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Im März 2010 verkaufte ich meine Wohnung und ersuchte die Gemeinschaft einen anderen Verwalter zu bestellen oder wieder einen Miteigentümer damit zu betrauen. ... Meine Antwort dazu war: "Es bleibt mir nichts anderes übrig als die Verwaltung fortzusetzen, da sonst Schaden an der WEG entstehen kann(unbezahlte Rechnungen, Behörden Anfragen, etc.) wofür ich dann haftbar wäre. ... Meine Fragen: - muss ich das Honorar (Streitwert 1.400 Euro) zurückzahlen, was ich nicht einsehen würde, da ich schließlich die Verwalterarbeit geleistet habe. - darf ich auf Kosten der WEG die Finanzen etc.einem Notar treuhänderisch übergeben?

Der WEG Verwalter übernahm auch die Verwaltung des Sondereigentums, sprich der Wohnung. Das bedeutet das alle Rechnungen und Mieten über den Verwalten liefen.

Als Nachweis hierüber ist die entsprechende Rechnung vorzulegen. 2.Werden die Verpflichtungen aus Ziffer 1 nicht erfüllt, ist der Vermieter berechtigt, die Wohnung oder die Gegenstände auf Kosten des ausscheidenden Mieters reinigen zu lassen. Bei Auszug hat der ausziehende Mieter die Wohnung in den Zustand zu versetzen, in dem die Wohnung übernommen wurde. 3.Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung des Vermieters, so haftet der Mieter für den Schaden, den der Vermieter dadurch erleidet, dass die Räume nach dem Auszug des Mieters eine Zeitlang leer stehen oder billiger vermietet werden müssen. ... Der Erlös abzüglich der Kosten steht dem Mieter zu.

Muss ich dem in folgendem Wortlaut verfassten Vertragsauszug, nach, und unter Berücksichtigung der neueren Rechtsprechung die Wohnung renoviert, wie im Vertrag und Vertragsanhang aufgeführt (weiß gestrichene Wände, lackierte Heizkörper, Holzböden "falls erforderlich" neu versiegelt, etc.) übergeben? ... Dieser bemißt sich nach dem Verhältnis des Zeitraumes seit Durchführung der letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit zu vollen Renovierungsturnus und wird aufgrund des Kostevoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes ermittelt. (3) Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlußvorrichtungen von Fensterläden zu tragen, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur DM 150,- und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6 % der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigen. (4) Schäden in den Mieträumen hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Für einen durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten weiteren Schaden ist de Mieter ersatzpflichtig.

Wir sind in allen Eigentümergemeinschaften (über 350 Wohnungen) als Eigentümer vertreten; in zwei Eigentümergemeinschaften besteht zudem eine Funktion als Beiratsmitglied. ... Die zusätzlichen Kosten in Höhe von 1.972,00 € sollen nun ebenfalls der Gemeinschaft auferlegt werden. ... Die fehlende Hausnummer ist im Übrigen auch auf der jährlichen Rechnung der Versicherung nicht als fehlend bemerkt worden.

Das Gesetz verpflichtet den Vermieter, dem Mieter die Wohnung im vertragsgemäßen Zustand zu überlassen. ... Verschlechtert sich die Lage in der Wohnung während der Mietzeit, darf der Mieter die Miete kürzen. ... Reinigungskosten werden – unter Vorlage der Rechnung des Reinigungsunternehmens – gesondert berechnet und zusätzlich von der nächsten Mietzahlung abgezogen.

Alle damit verbundenen Kosten trägt der Verkäufer. ... Der Verkäufer erstattet dem Käufer die nachgewiesenen Kosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten, maximal in Höhe von € 3.000,-- (inkl. Mehrwertsteuer) gegen Vorlage einer prüffähigen Rechnung. § 3 Kaufpreis 1.Der Kaufpreis beträgt € 74.200,-- (in Worten: Euro vierundsiebzigtausendzweihundert). 2.Der Kaufpreis ist fällig am 30.

Bis wir dort eine neue Wohnung gefunden hätten, war es von uns geplant gewesen, daß sie vorübergehend bei ihren Eltern einzieht und ich bis dahin im Wohnwagen auf einem Campingplatz übernachte. ... Denn in der Jahresmiete seien bereits die Kosten für Duschen und WC enthalten und bei mehrmaligen Übernachtens würde ich für einen entsprechend höheren Verbrauch sorgen. ... Dennoch wurde mir damit gedroht, daß die Verwaltung dann eigenmächtig den Rasen mäht und mir die Kosten in Rechnung stellen würde.

Der Großteil der entstandenen Kosten wurde durch die Vermieterin getragen. ... Auch wurde uns von der Vermieterin für die Wohnung im EG, der Einbau einer Einbauküche zugesagt. ... Diesmal war der Schaden an der Anlage jedoch so aufwendig, dass wir 4 Tage ohne Heizung auskommen mussten.