624 Ergebnisse für eigentümer nutzung

Zum Sachverhalt: Ich bin Eigentümer eines Wohngrundstücks. Der bisherige Eigentümer des Nachbargrundstücks ist verstorben, das Grundstück wurde kürzlich über einen Markler verkauft. ... Tatsächliche Nutzung: Die kurz darauf errichtete und nach wie vor bestehende Mauer markiert die seitdem anerkannte Grenze.

Der damalige Eigentümer hat die Betonstege erstellt. ... Falls die Kosten den Eigentümern der Liegenschaft aufgebürdet werden, wie ist die Kostenaufteilung in der WEG, wenn nur ein Eigentümer Sondernutzungsrechte an der Gartenfläche hat?

Erst mit Kaufpreiszahlung erfolgt Übergang Besitz und damit Nutzung, Lasten, Gefahr und Verkehrssicherungspflicht usw. ... Es müssen von den Eigentümern im Haus ca. 150.000 Euro für Schadensbehebung gezahlt werden. ... Ich bin ja als Veräußerer dann ggf. noch in der Pflicht mit den anderen Eigentümern (vor Besitzübergang) erheblich zu modernisieren und verkaufe ja dann eine BESSERE Immobilie.

Hallo, mein Mann ist Besitzer zweier Häuser, hinter diesen liegen noch zwei weitere Häuser. Die Besitzer dieser hinterliegenden Grundstücke haben auf Durchgangsrecht über die Grundstücke meines Mannes geklagt. Im Grundbuch ist keine Grunddienstbarkeit eingetragen, auch gibt es einen anderen, nicht gewidmeten, aber viel kürzeren Weg zu diesen hinterliegenden Grundstücken.

Guten Tag! Guten Tag! Mein Cousin hat damals im Osten ein Grundstück erworben, auf dem neben der größeren Fläche noch ein Bungalow von Alteigentümern stand.

. §11 Des Kaufvertrags enthält folgende Regelung: §11 (1) In Ansehung des Vertragsgegenstands gehen - soweit in dieser Urkunde nichts anderes vereinbart ist - der Besitz, die Gefahr des zufälligen Untergangs und einer zufälligen Verschlechterung, die Nutzung, die Lasten und die Verkehrssicherungspflicht an dem Tag auf den Erwerber über, an dem der Kaufpreis - ausschließlich eventueller Verzugszinsen - vollständig bezahlt ist; für den Zeitpunkt der vollständigen Zahlung des Kaufpreises ist der Zahlungseingang bei den Empfängern gemäß §5 maßgebend. (2) Der Erwerber übernimmt ab dem in Ziffer 1 vereinbarten Zeitpunkt alle Verpflichtungen aus den in Ansehung des Vertragsgegenstands abgeschlossenen Sachversicherungsverträgen; der Veräußerer tritt dem Erwerber alle Ansprüche aus diesen Sachversicherungsverträgen ab, soweit diese Ansprüche aus dem ab in Ziffer 1 vereinbarten Zeitpunkt eingetretenen Versicherungsfällen entsteht.

Ein Erbbaurechtsgrundstück gehört je zur Hälfte 2 verschiedenen Eigentümern A und B als Erbbaurechtsgebern wobei B auch Eigentümer des Gebäudes (Erbbaurechtsnehmer) ist.

Nur einer der drei Eigentümer möchte uns untersagen, diesen Weg von Zeit zu Zeit zu betreten. Kann er als einzelne Person uns diese Nutzung verweigern, auch wenn die beiden anderen Eigentümer unserer Nutzung zustimmen?

Welche Rechte können wir gegenüber dem genannten Erben, der aktueller Eigentümer der Immobilie ist, geltend machen und vor allem wie?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir erwägen den Kauf eines Hauses, wobei die aktuellen Eigentümer bis zum 30. ... Rechtliche Implikationen: Wie verändert der Vorbehaltsnießbrauch das Eigentum und die Nutzung des Hauses während der vereinbarten Frist?

Ich denke, das sind alle Aufwendungen die für die Nutzung der Wohnung notwendig sind, also auch die zurückbehaltenden Kosten.

Hallo, Ich besitze ein Gartengrundstück auf Erholungsgebiet. Es ist sehr lang und steil. Ganz oben steht ein kleines Haus mit 36qm.

Nr. 1: Grunddienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flur 00 Flurstück 999 (eingetragen in „Stadt" Blatt 1677). ... Der Anspruch auf Verschaffung des Eigentums und der in dieser Urkunde bestellten dinglichen Rechte verjährt in gleicher Frist wie der Kaufpreisanspruch, jedoch spätestens dreißig Jahre ab gesetzlichem Verjährungsbeginn. §5 Belastungsvollmacht 1 Der Verkäufer verpflichtet sich bei der Bestellung vollstreckbarer (§ 800 ZPO) Grundschulden bis 430. 000,00 € nebst 20% Jahreszinsen und 10% einmaliger Nebenleistung zugunsten deutscher Geldinstitute als derzeitiger Grundstückseigentümer mitzuwirken.

Sehr geehrter Anwalt, mir ist ein Ferienhaus angeboten worden, wo die jetzigen Eigentümer seit mehr als 20 Jahren leben und dort ihren Hauptwohnsitz angemeldet haben.

Sachverhalt: Ich bin Eigentümer eines Einfamilienhauses in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Korschenbroich (NRW). ... Wir bestreiten dies ausdrücklich - insbesondere, weil: - Es an einer konkreten, schriftlichen oder inhaltlich bestimmbaren Vereinbarung fehlt. - Die Ausgestaltung (Lage, Tiefe, Nutzung, Pflege) nie eindeutig festgelegt oder abgestimmt wurde. - Die Maßnahme ausschließlich zu unseren Lasten und zu Gunsten des Nachbargrundstücks erfolgte. - Eine baulastähnliche Einschränkung unseres Grundstücks faktisch entstanden ist, ohne rechtliche Grundlage. - Uns keinerlei Gegenleistung angeboten oder zugesichert wurde, sodass es an der notwendigen Gegenseitigkeit fehlt.

Die Anteile der einzelnen Eigentümer sind unterschiedlich. ... Wie mir die KFW gesagt hatte, wird diese einfach durch drei geteilt und jeder Eigentümer erhält den gleichen Anteil.

Dies gilt nicht im Falle: - des Erstverkaufs durch den teilenden Eigentümer - der Veräußerung an Ehegatten, eingetragene Lebenspartner und Verwandte in gerader Linie - der Veräußerung durch den Insolvenzverwalter oder im Wege der Zwangsvollstreckung.

Meine Frage: Ich habe gelesen, dass die Garagen in mein Eigentum übergangen sind.

Der Verkäufer, von dem ich die Anlage erworben habe, hat mich nun, nach mehrfachen Versuchen den Verpächter zu einem Notartermin zu bewegen, direkt an den Dachverpächter verwiesen, da angeblich nur ich als Eigentümer der Anlage einen rechtlichen Anspruch geltend machen könne.

Wenn rep. arbeiten (schlaglöcher) erforderlich sind und Kosten entstehen, müssen da alle 9 Eigentümer ihre Zustimmung geben und wenn einer oder 2 das nicht machen, darf dann ungenehmigt in meinen Privatbesitz eingegriffen werden.