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Exmieter aus WG zahlt seine Nebenkostenabrechnung 2008 nicht

| 04.12.2009 00:44 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Robert Weber


Hallo:-)
Ich habe eine Wohnung in meinem Hause an eine WG(4 Personen)vermietet.
Nun habe ich der WG die Nebenkostenabrechnung 2008 zukommen lassen.Inzwischen ist im letzten Jahr Ende Dezember 2008 ein WG Mitglied ausgezogen.Dieser Student nun zahlt seine Nebenkostenrechnung bisher nicht.
Meine Frage: muß ich mich nun an den ausgezogenen Studenten wenden,damit er endlich seine Rechnung bezahlt,oder kann ich mich an die WG in meinem Hause wenden?
Der Mietvertrag wurde von allen 4 WG Mitgliedern unterschrieben.Jeder war und ist Hauptmieter.Die anderen WG Bewohner haben die Nebenkostenrechnung aus 2008 beglichen.
Für Antwort danke ich Ihnen.

Sehr geehrte Ratsuchende,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich basierend auf Ihren Angaben und gemäß der Höhe Ihres Einsatzes wie folgt beantworten möchte:

Die Mitglieder einer Wohngemeinschaft bilden eine sogenannte Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR), auch als BGB-Gesellschaft bekannt.

Als solche haftet jedes Mitglied der GbR und damit der Wohngemeinschaft für alle Verbindlichkeiten der Wohngemeinschaft.

Dementsprechend können Sie von jedem Mitglied der Wohngemeinschaft die Begleichung der Nebenkostenabrechnung einfordern.

Kurz: Sie können sich (auch) an die WG halten.

Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben. Bitte benutzen Sie bei Bedarf die kostenlose Nachfragefunktion.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

Das Zurückhalten relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung radikal verändern. Diese Beurteilung ist lediglich eine erste rechtliche Orientierung.


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