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Hallo, Ich bin Eigentümer einer Wohnung. Die Wohnung ist vermietet Der Mietvertrag ist unbefristet und auf 2 Jahre fest so das in den ersten 2 Jahre Mieter und Vermieter nicht kündigen können. ... Ich möchte die Wohnung verkaufen und habe einen Makler damit beauftragt.

Mein Chef hat die Wohnung , in der ich jetzt wohne , angemietet . ... Da ich den Job gekündigt habe , hat er die Wohnung gekündigt . Kann mich der Vermieter vor die Türe setzen , wenn ich die Wohnung übernehmen will ?

Hallo, ich habe im Januar die fristlose Kündigung meiner Wohnung bekommen wegen Zahlungsrückständen. Habe diese sofort bezahlt und Widerspruch eingelegt. ... Die Kündigung wurde auch hilfsweise zur ordentlichen Kündigung für Ende Juli 2018 ausgesprochen- Meine Fragen sind nun folgende. 1.Ich bin jetzt zum 01.10 kurzfristig in eine neue Wohnung gezogen und habe die Wohnung zum 29.09.verlasse verlassen, was ich dem Vermieter auch leider erst sehr kurzfristig mitteilten.

Wir sind eine kleine Familie (ein Kind, 8 Monate) und mussten vor 4 Monaten aus unserer alten Wohnung wegen Eigenbedarfs ausziehen. ... Es gäbe auch schon einen Interessenten für das Haus, der die beiden oberen Wohnung familiär selber nutzen möchte (uns und unserem Nachbar also die Kündigung wegen Eigenbedarf droht), nur die Keller-Wohnung würde unseren Noch-Vermietern weiterhin zur Verfügung stehen. ... Besteht ein "Verlängerungsrecht", wenn wir nicht innerhalb der 3 Monate Kündigungsfrist eine kindgerechte Wohnung finden?

Mittlerweile hat er sich zwar gegen die Wohnung entschieden, will das Haus aber dennoch verkaufen, wenn ihm bis Anfang März noch genug geboten wird. ... Wir sind seit nunmehr 4 Monaten auf Suche und konnten noch keine einzige Wohnung besichtigen, da es hier bei uns keine freien Mietwohnungen in der Größenordnung, die wir benötigen, gibt.

Ich bin Selbständig und habe in der Wohnung einen Raum welchen ich als Trainingsraum für meine Kunden nutze.

Als ich dieses ganz vermietet hatte, machten die Mieter mir das Leben schwer mit Lügen, erst der 10 Jurist hat sich getraut eine Kündigung zu schreiben. ... Gemäss § 573a hat man mehr Rechte, wenn der Vermieter in der gleichen Wohnung lebt. ... Ich möchte mich mit einem Vorbehalt schützen z.B. die Mieterin bestätigt, dass bei Eigenbedarf der Vermieterin ein Widerspruch ausgeschlossen ist.

Unsere Vermieter hat eine Teilkündigung unseren Keller nach BGB 573b ausgesprochen weil sie unseren Kellerraum als Wohnraum ausbauen möchte und es mit der untere Wohnung verbinden damit dort mehr Wohnraum entsteht (jetzt sind es 120 m2,mit der Erweiterung wäre es dann 163 m2). ... Frage: können wir uns irgendwie gegen die Kündigung wehren? ... Der Baulärm bei den Durchbruch aus der EG Wohnung zu den Keller wird bestimmt auch beachtlich werden und wir arbeiten gerade beide im Homeoffice.

Weiter besitze ich ein MFH in dem wir vier selber eine Partei von Vieren (53qm, wir 120 qm, weiter 80qm, 65qm - alle Wohnungen vermietet) sind. ... Der Mieter wohnt erst seit dem 01.05.2015 in der Wohnung. ... Fristen nach seiner Wohnzeit aus, - Belehre ihn über seinen Widerspruch gemäß 574b BGB, - begründe die Auswahl seiner Wohnung mit dem geringsten Mietausfall und der noch hohen Zins und Tilgungsleistung, die ich monatlich noch leisten muß. .

Zum 01.03.2006 übernahm ich die Wohnung . ... Die Wohnung kündigte ich zum 31.12.2006. ... Er ging keineswegs auf die Kündigung ein.

Dieses Schreiben gilt als offizielle schriftliche Kündigung. Die Gründe für meine fristlose Kündigung sind folgende: 1. ... Sie machte mich sogar dafür verantwortlich, dass, wenn sie im Januar aus den Niederlanden zurück nach München kommt, keine Wohnung hat.

Das Kündigungsschreiben hatten wir zusammen mit einem Anwalt formuliert (also detaillierte Kündigungsgründe aufgeführt sowie auf die Möglichkeit des Widerspruchs wegen unzumutbaren Härten hingewiesen). Da es inzwischen weniger als 2 Monate bis zum Kündigungstermin sind, haben die Mieter – soweit wir informiert sind – nicht mehr die Möglichkeit, wegen unzumutbaren Härten Widerspruch einzulegen. ... Wir können aber nicht ausschließen, dass er die Wohnung im Falle unserer Kündigung doch noch einmal zum 1.

Freundliche telefonische Anfrage und höfliche schriftliche Mahnung (Einschreiben per Boten) bei ihm mit Hinweis auf eine erfolgende Kündigung, sofern die Gesamtrückstände nicht bis 10.02.09 vollständig beglichen werden, wurden ignoriert. ... , muß ich bei der Kündigung wegen des parallel initiierten Urkundenprozesses auf irgendetwas besonderes achten ?

Guten Tag, meine Verlobte und ich wohnen seit dem 15.12.12 in unserer ersten eigenen Wohnung. ... Dann haben meine Freundin und ich uns an einem Abend lauter gestritten und ein Nachbar klopfte darauf hin gegen unsere Türe und ging wieder in die Wohnung, wir haben dann aufgehört und uns am nächsten Tag entschuldigt und er hat es freundlich angenommen und es kam von unserer Seite nie wieder vor. ... Also das mit den Feuerwerkskörpern könnte ich ja verstehen, aber ich war nicht zu Hause, habe dafür Zeugen und meine Freundin hat den Polizisten angeboten in die Wohnung zu kommen.

. - Die zweite Frage betrifft die "Sozialklausel" des <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/574.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 574 BGB: Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung">§ 574 II BGB</a> Mir ist klar, dass die Bestimmung eines "angemessenen Ersatzwohnraumes" schwierig ist und letztlich gerichtlich geklärt werden müsste. ... Vier - Zimmer - Wohnungen oder Häuser als Mietobjekte sind faktisch nicht am Markt ( laut Aussagen der Makler bereits seit Monaten nicht ) ; die angebotenen befinden sich in "sozialen Brennpunkten" oder in einem ca. 6 km entfernten, eigenem Stadtteil. ... Wäre beispielsweise eine deutlich kleiner Wohnung zu akzeptieren, müssten sich die Kinder notfalls ein Zimmer teilen ?

Mein Freund möchte die Wohnung weiter bewohnen. ... Hat mein Freund eine Chance, die Wohnung doch weiter zu bewohnen? Er möchte die Wohnung in jedemFall behalten.

So droht vielleicht Kündigung wegen Eigenbedarf, oder Sonderkündigung bei einer eventuellen Zwangsversteigerung. ... Eine Kündigung hätte zur Folge, dass ich bereits vorhandene langfristige zeitlich sehr enge Aufträge nicht mehr termingerecht durchführen könnte. ... Wie gesagt - es ist kein Mietshaus, sondern ein Geschäftshaus mit darüber 2 Wohnungen, die vorher als Büro genutzt wurden und auch von der Raumeinteilung als typisches Künstler-Atelier verstanden werden.

Ich möchte im Rahmen des Verkaufes der von mir zur Miete bewohnten Wohnung von meinem Vorkaufrecht nach §577 BGB Gebrauch machen. ... Für die Wohnung und den Stellplatz existieren separate Mietverträge. ... Nachdem ich das mündlich mitgeteilt habe, will man mir die Wohnung nur noch ohne Stellplatz/Garage verkaufen.

In der Wohnung darüber, 2. ... Diese haben bereits bei der Besichtigung der Wohnung angekündigt, dass sie dort bis zum "ihrem Ende" wohnen bleiben wollten und alle Angelegenheiten dem Mieterverein übergeben würden. Der Verkäufer hat einige Wohungen in dem Haus vor 15 Jahren aus einer Insolvenz gekauft und damals den Leuten angeboten die Wohnung selbst zu kaufen, was sie nicht wollten.

Die Wohnung ist seit ca. 5-8 Jahre an die Mieter mit dem Vormund/Betreuer (Stadt Düsseldorf) vermietet (Stadt bezahlt auch für diese Leute).