334 Ergebnisse für mieterhöhung alt

Wir haben unserer studierenden Tochter im Rhein-Main-Gebiet eine kleine Wohnung erworben, weil bezahlbarer, kleiner Mietraum kaum zu finden ist. Dem in der Wohnung wohnenden Mieter haben wir mit einer festgestellten 9-monatigen Frist, wegen Eigenbedarfs gekündigt. Der Mieter hat nicht widersprochen und ist etwa 5 Monate vor Ablauf der Frist ausgezogen. - Die Wohnung ist in einem erbärmlichen Zustand und erfordert eine komplette Sanierung, die aktuell läuft.

Guten Tag, wir wohnen seit 2 Jahren in einem Haus zur Miete. Der Eigentümer wollte das Haus eigentlich verkaufen jedoch keinen Käufer gefunden. Daher entschied er sich dafür das Haus zu vermieten.

Da wir im fortgeschrittenen Alter sind und ein Auszug dann fast nicht mehr so einfach möglich ist, ist diese Frage existent.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 2018 mit zwei kleinen Kindern in einem Dreiparteienhaus zur Miete in Brandenburg. Wir sind ursprünglich aus Berlin hergezogen. In Berlin ist es üblich, über einen Keller oder Abstellraum zu verfügen – diese Möglichkeiten bestehen im neuen Haus nicht.

Desweitern besitze ich ca. 12 km von meinem jetzigen Wohnort ein älteres Einfamilienhaus, ca. auch 120 qm Wohnfläche, ältere Bausubstanz.

Die Wohnung im OG im Juni 2024 an einen alleinstehenden Herrn, die Wohnung im EG (4 Zimmer mit Garten) im August 2024 an ein junges Paar (32 und 31 Jahre alt).

Dazu kommt eine Mieterhöhung ab 1.12.2024 in Höhe von 85€, mit der ich einverstanden wäre . ... Meine Frage hierzu ist, ist es zulässig die Mieterhöhung rückwirkend von mir einzufordern.

Hallo, bislang wurden bei der Nebenkostenabrechnung keine Grundsteuer und Versicherungen berechnet, da ich einen sehr alten Mietvertrag habe, in dem diese Nebenkosten nicht vorgeshen sind. ... den neuen Mietvertrag mit einer Erhöhung von 30€ , nächste Mieterhöhung frühestens nach 2 Jahren oder Ablehnung der Umlage Grundsteuer und Versicherung 20% Mieterhöhung ca. 60€ Meine Unsicherheit besteht darin, das ich für immer die Grundsteuer und Versicherungen anteilig bezahle und der Vermieter trotzdem die Grundmiete anpassen kann.

Sehr geehrte Damen und Herren ich bin Vermieter von 10 Jahre alten Doppelhäusern im LK Ebersberg, Gemeinde Vaterstetten, für welche vor 10 Jahren jeweils ein Staffelmietvertrag abgeschlossen wurde, die letzte im Staffelmietvertrag festgelegte Mieterhöhung wird zum 01.01.2025 erfolgen. ... Meine Fragen lauten nun: Wann, ausgehend vom Stichtag 01.01.2025 der im Staffelvertrag festgelegten letzten Mieterhöhung , kann eine weitere Mietpreiserhöhung um wieviel Prozent erfolgen?

Ich gehe davon aus, dass es zu einer gültigen Mieterhöhung einer Benachrichtigung und einer Zustimmung meinerseits bedurft hätte.

VPI-Basis=2020 Januar 2010 = 87,3 Januar 2020 = 99,8 Punkte Differenz = 12,5 Prozentuale Differenz = 14,3% Nettokaltmiete alt = 350€/Monat Nettokaltmiete neu = 350€/Monat * 14,3% = 400€/Monat. [...] ... - Der Mieter kann vermutlich gegen die bisherige falsche Mieterhöhung vorgehen. Hätte er dann einen Anspruch gegenüber mir, wenn ich neuer Eigentümer werden würde (und ich müsste dann auf den alten Eigentümer zugehen), oder ausschließlich direkt gegenüber dem alten Eigentümer?

Wir sind seit dem 01.01.24 Besitzer einer Wohnanlage in Wilhelmshaven. Der Voreigentümer hat die Miete der Wohnungen zum April 23 um das maximum (20%) erhöht. Wir haben in 2024 durch einen Architekten ein neues Aufmaß der Wohnungen anfertigen lassen.

Bedingt durch die Mieterhöhung in Höhe von 90,00 € beträgt ihre neue Miete 740,00 €. ... Versäumen Sie diese Frist, sind wir dazu berechtigt die Zustimmung der Mieterhöhung auf dem Rechtsweg einzufordern. ... Soll ich einfach die alte Miete weiterzahlen?

Die Einbauküche ist etwas mehr als 25 Jahre alt.

Wir haben noch nie eine Mieterhöhung gemacht und sind weit unter dem Mietspiegel.

Guten Tag, ich habe bereits die Frage zur Mieterhöhung nach Sanierung gestellt, traue mich aber nicht einen Rechtssicheren Text für die Erhöhung zu schreiben, da ich hier etwas von Instandsetzungspauschale lese etc. Ich muss die Mieterhöhung heute weiterleiten, da ich nachweisen muss, dass diese heute zugegangen ist für meine Bank. ... Mietverhältnis seit 11/2021 Standort: 35619 Braunfels Keine Mieterhöhung bisher durchgeführt Kaltmiete bisher: 1.150,00€ Einsatz editiert am 27.

Guten Tag, ich benötige eine genaue Summe für die geplante Mieterhöhung, die ich sofort umsetzen möchte.

Zu dieser Person bestand seitens meiner Familie kein Kontakt mehr, seit diese etwa zwei Jahre alt war. ... Ich habe das, bedingt durch das hohe Alter meiner Mutter etwas heruntergekommene Haus, soweit es meine Mittel zuließen, vermietbar gemacht, um zu verhindern, dass das Haus durch Leerstand weiter verfällt. ... Eine Mieterhöhung auf den oben benannten oder einen ähnlichen Sollwert wäre natürlich auch eine Option, ist aber mietrechtlich wohl nicht machbar.

Aufgrund eines alten Vertrages zahlt aber die Familie nur 3,70€ pro qm mit der Argumentation, dass sie sich nachweislich nicht mehr leisten könnten.

Fall: Modernisierungsmieterhöhung, anschließend folgt die Mieterhöhung auf Basis der Vergleichsmiete 11/20 Kaltmiete: 1300€ 08/23: Erhöhung nach Modernisierung (BGB 559) Fenstertausch: 70€ - neue Kaltmiete = 1370€ 05/25: geplante Erhöhug bis zur Grenze ortsüblichen Vergleichsmiete (obere Spanne): 1450€ Frage 1: Bezieht sich die Mieterhöhung zur Vergleichsmiete um x% auf die alte Kaltmiete (1300€-->150€=11,5%) oder muss ich von der neuen Kaltmiete (1370€-->80€=5,8%) ausgehen? Frage 2: Darf die Summe aus den beiden Mieterhöhungen auch über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen, also 1300€ + 70€+150€=1520€?