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Die uneingeschränkte Nutzung der angemieteten Terrasse kann von Ihnen nicht gewährleitet werden, da die nachträglich gebaute und nicht vereinbarte Pferdekoppel, welche unter anderen auch für Viehhaltung genutzt wird, den Gebrauch der Terrasse unmöglich macht. ... Bei mir im Mietvertag steht eindeutig das ich eine Terrasse mit miete.

Ich hatte ein Haus mit unbeheiztem Wintergarten und Terrasse gemietet. ... Dort sind explizit nur die Terrasse und der Wintergarten aufgeführt. ... Hier meine Fragen: 1.

Guten Tag, bezüglich der neuen Renovierungsregelungen möchte ich gerne wissen in wie weit der in meinem Mietvertrag Passus gültig ist, bzw. wie ich die Whg nun bei der Rückgabe übergeben muss. "§24 Sonstige Vereinbarungen" 2)Die Wohnung wird bei Einzug fachmännisch renoviert, Glattputz weiß gestrichen, hochwertiger Parkett-Bodenbelag unbeschädigt, Fliesen und Sanitär in den Badezimmern mit hochwertiger Badezimmereinrichtung eingerichtet, unbeschädigt übergeben. Bei Auszug muss die Wohnung in diesem Zustand wieder übergeben werden,- unabhängig von der Mietzeit. Der Vermieter verzichtet im Gegenzug ausdrücklich auf die Renovierungsregelung lt §12.

Völlig übermüdet und ohne juristische Vorkenntnisse haben meine Frau und ich eine Wohnungsübergabe unterschrieben, in welcher steht, dass die (ehemaligen) Mieter bis "30.06.24 die Fugen am Klinker auf der Terrasse und im Bereich Carport neu verfugen." Wir stellen uns natürlich die Fragen: 1.

Ich wurde weder in der Planungs- noch in der Bauphase nicht in Kenntnisse gesetzt, dass beide Versorungsschächte (Abwasser und irgendwas anderes) für das komplette Gebäude auf bzw. unter der Terrasse meiner Wohnung gebaut werden. Dadurch habe ich nicht nur zwei Schachtdeckel auf meiner Terrasse, was das optische Bild stört, sondern muss auch die Flächen auch immer freihalten. ... Da ich schließlich auch für diese Fläche, die auch bei der Wohnflächenberechnung mitgezählt wurde, auch bezahlt habe, frage ich: -- ob es rechtlich OK ist, solche Schächte, welche zur Gemeinschaftseigentum zählen, auf der Fläche meiner Sonderneigentum zu bauen, ohne vorab mein Einverständnis zu holen. -- ob ich Anspruch auf Kaufpreisreduktion für die beanspruchte Fläche erheben kann. -- wie ich mich zukünftig bei evtl.

Ich bewohne eine Neubaubauwohnung in einem Zweifamilien-Haus. Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon mit 8 m² Grundfläche (Südwest-Lage). Er ist freitragend angebaut ohne jeglichen Kopf-und Seitenschutz.

Hallo, Wir haben seid Mai 2020 neue Nachbarn. Seine Doppelgarage grenzt an unseren Garten. Seid sie dort wohnen laufen deren 10 jähriger Sohn mit Freund und auch die Eltern ständig auf dem Garagendach rum und haben den kompletten Einblick in unseren Garten und Wohnzimmer, so wie in das Büro in unsere ersten Etage.

Diese Terrassen gehören der WEG (kein Sondereigentum also, sondern Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht). ... Meine Fragen: Welche Nutzung ist für einen "Wohngarten" rechtlich zulässig? ... Da es noch einige strittige Fragen zur Hausordnung gibt, deshalb auch die Frage, welche Mehrheiten eine Hausordnung benötigt und ob damit die Teilungserklärung quasi "außer Kraft" gesetzt werden kann.

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, bitte beantworten Sie diese Frage nur, wenn Sie bereit und in der Lage sind, unter Berücksichtigung meines Einsatzes, möglicht umfassend und aussagekräftig zu antworten. ... Fragen: Sind diese Balkone Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum?

Die Wohnung hat eine Terrasse, von dort gehen 5 Stufen in den (hinteren) Garten. ... Frage 1: Haben wir damit eine alleinige Gartennutzung vertraglich vereinbart? ... Frage 2:Haben wir damit eine alleinige Gartennutzung durch Gewohnheitsrecht erworben oder sonstwie erwirkt?

Kurze Frage: Handelt es sich hierbei prinzipiell um einen Mietmangel, oder müssen wir das so akzeptieren?

Die eine Nachbarin im Ergeschoss, teilet mir mit, dass sie seit Jahren, eine Mausefalle, auf ihrer Terrasse aufgestellt hat. ... Die Nachbarin, im Erdgeschoss, wurde von der Hausverwaltung aufgesucht und stritt den Mäusebefall, auf ihrer Terrasse, ab.

Fragen: -Sehen Sie hier Erfahrungsgemäß eine Möglichkeit, den Einbau einer Balkontür oder zumindest die Mieterhöhung zu verhindern, oder wäre es klüger den Rechtsstreit zu vermeiden.

Frage 2 : die Terasse ist noch nicht fertig, weitere Wochenendarbeiten sind zu befürchten. ... Frage 3 : Wie kann ich jemanden beibringen, daß Sonn- u.

Die Wohnung war uns prinzipiell zu klein, wir haben uns aufgrund des Gartens / der Terrasse jedoch dazu entschieden diese Wohnung zu beziehen. ... Sollte es so eintreten, haben wir dann 0 Privatsphäre da die Rasenfläche etwas oberhalb unserer Terrasse liegt. Und somit direkt auf unseren Wohnraum + Terrasse geschaut wird.

Einer der Eigentümer hat vor ein paar Jahren seine Terrasse überdacht mit einem Glasdach, Metallstreben und Metallstützen. ... Da die Terrasse von der Straße nicht einsehbar ist und ich nicht in dem Haus wohne, habe ich das erst jetzt bemerkt.

Derzeit leigt der Anteil EG : 304/1000 1.OG: 304/1000 2.OG : 391 /1000 Ich möchte auf das Dach (ca. 10m qm) eine kleine Terrasse bauen. ... Frage :Welche Umsatzungsmöglichkeit habe ich bei einem nein vom 1.OG..

Vor unserer Terrasse ist - wie oft üblich - ein Grundstücksteil mit Rasen uns als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Ebenso unserem Nachbarn, der eine Wohnung mit Terrasse und Sondernutzungsrechtsgrundstücksteil neben uns im Erdgeschoss besitzt. ... Können wir unsere Terrasse einzäunen, damit der kleine Hund wenigstens eine Art Balkon hat ?

Unsere Frage: Sind wir verpflichtet, allen Wünschen nachzukommen (und einen Architekten einzuschalten um die Konstruktionszeichnungen beizubringen)? ... Letzte Frage- können wir auch einfach auf die Baumaßnahme verzichten- denn mittlerweile sind wir des Streits müde- und die Terrasse unbedacht lassen? Und etwaige dadurch entstehende Schäden durch Regenwasser auf unserer Terrasse der gesamten Eigentümerschaft in Rechnung stellen?

Wir haben einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse im Sondernutzungsrecht. Beides haben wir in diesem Jahr komplett saniert (Holzbelag auf der Terrasse und Rollrasen).