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Guten Tag, folgender Sachverhalt: ich bin vor einem Jahr in eine Wohnung gezogen. ... Die Vermietungsentscheidung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein paar Fragen. Wir wohnen seit fünf Jahren in einer Mietwohnung, bei der die Lüftung im Bad aus ist. Es bildet sich immer wieder kleine Schimmelflecken an der Decke und in den Duschfugen haben wir auch Schwarz Schimmel wir haben die Vermieterin schon mehrfach gebeten, die Lüftung anzuschalten.

Wir haben ein zum 31.08.2025 gekündigtes Mietverhältnis. ... Am 12.08.2025 wurden wir vom Vermieter mit Nachdruck angesprochen, aufgrund seiner Urlaubsplanung, die Wohnung frühzeitig zum 15.08.2025 zu übergeben. ... Jetzt haben wir erfahren, dass die Nachmieter am 17.08.2025 vom Vermieter die Schlüssel für die Wohnung erhalten haben.

Wir sind als Vermieter ein Paar, nicht verheiratet und haben zu diesem (Vermietungs)Zweck eine GbR gegründet. Wir würden für die Verwandte (Mieterin) gerne die Sicherheit schaffen, dass sie in der Wohnung bis an ihr Lebensende bleiben kann. ... Wie können wir im Mietvertrag absichern, dass ein Erbe oder anderer Rechtsnachfolger der momentanen Vermietungs GbR das Mietverhältnis der Verwandten nicht kündigen kann?

Der Mietvertrag beginnt am 15.07.2025, die Schlüssel und die Wohnung wurden bereits am 14.07.2025 übergeben. ... Meine Fragen: 1.Reicht diese mündliche Mahnung durch die Maklerin aus, um den Mieter rechtlich in Zahlungsverzug zu setzen (§ 286 BGB), oder muss die Mahnung schriftlich vom Vermieter selbst erfolgen? ... B. für Maklerprovision und entgangene Miete bis zur Wiedervermietung), wenn ich das Mietverhältnis fristlos beende?

Hat Wohnung mit Bausubstanzschäden hinterlassen.

Wir sind 2012 in unser Büro zur Untermiete einer Firma eingezogen und wir zwei Firmen ziehen nun Ende August aus. Der Untervermieter sagte, dass er zur Auszugsrenovierungszahlung für die Schönheitsreparaturen Malern und das Austauschen von Teppichboden von dem Hauptvermieter aufgefordert wurde, da 10 Jahre um sind. Wir bekamen kein schriftliches Dokument vom Untervermieter gezeigt und wissen nicht, ob er sich eventuell bereichern möchte.

Die Wohnung (und auch alle anderen Wohnungen in dem Haus) waren noch nicht fertig gebaut und wurden auch nicht offiziell vermietet - nur wenn man direkt Kontakt zu dem Vermieter hatte und wusste, dass es in dem Gebäude überhaupt Wohnungen gibt. ... Am 14.05.2025 kam dann eine Mail von meinem Vermieter: Der Mietvertrag ist fertig und ich darf ihn unterschreiben. ... Oder hat mein Vermieter Anspruch auf die vollständige Miete (auch rückwirkend)?

Sehr geehrtes Anwaltsteam, wir (WG) befinden uns seit Dezember in einem sich zuspitzenden Konflikt mit dem Vermieter. ... Allerdings hat der damalige Vermieter/Eigentümer sich nie zurückgemeldet, trotz mehrerer Versuche. ... Wenn ich allerdings kündige (3 Monate), muss ich noch 3 Monate eine leer stehende Wohnung bezahlen.

Mein Partner schildert, dass er diesen Vertrag unter Druck unterschrieb – in Sorge, das Mietverhältnis könnte sonst gefährdet sein. ... Wir haben unseren Vermieter bis heute nie persönlich kennengelernt – es gab stets nur Verwaltungskontakt. ... Schlüsselübergabe für Wohnung & Garage erfolgte gleichzeitig 3.

