1.098 Ergebnisse für starr schönheitsreparatur

-------- § 13 Schönheitsreparaturen 1. ... Alle Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen. 3. ... Ist der Mieter mit der Durchführung der Schönheitsreparaturen nach Maßgabe der Ziffer 3 in Verzug, kann der Vermieter unter Fristsetzung verlangen, dass der Mieter auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen durchführt bzw. durchführen lässt.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich wohne seit 2016 in meiner Wohnung, welche damals als Neubau bezogen wurde. Im Mietvertrag gibt es eine Regelung, dass pauschal nach 6 oder 7 Jahren die Wohnung gestrichen werden muss. Im Übergabeprotokoll wurde auch nochmal festgehalten, dass die Wohnung bei Auszug komplett gestrichen werden muss.

§ 7Schönheitsreparaturen 1.Der Vermieter übernimmt keine Schönheitsreparaturen. 2.Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter auf seine Kosten getragen. 3.Die Schönheitsreparatur richtet sich nach dem konkreten Zustand der Wohnung. 4.Die Wohnung wird im renovierten Zustand an den Mieter übergeben.

Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter getragen (siehe auch Allgemeine Vertragsbestimmungen Nr. 3, Ziff. 9.). ... Schönheitsreparaturen Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter getragen. ... Knackpunkte sind in meinen Augen: - Die starren Fristen, die allerdings durch Formulierung die "... unter Berücksichtigung der individuellen Abnutzungserscheinungen ..." entschärft werden. - Die anteilige Erstattung gemäß eines Kostenvoranschlags eines Malerbetriebs.

Frage zu einer Mietwohnung. Die Mieter haben die gebrauchte und schon in der Wohnung eingebaute Küche bei Einzug vom Vermieter abgekauft. Vor Einzug wurden die Wände rund um die Küche herum vom VM neu tapeziert und gestrichen.

Im Mietvertrag steht folgendes : Die Schönheitsreparaturen sind Fachgerecht dem Zweck und der Art der Mieträume entsprechend auszuführen, wenn sie durch ihren Gebrauch renovierungsbedürftig geworden sind. ... Es gab bezüglich der Schönheitsreparaturen bei Auszug noch kein Gespräch mit dem Vermieter.

Sehr geehrte Damen und Herren, da bei mir zeitnah ein Auszug aus einer Mietwohnung bevorsteht, würde ich gern Klarheit bezüglich der Schönheitsreparatur Klausel aus meinem Mietvertrag aus 2017 klären. Darin steht: §5 Schönheitsreparaturen (1) Die Wohnung ist renoviert übergeben worden. Schönheitsreparaturen sind vom Mieter auszuführen, soweit sie durch seine Abnutzung bedingt sind. (2) Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen.

Die Mieter wohnen seit 01/2016 in dem hochwertigen Neubau als Erstmieter und ziehen jetzt nach 8,5 Jahren aus. Der Mietvertrag enthält eine gültige Renovierungsklausel. Folgende Fragen: 1.

In unserem Mietvertrag ist folgende Klausel zu Schönheitsreparaturen enthalten: Zitat: Schönheitsreparaturen Während der Dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Kosten der Schönheitsreparaturen bzw. führt diese selbst aus. ... Die Schönheitsreparaturen sind, soweit erforderlich, fachgerecht auszuführen und richten sich im konkreten Fall nach dem Renovierungsbedarf, d. h. je nach Zustand früher oder später. In der Regel sind Schönheitsreparaturen durchzuführen: - in Küchen Bädern Duschen alle 5 Jahre - in Wohn- und Schlafräumen alle 8 Jahre - in allen sonstigen Nebenräumen alle 10 Jahre Der Mieter verpflichtet sich, während des Mietverhältnisses fällig gewordene Renovierungen durchzuführen.

Nun stellt sich die Frage, ob ich die im Vertrag hinterlegten Schönheitsreparaturen zum Mietende ausführen muss. ... Der Nachweis über laufend durchgeführte Schönheitsreparaturen ist durch den Mieter zu erbringen. d.Der Mieter ist bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, wenn die oben genannten Fristen, seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den Ietzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. e.Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, so ist der Mieter verpflichtet, die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Fachbetriebes an den Vermieter zu zahlen. ... Der Mieter kann sich von dieser anteiligen Verpflichtung dadurch befreien, indem er vor dem Ende des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen in fachmännischer Qualitätsarbeit selbst durchführt. f.Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter in jedem Fall verpflichtet, Dübeleinsätze zu entfernen, Löcher ordnungsgemäß und unkenntlich zu verschließen.

