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Grundstücksschenkung

12.11.2013 11:59 |
Preis: ***,00 € |

Hauskauf, Immobilien, Grundstücke


Beantwortet von

Rechtsanwältin Daniela Weise-Ettingshausen


Guten Tag!
Folgenden Fall hätte ich gerne geklärt:

Ehepaar A hat zwei Kinder B und C.
Kind B hat durch Schenkung (notariell beglaubigt) ein Grundstück im Wert von 100.000 Euro bekommen.
Kind C hat zufälligerweise im Nachhinein davon erfahren.

Meine Frage:
Ist die Schenkung an Kind B ohne Verzichtserklärung von C rechtskräftig?
Muss der Notar Kind C nicht darüber informieren bzw. mit einbeziehen?
Hat Kind C rechtlichen Anspruch auf Abfindung?
Kann Kind C den Notarvertrag einsehen?

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Sehr geehrte Fragestellerin,

Sie haben den geringsten Einsatz geboten und diesen trotz Vorschlag mehrerer Anwälte nicht erhöht, sodass Sie keine Detailtiefe bei der Beantwortung Ihrer Frage wünschen. In Anbetracht dessen, dass Sie für den geringsten Einsatz vier Fragen stellen, kann nur eine Beantwortung in folgenden Umfang erfolgen.

Ist die Schenkung an Kind B ohne Verzichtserklärung von C rechtskräftig?

Ja, da das Grundstück C nicht gehört, sondern allein den Eltern. Diese können mit ihrem Grundstück nach Belieben verfahren.

Muss der Notar Kind C nicht darüber informieren bzw. mit einbeziehen?

Nein, nur dann, wenn C Eigentumsanteile am Grundstück hätte.

Hat Kind C rechtlichen Anspruch auf Abfindung?

Nein. Allerdings ist die Schenkung beim Erbfall zu beachten, d.h. wenn die Eltern versterben.

Kann Kind C den Notarvertrag einsehen?

Nein.

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen
Daniela Weise, Rechtsanwältin

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