Freundin mit Kindern eingezogen

Gerne zu Ihrer Situation, in der sich einige rechtliche Überlegungen ergeben, die zu beachten sind:

Wohnrecht und Auszugsanspruch:
Da Ihre Partnerin ohne Mietvertrag und ohne regelmäßige finanzielle Beteiligung bei Ihnen lebt, hat sie grundsätzlich kein dauerhaftes Wohnrecht. Nach deutschem Recht (analog zur Leihe, §§ 598 ff. BGB) haben Personen, die ohne Mietvertrag oder andere vertragliche Regelungen in einer Wohnung oder einem Haus wohnen, keinen Anspruch auf ein dauerhaftes Bleiberecht, wenn der Eigentümer dies nicht wünscht. Allerdings müssen angemessene Auszugsfristen berücksichtigt werden, vor allem wenn mitversorgte Kinder im Haushalt leben. In solchen Fällen kann ein Gericht zu Gunsten der Kinder eine Verlängerung der Auszugsfrist einräumen.

Hausrecht und Räumung:
Als Eigentümer besitzen Sie das Hausrecht (§ 903 BGB) und können daher Ihrer Partnerin eine Auszugsaufforderung mit angemessener Frist aussprechen. In der Praxis bedeutet dies, dass Sie Ihrer Partnerin Gelegenheit geben, eine neue Wohnung zu finden. Falls es nicht zu einer einvernehmlichen Lösung kommt und die Situation eskaliert, könnten Sie als letzten Schritt eine Räumungsklage in Betracht ziehen, die jedoch oft eine langwierige und emotional belastende Option darstellt. Es sollte vermieden werden, durch eigene Maßnahmen den Eindruck eines eigenmächtigen „Rauswurfs" zu erwecken, da dies zu rechtlichen und möglicherweise auch polizeilichen Problemen führen könnte.

Kostenbeteiligung:
Da Ihre Partnerin ohne finanzielle Beteiligung bei Ihnen wohnt, könnte eine Regelung sinnvoll sein, um die laufenden Mehrkosten für Wasser, Strom, Gas und andere Nebenkosten gerecht aufzuteilen. Dies kann auch schriftlich festgelegt werden, sollte jedoch nicht als eine Art Mietvertrag oder mietähnliche Zahlung gestaltet sein, da eine regelmäßige Mietzahlung oder ein formaler Vertrag zu einem Mietverhältnis führen könnte. Es ist ratsam, dies als Kostenbeteiligung ohne Mietcharakter zu vereinbaren, was aber auch den Fakten entsprechen muss.

Schutz vor Missbrauch und Klarheit über das Wohnrecht:
Um rechtliche Klarheit zu schaffen und spätere Konflikte zu vermeiden, empfiehlt sich eine schriftliche Vereinbarung über das Zusammenwohnen. Eine solche Vereinbarung könnte explizit festlegen, dass die Nutzung der Wohnung nur vorübergehend ist und Ihre Partnerin keinen Anspruch auf ein dauerhaftes Wohn- oder Nutzungsrecht hat. Hier sollte klar formuliert werden, dass kein Mietverhältnis entsteht, um spätere Missverständnisse zu vermeiden.

Anwaltliche Beratung:
Eine anwaltliche Beratung wäre empfehlenswert, um eine rechtlich bindende und für beide Seiten faire Vereinbarung aufzusetzen, die auch die Interessen von Ihnen und eventuell betroffenen Kindern berücksichtigt. Gerade bei komplexen familiären Situationen oder bei Kindern ist eine rechtliche Beratung sinnvoll, um die Rahmenbedingungen und Möglichkeiten im Detail sicher zu klären.



Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen