546 Ergebnisse für wohnung kosten eigentümer gemeinschaftseigentum

Sachverhalt: A)Am 27.12.10 wurde beschlossen, von der Eigentümern für die Renovierung des Treppenhauses sowie für die Erneuerung von Steigleitungen eine Sonderumlage zu erheben. Die Einzelberechnung sollte den Eigentümern auf zur nächsten ETV am 14.3.11 zugestellt werden. ... Alter oder neuer Eigentümer ?

Situtaion: Ich erwarb vor fast einem Jahr eine Wohnung in einem 1971 gebauten Mehrfamilienhaus, deren tatsächliche und von Anfang an gebaute (!) ... Mein Gefühl sagt mir, dass ein durch Luftgrenze separierter Teil eines Zimmers in einer in sich räumlich abgeschlossenen und nach außen klar abgegrenzten Wohnhng kein Gemeinschaftseigentum sein kann. ... Rückbau auf meine Kosten) geltend gemacht werden können?

An der angrenzenden Gartenfläche (Rasenfläche) besteht ein Sondernutzungsrecht, ausschließlich für die Wohnung im Erdgeschoß. Wir planen die alten, unansehnlichen Waschbetonplatten gegen hochwertiges Holz auszutauschen und die entstehenden Kosten selbst zu tragen. ... Benötige ich die Zustimmung der übrigen Eigentümer?

Sehr geehrte Damen und Herren, Fenster ist zwingend Gemeinschaftseigentum lt WEGesetz §5 Abs2 ,es gibt keine anderen Vereinbaung in unsere Teilungserklärung, ich hatte vor 6 Jahren diese Wohnung gekauft, im Übergabeprotokoll wurde das Fenster nicht mit aufgenommen , ich ging davon aus, dass dieses zum Sondereigentum gehört. Nun hat der Gegner das Protokoll das er vom früheren Eigentümer bekommen konnte, an das Gericht gesendet , und behauptet, dass die Schäden die ich an bringe , in 6 Jahren nicht entstaden sein können, Ein Gutachter wurde bestellt, dieser kommt zu dem Schluss: "Daher indizieren Sie einen Wartungs Reparaturbedarf ." ... Die unteren Wohnungen schon.

Die Kosten sollen auf alle Eigentümer umgelegt werden außer der beinhalteten Balkonbelag. ... Da wir als Eigentümer der DG-Wohnung gar keinen Balkon besitzen, müssten wir trotzdem ungefähr 4200 EUR als Gemeinschaftsanteil zahlen. Wie werden die Kosten rechtlich aufgeteilt?

Dennoch blieben die Mängel am Gemeinschaftseigentum, die teilweise auch direkt mein Sondernutzungsrecht betreffen (Dachterrasse). ... Nicht nur bei mir, sondern teilweise auch bei anderen Eigentümern. ... Ich ziehe dieses Jahr um und möchte eigentlich die Wohnung verkaufen.

Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in einem 16 Parteienobjekt. In dieser Wohnung zeigen sich in einem Zimmer, welches zwei Außenwände hat, in der entsprechenden Ecke Verfärbungen, beginnend an der Zimmerdecke (darüberliegend ist noch eine Wohnung, Ziegelsituation, Regenrinnenablauf etc. wurden bereits seitens der Hausverwaltung über entsprechende Handwerker überprüft) und nun weitergehend Richtung Boden, Veränderungen treten nur in der kalten Jahreszeit auf, sprich dann, wenn die Außenwände am kühlsten sind. ... Ich bitte um Mitteilung ob die Hausverwaltung oder ich als Eigentümer nun einen Sachverständigen zu beauftragen habe um in dieser Situation weiterzukommen.

In einem WEG-Objekt mit zehn Parteien möchte der Eigentümer einer Erdgeschosswohnung, dass die Decke des unter seiner Wohnung liegenden Waschkellers gedämmt wird, da in seiner Wohnung die Heizkosten ungewöhnlich hoch sind und dies auf die fehlende Dämmung zurückgeführt wird (Fußbodenheizung). Hat er Anspruch darauf, dass a) die anderen Wohnungseigentümer dieser Maßnahme zustimmen und b) die Kosten von der Gemeinschaft getragen werden

Beide Wohnungen gehoeren zum zu erwerbenden Packet. ... Dieser teilte uns mit, dass die Ursache des Schadens durch eine Fassadendaemmung des Anbaus (Kosten ca. 15.000 Euro) beseitigt werden kann und damit eine nachhaltige Vermietbarkeit gewaehrleistet werden kann. Wir moechten nun wissen, ob wir als neue Eigentuemer genannter Wohnungen eine Fassadendaemmung des Anbaus grundsaetzlich druchfuehren koennen (Aussenwaende sind Gemeinschaftseigentum, eine Waermebruecke verursacht aber den Schaden am Sondereigentum der Wohnung), auch wenn sich der Eigentuemer der Dachgeschosswohnung im Haupthaus dagegen aussprechen sollte.

Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und meine Schwester will schriftlich geregelt haben, wer was wann zu machen hat. ... Und wie soll so was geregelt werden, da sie ständig davon spricht, dass sie ihre Wohnung vermieten möchte?

Guten Tag, am Sicherungskasten meiner vermieteten Wohnung ist der FI-Schalter defekt. Da sich die Sicherungskästen jeder Wohnung im für alle zugänglichen Treppenhaus befinden, stellt sich die Frage, wer für die Reparatur aufkommt: Die WEG oder ich als Wohnungseigentümerin?

2.Wenn ein neuer Eigentümer die EG Wohnung kauft, ist die WEG dann verpflichtet das Dach innerhalb von zwei Jahren nach Kauf zu dämmen?

Wir haben eine Wohnungs-Eigentümergemeinschaft mit 3 Parteien. Einer der Eigentümer hat vor ein paar Jahren seine Terrasse überdacht mit einem Glasdach, Metallstreben und Metallstützen. ... Meine Rechtsauffassung ist: durch die Verbindung mit dem Gebäude ist die Überdachung in das Gemeinschaftseigentum übergegangen.

Wohnung 2 ) 2- Familienhaus Miteigentumsanteile lt. ... Grundbuch Wohnung 1-EG: 108/196 mit 89 m² Wohnung 2-OG: 88/198 mit 88 m² danach erweiterte Eigentümer Wohnung 1 durch neuen Anbau um 33,4 m² Nettowohnfl. ohne Veränderung Grundbuch o.ä. ... Wohnung 1 - 97 m² / Wohnung 2 75 m² ) Teilungserkl. ist von 1982.

Da der Anbau von Balkonen an mehrere Wohnungen nicht durchsetzbar ist, will ich bei der nächsten Eigentümerversammlung einen Antrag auf den Bau einer Loggia nur an meine Wohnung im 4. OG (ich habe schon Dachschrägen, es gibt aber noch eine Wohnung darüber) stellen. ... Und dass diese Verpflichtung nach einem Verkauf der Wohnung auch auf den neuen Eigentümer übergeht?

Meine Wohnung ist im Erdgeschoss, darüber befinden sich zwei weitere Wohnungen, eine mit Loggia. Seit dieses Haus existiert gab es immer wieder Wassereinbrüche in der mittleren Wohnung, also der über der meinen, verursacht durch Undichtigkeiten an der Loggia der obersten Wohnung. ... Meine unten liegende Wohnung ist, noch!

Hallo, wir haben 2015 einen Neubau gezogen und seit einiger Zeit haben wir deutliche Risse in einer tragende Wand festgestellt. Zuerst dachten wir an Setzungsrisse, doch als dann teile des Putz sich lösten und darunter gebrochene Kalksandsteine zum Vorschein kamen haben wir die Verwaltung informiert und seit ca. 1 Jahr ruht der See. Die Abplatzungen des Putz nehmen zu.

Wir sind eine WEG mit 8 Wohnungen und 8 Eigentümern. 6 Eigentümer sind auch Nutzer, 2 Vermieter. ... Unangenehm empfinden sie es allerdings, wenn Kosten aus der Gemeinschaftskasse genommen werden sollen. ... Wir haben dann zähneknirschend einen Kompromissvorschlag beschlossen, wonach die 6 Nutzer allein die Kosten übernehmen, wie auch die Arbeit.

Auch im Wohnungsbereich der von mir vermietenen unmittelbar neben der Brandwohnung liegenden Wohnung ist Rauch eingedrungen. ... Wer muss die Kosten tragen, die durch Löscheinsatz und Brand am Gemeinschaftseigentum (Hausflurrenovierung) entstanden sind. 2. ... Wenn der Mieter der Brandwohnung den Schaden nicht ersetzen kann,ist dann der Eigentuemer, der die wohnung vermietet hat, allein haftbar oder muessen die Kosten von der WEG gemeinsam getragen werden?

Dazu war ein gesonderter Strang (Wasser, Abwasser mit Spezialentlüftung – Kosten für alles ca. 500 Euro) notwendig. ... Gemeinschaftseigentum gemacht, ohne das ich dafür eine Bezahlung verlangt habe (Wert lt. ... Wegen angesprochener Zahlungsprobleme (inzwischen behoben) sind wir seit längerer Zeit im Clinch mit den Eigentümern, die Fronten sind verhärtet.