die letzte gewerbliche Mieterhöhung auf Euro 1.069,11 wurde am 01.05.2001 durchgeführt. Lt. Vermieter lag der Verbraucherindex damals bei 95,2 Punkten. Da der Index um 5 Punkte gestiegen ist (105,8 Punkte - Stand April 2008 lt. Vermieter) wird die Miete ab 01.06.2008 erhöht, neu berechnet. Der Vermieter berechnet die neue Miete folgendermaßen:
Vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich aufgrund Ihrer Informationen wie folgt beantworte.
Die Erhöhung der Indexmiete gem. § 557b BGB
wird nach folgender Formel berechnet:
(Neuer Indexstand : Alter Indexstand x100) - 100= prozentuale Indexsteigerung
Heraus kommt eine Erhöhung um ca. 11, 13 %.
Insofern ist das Ergenis der von Ihnen genannten Rechnung richtig.
Ich hoffe, Ihre Fragen zunächst beantwortet zu haben.
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Rechtsanwältin Wibke Türk Fachanwältin für Familienrecht