Jetzt aber das eigentliche Problem : Leider habe ich noch keine Mietzahlung von Pers. ... Früher macht aufgrund des laufenden Mietverhältnis mit Pers. ... Mittlerweile wäre ich froh wenn ich die Wohnung komplett neu vermieten könnte.

Kaution und die erste Mietzahlung für 07.2024 wurden vom Mieter M fristgerecht bezahlt. ... Mit Schreiben vom 05.09.2024 hat Vermieter V das Mietverhältnis aufgrund der überfälligen Mieten aus 08.2024 und 09.2024 außerordentlich fristlos gekündigt. ... Die Wohnung wurde „freiwillig" von Mieter M an Vermieter V übergeben, es erfolgte keine Räumungsklage und kein Einsatz eines Gerichtsvollziehers.

Aufgrund eines großflächigen Wasserschadens in der über mir liegenden Wohnung, steht in der von mir zur Miete bewohnten Wohnung demnächst eine Schimmelsanierung an. ... Aufgrund der umfangreichen Instandsetzungsarbeit wird die Wohnung für einen bestimmten Zeitraum unbewohnbar sein. Mein Vermieter sträubt sich jedoch, die Kosten für eine Ersatzunterkunft zu übernehmen.

Diese wurden zeitnah beglichen und das Mietverhältnis wurde quasi unter Vorbehalt fortgesetzt. ... Die Mietzahlungen werden direkt durch das Jobcenter angewiesen. ... Die neue Miete hat der Vermieter immer vollständig und pünktlich seit Vergleichsabschluss erhalten.

Schriftliche habe ich mit den Mietern (einschließlich Unterschrift von Mieter und Vermieter) die Auflösung zum 31.08 bestätigt. Ein paar Tage nach Auflösung haben die Mieter allerdings erfahren, dass Sie die Wohnung doch nicht bekommen und wünschen die Rücknahme. Ich persönlich möchte wegen Mietrückstand ( weniger als 1 Monat) und verspäteter Mietzahlungen die Kündigung beibehalten.

Mir als Vermieter ist der Grad oder das offiziell anerkannte Ausmaß unbekannt. ... Die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig. ... Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jedem Teil zum Schluß eines jeden Kalendermonats unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.

Wir einigten uns dann mündlich, dass die Wohnung am Ende der ersten Juli-Woche, also bis 7.7., übergeben wird, ich habe auch die Miete noch für diese Woche überwiesen. ... Ich forderte den Hausmeister und den Vermieter in insgesamt 4 Telefonaten (2 pro Person) auf, die Schilder sofort wieder zu montieren, später forderte ich dies per E-Mail an beide: "Sehr geehrte Damen und Herren, Wie schon telefonisch mitgeteilt, bin ich nicht damit einverstanden dass sie meine Namensschilder trotz bestehenden Mietvertrages und trotz Mietzahlung abmontiert haben. Bringen Sie bitte meinen Namensschilder wieder an. " Der Hausmeister entschuldigte sich und schrieb: "Da ihr Vermieter mir gesagt hat, dass ihr Mietverhältnis am 30.

Ich habe damals eine Tür in der Wohnung ausgebaut und dort in die Türzarge eine Schiebetür angeschraubt. ... Die Wohnung habe ich im guten Zustand übergeben und es gab ansonsten nichts zu bemängeln.

Sehr geehrte(r) RA(in), unseren Mietvertrag haben wir im April ordentlich gekündigt, das Mietverhältnis endet am 31.Juli. ... Ideal wäre es für uns, wenn wir die Wohnung sofort unrenoviert übergeben können. ... Natürlich nur sofern der Vermieter einer Video-Aufzeichnung zustimmt.

Es stellte sich heraus, dass es die Kündigung unserer Wohnung war. Der Vermieter kündigt darin fristlos die Wohnung zum 20.2. wegen fehlender Mietzahlungen (die selbstverständlich nachgezahlt werden). ... Wie formuliert man diese am Besten, damit der Vermieter doch Verständnis hat?