlaube haben.

Wir haben folgenden Fall: Als mein Schwiegervater noch lebte, hat er einige Wohnungen in einem ihm gehörenden Haus vermietet, wobei im Wohnraummietvertrag auch eine Abstellmöglichkeit in einer ihm damals gehörenden Scheune enthalten ist. ... Jetzt möchte meine Frau die Scheune verkaufen, es liegt ein positiver Bauvorbescheid zum Umbau in Wohnraum vor, und die zukünftigen Eigentümer möchten die Nutzung der Räume baldmöglichst beendigen. ... Wenn der Passus fortgilt: Ist es weiterhin ein einheitlicher Vertrag mit nunmehr drei Parteien (Mieter, Hauptvermieter und wir) oder ist dieser mit der Trennung des Eigentums in zwei Teile zerfallen?