115 Ergebnisse für wohnrecht wert

A und B sind zu gleichen Miteigentumsanteilen Eigentümer einer Immobilie, die sie von ihren Eltern vor über 10 Jahren übertragen bekommen haben und nun verkaufen möchten. Deren Vater ist zwischenzeitlich verstorben und deren Mutter als Erbin hat im Grundbuch je eine gleichlautende Vormerkung zur Sicherung eines aufschiebend bedingten Anspruchs auf Rückübertragung bei Ausübung eines bedingten Rückübertragungsrechts für je einen Miteigentumsanteil eingetragen. Diese Rückübertragung kann gegenüber den jeweiligen Erwerbern (A und B) insbesondere ausgeübt werden, wenn - der Vertragsgegenstand ohne Zustimmung des Veräußerers (bzw. der Mutter als Erbin des Vaters) verkauft wird - der Veräußerer verarmt ist - eine Ehe des Erwerbers geschieden wird, ohne dass zu diesem Zeitpunkt Gütertrennung vereinbart wurde.

In der "Zusammenfassung der Ergebnisse" im Zitat 3 am Ende dieses Textes steht in meiner Auslegung, dass der Wert 146.000 € minus 103.000 € ist, also 43.000 €. ... Wenn die Bank und das Gericht recht hat, das Wohnungsrecht also raus fliegt: Wie schaffe ich mir belastbare Rechtssicherheit, dass das wirklich so ist, dass dass Wohnrecht rausfliegen wird? ... Angenommen ich kann sicher die Wohnung ohne Wohnungsrecht ersteigern: Wie lange dauert es dann bis ich das Wohnrecht nach der Ersteigerung aus dem Grundbuch bekomme, so dass eine Bank und all die möglicherweise komplett inkompetenten Bankberater sehen dass es sich (nun) wirklich um eine Wohnung ohne Wohnungsrecht handelt?

Da bei der Schenkung auch der Wert der Immobilie angegeben werden muss: Wie wird er ermittelt und wer macht das?

Hallo. Ich besitze ein Reihenmittelhaus, BJ 1957, 212 qm Grundstück, Verkehrswert ca. 70.000 - 80.000 €, in der meine Tochter mit ihrer Familie zu einer geringen Miete wohnt. Nun möchte ich das Haus loswerden, und zwar so, daß alle was davon haben.

Die Immobile dürfte einen Wert haben von ca. 400-500.000,00- Euro. ... Für den Fall, Gott bewahre, die Eltern würden Pflegefälle, scheint es besser zu sein, kein Nießbrauch oder Wohnrecht per Schenkungsvertrag festzuhalten, damit die 10 Jahresfrist direkt beginnt.

mir geht es in erster Linie um eine grundsätzliche Beratung/ Darstellung der Möglichkeiten wie man das Vermögen der Eltern - Hauptsächlich Immobilie - (Wert ca. 250.000€) auf ein Kind (Einzelkind) übertragen kann ohne das der Staat darauf Zugriff hat, um z.B. die Kosten für die Pflege sich wieder zu holen. ... (Wert 140.000€). ... Ein Lebenslanges Wohnrecht für die Eltern muss die Möglichkeit beinhalten.

Erbengemeinschaft mit 2 Erben, A und B beerben ein Mietshaus mit 10 Parteien, der Miterbe A hat in einer Wohnung schon 40 Jahre gewohnt, kurz vor dem Tod des Erblassers wird ein dingliches Wohnrecht für Miterbe A für diese Wohnung ins Grundbuch eingetragen, was auch den Wert des Mietshauses generell mindert. Nachdem Tod des Erblassers stellt sich heraus, die Wohnung mit Wohnrecht ist beim Bauamt gar nicht registriert bzw. abgenommen und geprüft worden. Miterbe B will aufgrund dessen das Wohnrecht löschen lassen, da es auf Basis falscher Tatsachen erfolgt ist.

A und B sind verheiratet und haben 2 Kinder. Sie besitzen ein Haus, für dessen Erwerb sie einen Kredit aufgenommen haben, der regelmäßig bedient wird. Beide haben ein mittleres Einkommen.

Sehr geehrte Damen und Herren, für folgende Fragestellung benötige ich eine Einschätzung für das geschickteste Vorgehen. Es handelt sich im Thema um eine Fragestellung zur Absicherung einer Hypothek. Meine Mutter ist 82 Jahre alt und seit Dezember in ein Pflegeheim gekommen.