Schönheitsreparaturen Während der Mietdauer ist der Vermieter - entgegen der gesetzlichen Regelung-nicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet. ... Sofern dem Mieter eine renovierte Wohnung übergeben wurde, ist der Mieter zur fachgerechten Ausführung von Schönheitsreparaturen während der Dauer des Mietverhältnisses verpflichtet. ... Eine nicht erfüllte Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen ist spätestens bei Mietende und vor Übergabe nachzuholen.

Unsere Mieter sind im Juli 2001 in unsere Mietwohnung eingezogen (Erstbezug) und haben einen entsprechend alten Mietvertrag. Sie haben nun gekündigt und werden zum Ende April ausziehen. Wir würden gerne wissen, auf welche Renovierung wir vor Rückgabe der Wohnung Anspruch haben.

In meinem Mietvertrag steht folgende Klausel: § 13 Schönheitsreparaturen 1. ... Alle Schönheitsreparaturen müssen bis zum Ablauf des Mietverhältnisses ausgeführt sein. ... (wurde handschriftlich vom Vermieter eingetragen) Lt. meinem Verständnis handelt es sich hierbei um eine unwirksame Klausel wegen starrer Fristen, was bedeuten würde dass ich weder Schönheitsreparaturen durchführen muss, noch dass ich eine Zahlung für noch nicht geleistete Schönheitsreparaturen zu leisten hätte, auch wenn ich in der Wohnung bisher keine Renovierungen vorgenommen habe.

Nach dem Tod meines Bruders fand ich in seinen Unterlagen den unterschriebenen Mietvertrag mit der Adresse des Vermieters. Ich setzte ihn schriftlich über den Tod seines Mieters in Kenntnis und bat um ein Gespräch zur Klärung des weitere Vorgehens. Nachdem ich nach einer Woche keine Antwort erhalten habe, erfuhr ich von einer Mieterin der Nachbarwohnung, das die Eigentumswohnung, die mein Bruder bewohnte, bereits vor ca. 8 Jahren verkauft und dann vom neuen Eigentümer an meinen Bruder vermietet wurde.

Laut Mietvertrag Klausel : Schönheitsreparaturen gehen zu Lasten des Mieters , Wohnung wurde renoviert übergeben. ... Die Klausel zu den Schönheitsreparaturen wäre nicht wirksam 3.

Wegen der Modernisierung müssen die Wände neu tapeziert werden (Erneuerung Elektrik), nun soll ich, Zitat: "als Ersatzleistung für auszuführende Schönheitsreparaturen sind alle Wandtapeten rückstandsfrei zu entfernen" Ich war bei dem Gespräch gestern überrumpelt und nach der Aussage, dass die Arbeiten kein Problem und sehr einfach wären, habe ich zugestimmt und unterschrieben. ... Berechnungsverordnung das Tapezieren der Wände mit zu den Schönheitsreparaturen gehört und dass ich, wenn nicht sowieso die Elektro neu verlegt werden würde, alle Wände tapezieren müsste (mit Rauhfaser), da sie schon zu oft überstrichen wurden und nicht mehr gut sind. ... Meine Frage ist, ob das Tapezieren mit Rauhfaser zu den Schönheitsreparaturen zählt und das von mir verlangt werden kann.

-Schönheitsreparaturen: ....sofern renoviert übergeben, übernimmt der Mieter auf seine Kosten die laufenden-turnusmäßig wiederkehrenden-Schönheitsreparaturen. .....Die Schönheitsreparaturen sind, gerechnet von Beginn des Mietverhältnisses an bzw. ... Da die genannte 5 Jahesfrist zur Schönheitsreparaturen noch nicht abgelaufen ist, gehe ich davon aus, dass ich bei Auszug nicht renovieren muss.

Folgendes steht im Mietvertrag zu den Schönheitsreparaturen: § 8 Schönheitsreparaturen 1. Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung
Soweit die Wohnung unrenoviert übergeben worden ist, ist der Vermieter nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen oder auf seine Kosten durchführen zu lassen. ... Schönheitsreparaturen bei renoviert oder nicht renovierungsbedürftig übergebener Wohnung a) Übernahme der Schönheitsreparaturen
Soweit die Mieträume renoviert oder nicht renovierungsbedürftig übergeben worden sind, verpflichtet sich der Mieter, Schönheitsreparaturen nach Maßgabe von Ziffer 2b) bis 2e) durchzuführen. b) Umfang der Schönheitsreparaturen
Schönheitsreparaturen (§ 28 Abs. 4 Satz 3 II.

Schönheitsreparaturen im Gebäude wie Anstrich- oder Tapezierarbeiten sind Angelegenheit des Mieters und ohne besondere Aufforderung des Vermieters fachgerecht durchzuführen.

Beim Auszug aus der Wohnung haben wir uns verpflichtet, die Räumlichkeiten in einem gestrichenen Zustand zurückzugeben. In diesem Zusammenhang hat uns der Vermieter einen Maler vorgeschlagen. Den habe ich angerufen.