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Ich habe mein Haus vor sechs Wochen verkauft und befinde mich in der Insolvenz. Aus dieser Insolvenz bestehen auch Schulden beim Finanzamt aus Umsatz- und Einkommensteuer. Das Finanzamt hat sich hierfür eine Sicherungshypothek in Abt.

Zum Sachverhalt: Ich bin Eigentümer eines Wohngrundstücks. Der bisherige Eigentümer des Nachbargrundstücks ist verstorben, das Grundstück wurde kürzlich über einen Markler verkauft. ... Als Kontextbeweis dient ein "Grunderwerbsteuerberechnungsbogen" von 1963, der den Kauf des Hauptgrundstücks (also mein jetziges Wohngrundstück) durch die Vorbesitzer von den selben Eheleuten, von welchen auch das Gartenland stammt, dokumentiert.

Angenommen, das Dach ist 35 Jahre alt, war aber soweit es Käufer und Verkäufer bewerten konnten, nicht kaputt. ... Es müssen von den Eigentümern im Haus ca. 150.000 Euro für Schadensbehebung gezahlt werden. ... Ich bin ja als Veräußerer dann ggf. noch in der Pflicht mit den anderen Eigentümern (vor Besitzübergang) erheblich zu modernisieren und verkaufe ja dann eine BESSERE Immobilie.

Hallo, mein Mann ist Besitzer zweier Häuser, hinter diesen liegen noch zwei weitere Häuser. Die Besitzer dieser hinterliegenden Grundstücke haben auf Durchgangsrecht über die Grundstücke meines Mannes geklagt. Im Grundbuch ist keine Grunddienstbarkeit eingetragen, auch gibt es einen anderen, nicht gewidmeten, aber viel kürzeren Weg zu diesen hinterliegenden Grundstücken.

Mit Vertrag vom 17.12.2024 wurde ein notarieller Kaufvertrag über den Kauf eine Grundstücks samt Wohngebäude geschlossen. ... Die Verkäuferin fordern nun von den Käufern: 1) Überweisung der anteiligen Grundsteuer für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025 2) Überweisung der anteiligen Gebaudesachversicherungsbeiträge für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025, die als Jahresbeitrag gezahlt wurde. Frage: Sind die Käufer zur Übernahme der anteiligen Grundsteuer für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025 verpflichtet.

Ich habe im Kopf dass bei Zwangsversteigerungen alle Zweifel und Ungenauigkeiten nur vom Käufer zu tragen sind und das Gericht schon in seiner Eröffnung sich einen schlanken Fuß macht und sagt: Alles was nicht klar ist geht zu Lasten des Ersteigerers. ... Zitat 1: ----------------------------------- Erste Abteilung / Eigentümer 1.1) Eigentümer zu ½ 1.2) Eigentümerin zu ½ Wohnungseigentum SE-Nr. 4 (Fortsetzung) Zweite Abteilung / Lasten und Beschränkungen: lfd. ... Der künftige Eigentümer hat die vom Wohnungsrecht erfassten Räume und Einrichtungen stets in ordnungsgemäßem, gut bewohnbarem und beheizbarem Zustand zu erhalten.

Dieser Erbe wird die Immobilie veräußern und es hat sich schon ein Käufer gefunden, an welchen die Immobilie in den nächsten Monaten übergehen wird - so jedenfalls unser Kenntnisstand. ... Welche Rechte können wir gegenüber dem genannten Erben, der aktueller Eigentümer der Immobilie ist, geltend machen und vor allem wie?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir erwägen den Kauf eines Hauses, wobei die aktuellen Eigentümer bis zum 30. ... Rechtliche Implikationen: Wie verändert der Vorbehaltsnießbrauch das Eigentum und die Nutzung des Hauses während der vereinbarten Frist? Welche rechtlichen Rechte und Pflichten haben wir als Käufer, und wie wird der Vorbehaltsnießbrauch in das Grundbuch eingetragen?

Welche praktischen Risiken bestehen für Käufer und Grundbuchberichtigung, wenn der Erbschein nicht in der Urkunde dokumentiert ist oder noch anhängig ist?

. §2, Abs.3) Im übrigen trägt die Gebäudeunterhaltungskosten und sonstigen Grundstückskosten der Erschienene zu 4) --> mein Kommentar zu Abs. 3: der Erschienene zu 4) ist der Käufer Zum eigentlichen: Der Inhalt zu §2, Abs.3) ist mir unklar, wobei ich nicht einsehe die aufgeführten Kosten selbst zu tragen, darum meine Anfrage. ... Nach heutigem Wissen, wäre der Kauf des Wohngebäudes nicht zustande gekommen.

Guten Tag, es gab Verhandlungen zum Kauf einer Immobilie.

Wir wollen ein Einfamilienhaus in Brandenburg kaufen. ... „Käufer A" 4. ... Nr. 1: Grunddienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flur 00 Flurstück 999 (eingetragen in „Stadt" Blatt 1677).

Die Eigentümer haben nun in 2025 die Wohnung verkauft und auch hier im Übergabeprotokoll wurde nichts von irgendwelche Beschädigungen an den Fenster erwähnt und es wurden auch keine Beschädigungen festgestellt. Der neue Eigentümer hat einige Arbeiten in der Wohnung machen lassen, Boden abschleifen, Wand ziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren Ich brauche einen Rat für österreichisches Recht. Ich habe vor einigen Wochen ein Haus gekauft. Alles über Notar etc.

B ist in diesem Fall der potentielle Käufer (mein Ehemann). ... Eigentümer des Grundstückes ist eine Kirchengemeinde, Eigentümer des Hauses ist A, wobei dies rechtlich gesehen fraglich ist. ... Würden Sie ggf. komplett von einem Kauf abraten aufgrund der komplizierten Situation?

Sehr geehrter Anwalt, mir ist ein Ferienhaus angeboten worden, wo die jetzigen Eigentümer seit mehr als 20 Jahren leben und dort ihren Hauptwohnsitz angemeldet haben. ... Wie kann ich mich absichern, das ich auch beim Kauf der Immobilien auch einen Hauptwohnsitz anmelden kann?

Eine Immobilie soll vom Eigentümer an einen Käufer verkauft werden. ... Ändert sich an den Umständen etwas, wenn wir als Renovierung Firma uns mit zum Beispiel 10 % an der Immobilie beziehungsweise dem Kauf beteiligen?

Hallo, Mein vater möchte ein haus und ein grundstück in deutschland kaufen. ... -braucht er ein bestimmte visum für das kauf oder er darf mit normalen besucher visum das kauf vertrag unterschreiben. ? ... -das geld welche aus der türkei kommt für das kauf, muss er in deutschland bei der bundesbank anmelden ?

Nach dem Kauf habe ich das Grundstück vom Vermessungsamt neu vermessen lassen.

Ich habe 2022 unser Haus Baujahr 2011 verkauft.Gestern kontaktierte mich der Käufer, dass die Einmessung nicht gemacht wurde.Da mein Mann sich um den Hausbau mit allem drumherum gekümmert hat,hatte ich keine Ahnung davon.Wie verhält es sich jetzt? ... Kann mich der Käufer dafür belangen?