84 Ergebnisse für verkauf kosten grundbuchamt

Im notariellen Vertrag wurde festgelegt, dass bei Verkauf eines Anteils durch einen der beiden Miteigentümer ohne die Zustimmung des anderen, welche in öffentlich beglaubigter Form einzuholen ist, ein Ankaufsrecht für den anderen besteht. ... Da ich das Haus verkaufen möchte und die Kaufinteressenten ein „sauberes" Grundbuch verlangen, stellt sich mir nun die Frage nach dem weiteren Vorgehen. Rechtliche Fragestellung Muss ich nun eine (Feststellungs-)Klage auf Berichtigung des Grundbuches beim Amtsgericht einreichen und wie gestalten sich die Kosten hierfür (Verkehrswert des ½-Anteils oder anders?)

A und B sind zu gleichen Miteigentumsanteilen Eigentümer einer Immobilie, die sie von ihren Eltern vor über 10 Jahren übertragen bekommen haben und nun verkaufen möchten. ... Eine ebenfalls mögliche Rückübertragung wegen Verweigerung der Zustimmung zum Verkauf sollte wegen der damit verbundenen Kosten und des zusätzlichen Zeitaufwands ebenso vermieden werden wie eine nachträgliche Modifizierung des Zugewinns.

Die Darlehn wurden den Verkauf einer anderen Immobilien zwischenzeitlich vollständig abgelöst und meine Frau hat von der Bank ein Schreiben mit der Löschungsbewilligung in Kopie erhalten.

Gibt es eine Möglichkeit, die Kosten geltend zu machen?

Es wird vom Verkäufer selbst bewohnt. Die Verkäufer werden im folgenden auch "Wohnungsberechtigte" genannt. ... Die Kosten für Beheizung und Beleuchtung der Wohnung treffen die Wohnungsberechtigten.

Erst Notartermin, dann Grundbuchamt?

Verkäufer A 2. ... Diese Fälligkeitsvoraussetzung prüft und bescheinigt die Notarin nicht; der Verkäufer muss jedoch dem Käufer Gelegenheit geben, sich von der vertragsgemäßen Räumung zu überzeugen. -5- Das Fehlen der Grunderwerbsteuerunbedenklichkeitsbescheinigung oder Kostenforderungen des Grundbuchamtes hindern die Zahlung nicht. 2. 2. ... Vorher soll die Notarin dem Käufer und dem Grundbuchamt keine Ausfertigung oder beglaubigte Abschrift dieser Urkunde erteilen, die die Auflassung enthält.

Normal wollte ich mein Haus nur als Ganzes verkaufen. ... Kämen hohe Kosten vom Grundbuchamt im Falle eines Scheitern des Kaufes auf mich zu ? ... Es wundert mich etwas... da ich als Verkäufer ja nur das Grundstück zu übergeben habe.

Hallo, ich verkaufe eine leerstehende ETW im Raum Köln. ... Im Falle des Nichtverkaufs durch den Makler, fallen keinerlei Kosten – welcher Art auch immer – für den AG an IV. ... MWSt. vom Verkäufer, fällig und zahlbar nach [Anm.

Jetzt möchten wir es verkaufen. ... Diese wird das Grundbuchamt mir ohne Verzichtserklärung durch die Vorkaufsrechtnehmerin nicht löschen. ... => Nach dem Wert der Immobilie oder nach dem Schaden der mir durch den nicht verkauf entsteht?

Sehr geehrte Damen und Herren, am 23.02.2024 habe ich mich für eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus entschieden. Die Entscheidung für den Kauf viel mitunter aufgrund des vorhandenen Exposé und nach der Besichtigung. Das Haus ist BJ 1911 und die Dachgeschosswohnung wurde 1924 gebaut und 1996 modernisiert bzw. ausgebaut als vollwertige Wohnung (Schlafzimmer, Kinderzimmer, sanitäre Anlagen etc.)

Auf der gegenüberliegenden Seite der Straße steht ein Haus zum Verkauf.

Die Kosten für die Unterhaltung, Instandhaltung und Erneuerung sowie die Verkehrssicherungspflicht tragen die Berechtigten als Gesamtschuldner." Die Kosten für die Pflege der Grünflächen trägt der Verkäufer für die Dauer von fünf Jahren. Der Verkäufer verpflichtet sich, die vorstehenden Bestimmungen gleichlautend auch mit den übrigen Käufern der Teilgrundstücke zu vereinbaren.(....)"

Jeder der die Wohnung besitzt hat, hat auch die Kosten getragen. ... Der Notar kann nichts machen, Grundbuchamt kann nichts machen. ... Es werden bestimmt noch weitere Kosten auf mich zukommen, z.B.

Der Verkäufer hat die folgenden Anforderungen, die er im Kaufvertrag aufnehmen möchte: •Der Verkäufer möchte bereits Anfang Januar 2023 eine Anzahlung i.H.v. 37% des Kaufpreises auf Treuhandkonto haben •Restzahlung des Kaufpreises auf Privatkonto und damit Schlüsselübergabe erst 7 Monate später, also Ende Juli 2023 (Hintergrund: Verkäufer baut ein neues Haus, das voraussichtlich Ende Juli 2023 fertig wird!) ... 4.Was machen wir, wenn der Verkäufer zum vereinbarten Zeitpunkt nicht auszieht? Unsere jetzige Mietwohnung werden wir rechtszeitig kündigen, Kita-Platz kündigen, neuen Kita-Platz suchen… Für uns gibt es ab dem vereinbarten Zeitpunkt kein Zurück mehr… muss der Verkäufer in diesem Fall für die für uns entstandenen Kosten durch seinen Verzug haften?

Das Vertragsobjekt wird von dem Verkäufer bewohnt. ... Auflösende Bedingung ist der Zugang einer Eigenurkunde des amtierenden Notars, seines Vertreters oder Amtsnachfolgers beim Grundbuchamt, in welcher dieser den Eintritt der auflösenden Bedingung bestätigt. ... Der Verkäufer tritt al

Hallo Wenn ich eine Wohnung von meinen Eltern geschenkt bekomme die 60.000€ wert ist, kann ich dann die halbe Wohnung an meine Partnerin verschenken / verkaufen? Konkret: 20.000€ als Geschenk Und 10.000€ als Verkauf Wäre das so rechtens und welche weiteren Kosten würden entstehen?

Welche Kosten sind hierbei etwa zu erwarten, d.h. bei einem Abfindungsbetrag von 20.000 EUR und einem angenommenen Gesamtwert von 100.000 EUR? ... D.h. sollten meine Geschwister bis zum Sommer einen Käufer finden, müsste dann die beantragte Grundbuchberichtigung (Streichung meines Namens) erst abgewartet werden, bis der Verkauf durch meine Geschwister erfolgen bzw. der Käufer eingetragen werden kann?

Wenn es nicht klappen sollte, könnten wir einfach zurücktreten und müssten nur die Notar Kosten bezahlen, das war die Aussage des Maklers.

Falls wir uns doch entscheiden das Haus zu verkaufen, wann kann das Haus verkauft werden, ohne Spekulationsgewinn zu bezahlen?