Hallo, ich habe folgendes Amliegen: Meine Großeltern haben ein Haus, mit lebenslangem Wohnrecht, dieseswollen sie uns (Enkelkind mit Ehemann und Kind) unengeltlich übergeben, sodass wir sanieren und drinnen wohnen können, (Schriftstück durch Anwältin bereits aufgesetzt). ... Ist es hier nun sinnvoll auf das Wohnrecht zu verzichten und dieses Verzichtserklärung beim Notar beglaubigen zu lassen, oder sollte alles so bleiben, es wird nicht auf das Wohnrecht verzichtet und das Sozialamt kann uns keine Rückforderungen/Mieteinnahmen oder sonstiges an Geld abverlangen?

Der Verkäufer, ein älterer Herr (70J.) hat ein kostenloses Wohnrecht auf Lebenszeit erhalten. ... Ich kann den Wert des Hauses sehr schlecht einschätzen, ich vermute aber, dass er mindestens doppelt so hoch ist, wie der Kaufpreis. - Was würde im Falle eines Rücktritts mit dem Geld passieren, das ich in das Objekt investiert habe? ... Werden die vollständig als Minderungswert gemessen oder nur teilweise, weil sich auch das Wohnrecht nur auf einen Teil es Hauses erstreckt?

Sehr geehrter Herr Anwalt, mir wurde testamentarisch ein unengeltliches Wohnrecht zugesprochen und heute gab es einen Termin bei einem Notar für einen Entwurf zwecks Eintragung und Vermächtniserfüllungsvertrag.

Sehr geehrte Anwälte, meine damalige Freundin (also weder damals noch heute verheiratet) und ich haben 2019 im Bundesland Bremen ein Haus gekauft. Kaufpreis war 365.000 EUR, inklusive Kaufnebenkosten und Renovierung 444.000 EUR. Notarieller Kaufvertrag in 08/2019, Übergabe in 10/2019.

Hallo , meine Lebenspartnerin lebt seit über 4 Jahren getrennt von ihrem Mann in ihrem Haus wo nur sie im Grundbuch steht , er aber wohl ein lebenslanges Wohnrecht hat. ... Sie möchte das Haus aber auch nicht verkaufen was zudem einem immensen Wertverlust bedeutet wegen dem Wohnrecht und er hätte wohl auch noch ein Vorkaufsrecht. Meine generelle Frage ist, ob den jemand einfach so von heut auf morgen nach Jahren von dem Wohnrecht gebrauch machen kann obwohl die Lebensumstände meiner Partnerin und die Gegebenheiten des Reihenhauses dies garnicht zulassen.

Guten Tag, ich würde gerne das Haus meines Onkels kaufen. Es soll ohne Bank per Mietkauf (volle Anrechnung der Miete) oder (wenn steuerrechtlich möglich) zinslosem Darlehen gekauft werden. Wo liegen hier die vor- und Nachteile und was ist zu empfehlen?

Er besitzt seit mehr als 10 Jahren ein Haus mit einem Wert von 470.000 EUR (Gutachten). ... Um dem Vater ein lebenslanges Wohnrecht mit geringer Miete zuzusichern soll ein notarieller Mietvertrag mit Verzicht auf Kündigung durch den Eigentümer geschlossen werden.

Durch das Vorliegen eines Gutachtens wird es schwierig sein, später zu behaupten, ich hätte den „echten" Wert der Immobilie nicht gekannt.

Was ist zu beachten wenn ich mit meinem Ehepartner zusammen ein Haus baue und gemeinsam ein Hypothekendarlehen aufnehme. Wir zahlen das Darlehen gemeinsam zurück. Das Grundstück hat mein Mann mit in die Ehe gebracht.

OG wird von mir bewohnt (notarielles kostenfreies lebenslanges Wohnrecht). ... Die Heizkosten sind, trotz kostenfreien lebenslangem Wohnrecht erheblich.

Guten Tag, in Rahmen eines Immobilienverkaufs muss ein Altenteil gelöscht werden. Für eine innerfamiliäre Klärung möchten wir gerne wissen, wie viel Geld Rentner B zusteht. Im Grundbuch ist folgendes vermerkt: (Die Eintragung ist von 1982.