Überlassung eines Nutzungsrechts

Ich habe von meinen Eltern ein Haus überschrieben bekommen. Diese und mein Bruder haben sich ein Nutzungsrecht an einem Anbau gesichert. (Auszug aus dem Übertragungsvertrag s.u.)
Frage: Dürfen die Nutzungsberechtigten den Anbau vermieten? Wenn ja, was bedeutet Punkt b) (siehe Auszug)

Auszug aus dem Übertragungsvertrag:

Nutzungsrecht:
a) Der beteiligte zu 2.) <Name> und der beteiligte zu 4.) <Name>, behalten sich als Gesamtberechtigte gem. $428 BGB auf Lebenszeit das Nutzungsrecht (beschränkt persönliche Dienstbarkeit) an dem Büroanbau des Hauses <Adresse>, welcher in der anliegend Planzeichnung rosa markiert ist, vor. Das Nutzungsrecht umfasst die ausschließliche Nutzung das in diesem Bürotrakt gelegenen Büros sowie die Mitbenutzung der Zufahrt zum Anbau und die Mitbenutzung des Parkplatzes.

b) Die Ausübung das Nutzungsrechts kann Dritten nicht überlassen werden.

c) Die Nutzungsberechtigten haben die gewöhnlichen Ausbesserungs- und Erneuerungsaufwendungen, insbesondere auch die Schönheitsreparaturen, für die dem Nutzungsrecht unterliegenden Räume und Gebäudeteile zu tragen. Den Eigentümer treffen alle weitergehenden Instandhaltungsaufwendungen; er ist weiter verpflichtet, die vom Nutzungsrecht betroffenen Räume und Gebäudeteile in nutzbarem Zustand zu erhalten.

d) Die Nutzngsberechtigten haben die durch Zähler- und Messgeräte ausscheidbaren Nebenkosten für die vom Nutzungsrecht betroffenen Räume, z.B. Strom, Heizung, Wasser zu tragen, auch die Kosten der Müllabfuhr. Sonstige Kosten z.B. für Versichrungen trägt der Eigentümer.

e) Das Nutzungsrecht erlischt jedoch für jeden der Berechtigten vorzeitig (auflösende Bedingung), wenn der jeweilige Berechtigte – gleich aus welchem Grund – das Nutzungsrecht nicht mehr ausübt.
f) Endet das Nutzungsrecht vorzeitig, ist der jeweilige Berechtigte zur Abgabe einer Löschungsbewilligung verpflichtet. Geldersatzansprüche sind in diesem Fall, auch im Hinblick auf ersparte Aufwendungen, ausgeschlossen