165 Ergebnisse für eigentümer gemeinschaftseigentum

Der damalige Eigentümer hat die Betonstege erstellt. ... Falls die Kosten den Eigentümern der Liegenschaft aufgebürdet werden, wie ist die Kostenaufteilung in der WEG, wenn nur ein Eigentümer Sondernutzungsrechte an der Gartenfläche hat?

Der neue Eigentümer hat einige Arbeiten in der Wohnung machen lassen, Boden abschleifen, Wand ziehen. ... Jetzt kommt der Hausverwalter auf mich zu und hat eine Abnahme für das Gemeinschaftseigentum nachgefordert. ... Nur habe ich mir nichts für das Gemeinschaftseigentum unterschreiben lassen.

Dabei wird es sich ca. um 40.000,- € pro Eigentümer handeln, eine nicht unerhebliche Summe. Es ist nicht für die Eigentümer im Gartenhaus nicht klar, ob die ETG später beschließt, das Gartenhaus auch zu sanieren.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe 2018 eine Wohnung in Berlin gekauft und wir haben seit 2022 das zweite Mal das Problem, dass die Abflussrohre der Küche (inkl. Wasch- bzw. Spülmaschine) und die des Badezimmers noch unter der Wohnung zusammenfließen und trotz Filtermaßnahmen die Leitung sich vor der Grundleitung verstopft und dementsprechend einen Wasserschaden bei den Nachbarn unter uns verursacht.

In der betroffenen Nachbarwohnung lebt eine Mieterin und nicht der Eigentümer. ... Hafte ich für den Schaden am Gemeinschaftseigentum einschließlich der Kosten für die Trocknung und das neu Tapezieren und Streichen der Decke in der Nachbarwohnung?

Wir planen innerhalb unserer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Wohneigentümergemeinschaft einen Durchbruch durch eine innerhalb unserer Wohnung befindlichen tragenden Wand einen Durchbruch durchzuführen. Laut Teilungserklärung ist alles Sondereigentum, was innerhalb einer Wohneinheit liegt. Für das Vorhaben haben wir eine Statikerfreigabe eingeholt, der uns eine Freigabe erteilt hat.

Die Abluftanklage geht durch mehrere tragende Wänd eund auch die Aussenwand des Gebäudes, sie ist ohne Schaden am Gemeinschaftseigentum zu verursachen nicht umbaubar. ... Aus diesem Grunde und um weiteren Schaden zu vermeiden habe ich als Eigentümer der Gaststätte den Auftrag zur Reparatur vergeben.

Der Verkauf erfolgte durch einen nahen Familienangehörigen (bevollmächtigt), da der Eigentümer pflegebedürftig ist und im Altersheim ist. ... Laut der vorliegenden Teilungserklärung sind die Fenster Gemeinschaftseigentum und müssten somit durch die Gemeinschaft (Hausverwaltung) bei defekten übernommen werden. Nach Rücksprache (nach Kauf) mit der Hausverwaltung gab es wohl eine Sondervereinbarung, dass die Reparaturen und Austausch der Fenster jetzt Sache der Eigentümer sind.

Hallo, ich bin Eigentümer eines Ladenlokals, bestehend aus einem Verkaufsraum im EG und ein Lagerraum mit WC und Kaffeeküche im UG. ... Am Ende kam es wie befürchtet: alle Eigentümer stimmten der Massnahme zu, einer enthielt sich. ... Ist es nicht ohnehin mein berechtigter Anspruch gegenüber den anderen Eigentümern, die Mängel am Gemeinschaftseigentum zu beseitigen, wenn ich andernfalls mein Sondereigentum nicht wie in der Teilungserklärung vereinbart nutzen kann?

Hat der Eigentümer des Endreihenhauses die Beweislast aufzuzeigen, dass die Entwässerung vorschriftsgemäß herstellt wurde oder liegt diese bei uns, einen Nachweis für fehlerhafte Erstellung zu finde.

Nach meiner Störungsmeldung wurde per Beschluss festgelegt Reparaturen an Türen und Fenstern den jeweiligen Eigentümern anzulasten.

Die Übergabe des Gemeinschaftseigentums ist jedoch nicht erfolgt (trotz vertraglicher Zusicherung durch den Bauträger bis März 2023 und nochmals mündlich bis September 2023). Wir erwarten nach Betrachtung des Baufortschritts keine Übergabe des Gemeinschaftseigentums in 2023.

Stellplätze und Dachboden) bzw. entsprechende Anteile daran verloren, indem diese in Gemeinschafts-Eigentum übergegangen sind? Oder befinden sich diese weiterhin in unserem (Sonder-)Eigentum, so dass wir bestimmen können (ohne auf das Einverständnis aller anderen Wohnungseigentümer angewiesen zu sein), wie wir mit diesen nicht verkauften Flächen verfahren?

Der Schaden liegt im Bereich des Gemeinschaftseigentums und wird aus dem Budget der Instandsetzungsrücklage bezahlt. ... Haben wir Konsequenzen zu befürchten, wenn wir das Gutachten als Eigentümer einem Nicht-Eigentümer vorlegen?

Die Wohnung ist mein Eigentum, all anderen Wohnungen befinden sich im Eigentum der VONOVIA.

Kann ich von dem Eigentümer der oberen Wohnung verlangen, dass er seine Gasleitung aus meinem Sondereigentum entfernt, und die Gasleitung durch das Gemeinschaftseigentum (z.B Treppenhaus) verlegt?

Die Hausverwaltung stellt sich quer, weil andere Eigentümer nicht einverstanden wäre wenn noch andere so einen Schlüssel hätte. Wie gesagt beide Kellerabteile sind mein Eigentum.

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, ich besitze eine Eigentumswohnung in einer WEG. Die WEG besteht aus 3 Häusern, ursprübglich geplant waren 4 Häuser. Das 4.

Bei einer Undichtigkeit im Dach, ist ja eigentlich die WEG verantwortlich, da es sich um Gemeinschaftseigentum handelt. Nach der Übernahme hätte der neue Eigentümer die WEG-Mehrheit.

Ein Eigentümer einer Eigentumswohnung will nachträglich an 2 Fenstern außen Rolladen montieren lassen (Verschraubung an der Fensterlaibung). 1. ... Sind die Rollläden nach dem Anbau Gemeinschaftseigentum?