214 Ergebnisse für grundstück grunddienstbarkeit eigentümer

Grundsück gekauft, bebaut, Zuwegung über eine Privatstraße (nicht im Eigentum) aber mit Wegerecht. Gemäß Notarvertrag für das gekaufte Grundstück gibt es den Passus für die benutzte Privatstraße: "An der Unterhaltung und Verkehrssicherung (der Privatstaße) beteiligen sich die Käufer gemäß Aufteilungsschlüssel Anzahl Wohneinheiten die den Weg nutzten.

Durchfahrtsrecht auf unserem Grundstück. Der aktuelle Nachbar möchte nun ein weiteres Haus mit Wohneinheiten auf seinem Grundstück errichten was eine weitere Wertminderung unseres Grundstückes mit sich bringt.

Müsste nicht die jetzt zuständige Wasserwirtschaft Eigentümer der Zuleitungen bis zur Grundstücksgrenze sein? ... Wir sind weder Störer noch Eigentümer? ... Denn laut Grundbuchbereinigungsgesetz hätten sie bis heute das Recht, ihr Eigentum eintragen zu lassen.

Wir bauten 2005 unser Haus und gestalteten die Außenanlagen so, dass wir den 3 m breiten Weg an der linken Seite ( siehe Grunddienstbarkeit Nachbar) als Einfahrt mitbenutzen können. ... Vor unserem Grundstück bestehen Parkplätze im öffentlichen Bereich. ... Er muss also auf seinem Grundstück mehr Weg zurücklegen, als auf unserem Grundstück.

Auf dieser "gemeinsamen Einfahrt" wurde eine einheitliche Pflasterung aufgebracht und Grunddienstbarkeiten wurden wie folgt im notariell beurkundeten Vertrag festgehalten und ins Grundbuch eingetragen: Zu Lasten von Flurstück A und zu Gunsten von Flurstücken B, C und D: "Die Einfahrt von Flurstück 1 dürfen die jeweiligen Eigentümer der Flurstücke 2, 3 und 4 als Übergang bzw. als Überfahrt mit Personenkraftwagen bis zu einem zulässigen Gesamtgewicht von 3,5 to zu ihrem jeweiligen Grundstück mitbenützen.

wir haben auf unserem grundstück ein Wegerecht eingetragen, damit der Hinterliegende Eigentümer sein Grundstück erreichen kann. ... Nun möchte der Eigentümer hinten aufstocken von einem EFH ein 4-FH machen und dazu einen Neubau mit 3 Einheiten dazubauen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor 10 Jahren eine DHH erworben, mit einer Grunddienstbarkeit"Geh-und Fahrrecht" für den Nachbarn, damit er (Bauer)seine Kühe zu seinem Grundstück hinbringen und abtransportieren kann. ... Der Brunnen befindet sich auf seinem Grundstück. Diese gegenseitige Grunddienstbarkeiten haben sein Vater und der Vater, der uns die DHH, verkauft hatte, 1977 abgeschlossen. der damalige Wert jeder Dienstbarkeit beträgt 3000 DM.

Im Zuge eines Neubaus (Besitzer des Grundstücks)im Hinterhof muss die Hofeinfahrt nun neu gestaltet werden. ... Muss diese der Besitzer des Grundstücks, die Nutzer des Wegerechts oder evtl. beide Parteien tragen?

Hallo, auf unserem Grundstück ist seit ca. 28 Jahren ein 3,20m breites Wegerecht eingetragen. Auf diesem Teil des Grundstückes stehen seit ca. 35 Jahren 20 Tannen. ... Vor ca. 11 Jahren hat der Besitzer des herrschenden Grundstücks gewechselt.

Der Bewohner der Haushälfte auf dem hinter liegenden Grundstück muss das vordere Grundstück über einen Weg passieren. ... Wir haben das Haus mit dem dienenden Grundstück 2019 gekauft. ... Oder liegt auch das in der Verantwortung des herrschenden Grundstückes?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir besitzen ein Grundstück und sind lt. ... Müssen wir es uns bieten lassen, dass der Nachbar seine beiden Kinder auf dem GFL-Teil unseres Grundstücks, und damit auf unserem Grund und Boden, spielen lässt und nichts dagegen unternimmt, sondern dies vielmehr duldet und nicht unterbindet? ... Müssen wir es uns bieten lassen, dass der Nachbar mit seinem PKW mit einer absolut unangemessenen und daher viel zu hohen Geschwindigkeit aus seinem Grundstück heraus über unseren Grundstücksteil rast und uns jedesmal akustisch (Rasengittersteine, Rollgeräusche, wir haben unser Schlafzimmer und unsere Terrasse direkt neben diesem GFL-Streifen!)

Sehr geehrter Herr Anwalt, es ist folgendes geplant: Ein Neubau mit Keller soll an ein nicht unterkellertes Bestandsgebäude angebaut werden. Geplant ist eine Unterfangung die mit Erdanker unter dem Bestandsgebäude rückverankert wird. Die Erdanker sind temporär, d.h. sie sind nur während der Bauzeit für die offene Baugrube wirksam.

Es gibt keinerlei Eintragungen zu Grunddienstbarkeiten oder Wegerechte im Grundbuch. ... Nun wollte der Nachbar sich einen neue Tür in den Keller auf seinem Grundstück einbauen und hat dabei festgestellt, das unser Abwasserrohr durch sein Grundstück läuft. ... Ihr seid aber die Eigentümer dieses Rohrs.

F (Eigentümer von Grundstück B) befindliche Privatweg Flurstück W (ca. 80m lang), den wir auch mitbenutzen, um unser Wohnhaus zu erreichen. ... F. war zum Zeitpunkt unseres Kaufes von Nr. 10 bereits Eigentümer des Weges W und des Grundstücks B. ... Es existiert nur die Baulast, auch keine Grunddienstbarkeit.

Mein jetziger Nachbar allerdings hat das Grundstück / Haus vor ca. 18 Jahren erworben. Sind Nachfahren / Erben des Grundstücks an solch einen Vergleich gebunden?

Beim Kauf dieses Grundstücks wurde uns von unserem Nachbarn ein Überwegungsrecht eingeräumt. ... Bewilligung vom .... für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks von....

Auf seinem Grundstück (hinter dem PKW-Stellplatz) stellt er sporadisch einen PKW-Anhänger (1,5 m breit) ab, welchen er über unsere Einfahrt dort hin bringt. ... Das hätte zur Folge, dass unser Nachbar mit seinem Anhänger nicht mehr auf sein Grundstück kommt. ... (Ich habe mal gelesen, dass die Duldung des Wegerechtes nur im Umfang der grundstückstypischen Nutzung des zu ereichenden Grundstückes vom Eigentümer zu dulden ist.)

Folgende Situation: Ich bin Eigentümer des Grundstücks Parz. ... Grunddienstbarkeit (Eintrag im Grundbuch) für ein Überfahrtsrecht für die weiter nachfolgende Parz. ... Eigentümer des unbelasteten Grundstücks Parz.

Nachricht: Seit ca. 2 1/2 Jahren sind wir Eigentümer eines Grundstückes und für das hinterliegende Grundstück wurde ein Geh-, Fahr-, und Leitungsrecht "...zwecks Erschließung..." des hinterliegenden Grundstücks vereinbart. ... Eine Wegefläche gibt und gab es allerdings nie, was dem Verkäufer UND Eigentümer des hinteren Grundstücks sehr wohl bekannt ist. ... Der Eigentümer lehnte rigoros ab...

Ich habe folgendes Problem: Meine Familie besitzt seit ca. 140 Jahren ein hinteres bebautes Grundstück ohne eigene Anbindung an die Straße. ... Einen anderen Weg zu unserem Grundstück gibt es nicht. ... Müssen wir dann zu unserem Grundstück einfliegen?