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Die Mieter sind während der Maßnahme ausgezogen, ich habe noch keinen Schlüssel von der Wohnung, die Handwerker schon. ... Jetzt wird gesagt, das das Trocknungsgerät regelmäßig von den Mietern hätte geleert werden müssen.

Hallo Herr Anwalt, ich habe eine Wohnung gekauft und auch schon den Kaufpreis bezahlt. ... Die Schlüssel habe ich schon bekommen, auch habe ich sie aktuell neu vermietet. ... Wie ist die Sachlage zu sehen, wenn es zu Schäden kommt, wenn der Mieter schon eingezogen ist?

Am 01.06.25 habe ich meine Wohnung ordentlich und fristgerecht zum 31.08.25 gekündigt - Bestätigung des Vermieters liegt vor. ... Als Begründung nennt er, daß er die Wohnung so jetzt noch nicht anbieten könnte und dadurch 2 Monatsmieten verlieren würde. Ich möchte ihm nun ab dem 29.06.25 (ja auch an diesem Sonntag) Besichtigungsmöglichkeiten einräumen, da ich sonst niemand vertrauenswürdigen kenne, dem ich den Schlüssel überlassen könnte.

Wenn ich allerdings kündige (3 Monate), muss ich noch 3 Monate eine leer stehende Wohnung bezahlen. ... Kurzum war er für alle Beteiligten kein Mieter mehr für die letzten 4 Jahre. ... Da alle Nebenkostenabrechnungen und Diskussionen (Mietaufhebungsvertragsentwürfe) an uns gingen und nicht an den ehemaligen Mieter, könnte man vermutlich auch argumentieren, dass der Vermieter die WG ohne Moritz stillschweigend als Mieter akzeptiert hat.

Hat seit Tagen die Schlüssel . ... Grund es gibt irgendwelche Schäden an Möbel obwohl er die Wohnung zweimal gesehen hat . ... Wie kann ich die Mieten anklagen bis zum 31.03.2025

Wenn das Objekt in gutem Zustand zurückgegeben wird und keine weiteren Schäden festgestellt werden, bitte ich Sie, die Rückerstattung des Restbetrags meiner Kaution zu veranlassen: Zahlung des Restbetrags per PayPal oder in bar. ... Sie machte mich sogar dafür verantwortlich, dass, wenn sie im Januar aus den Niederlanden zurück nach München kommt, keine Wohnung hat. ... (Das ist ein Schlüssel für alle Außentüren im Haus und Gartentür.

Die Wohnung wurde ausgeräumt und gereinigt. ... Wir wußten auch nicht, daß er einen Schlüssel dafür besitzt. ... Außerdem teilte er mit, daß er zum Mietende eine renovierte Wohnung erwartet, da schließlich meine Tochter die Schäden(Schimmel) verursacht hat Frage: Kann man rechtlich gegen ihn vorgehen, zb. wegen Hausfriedensbruch.

Den Schlüssel für den Zugang zur Wohnung erhielten die Handwerker vom Vermieter. (Ohne ausdrückliche Zustimmung) Aus unserer Sicht ist die Wohnung aktuell nicht mehr nutzbar weil die Schlüssel übergeben wurden und durch die begonnen Bauarbeiten eine Nutzung nicht möglich ist. Kann der Vermieter auf die volle Mietzahlung bestehen; wenn ja, können wir die Schlüssel zurückverlangen und den Zugang zur Wohnung verwehren oder können wir entsprechend die (Warm-) Miete kürzen oder gibt es andere Möglichkeiten den finanziellen Schaden einzudämmen?

Ich würde gerne wissen, ob es in meinem Fall richtig und fair ist, dass er mir diesen Betrag in Rechnung stellt und ich die Kosten selbst tragen muss, da ich die Schlüssel nicht verloren habe, sondern bestohlen wurde.

Folgendes ist passiert: Ich bin Mieter einer Wohnung, die mein Vermieter jetzt verkaufen möchte. ... Ich habe den starken Verdacht, dass der Einbruch von einem Mitarbeiter meines Vermieters begangen wurde, der möglicherweise einen zusätzlichen Schlüssel zur Wohnung hatte. Bei der Wohnungsübergabe wurde mir ausdrücklich von einem Mitarbeiter des Vermieters mitgeteilt, dass er einen Schlüssel zu meiner Wohnung behalten habe.

Die Dame hat dann (wohl auf Anraten des Mietervereins) noch die Mieten für Januar und Februar 2024 überwiesen, aber da die Kündigungsfrist eigentlich 3 Monate beträgt, stünde hier gfls auch noch die Miete für März aus. ... Kann ich also vorerst nur die BK anmahnen und später noch weitere Zahlungen ergänzen (wie Kosten für Schadensbegleichung oder Miete März) oder sollte ich besser gleich alles aufnehmen und für die Schäden eine geschätzte Pauschale bilden (trotz nicht vollzogener Übergabe) und wie ist das mit den Nebenkosten wie Zinsen - wie kann ich die berechnen? Die Wohnung steht übrigens bis heute leer, da ich nicht weiß, wie ich mit der nicht vollzogenen Übergabe umgehen soll.

Wir hatten unsere über 18 Jahre bewohnte Wohnung zum 31.März gekündigt und waren bereits Anfang Februar ausgezogen. ... Dem Vermieter bot ich mehrfach schriftlich an, sich die Wohnung anzuschauen, um ggf. erforderliche Restarbeiten abzustimmen. ... Für die Übergabe Ende März teilte er auch mit, keine Zeit für eine Übergabe/Abnahme zu haben und bat nur, die Schlüssel im (weiter entfernten) Vermieterbüro abzugeben.

Die Wohnung war lediglich einmal nass gemacht worden , nicht renoviert. Laut Mietvertrag Klausel : Schönheitsreparaturen gehen zu Lasten des Mieters , Wohnung wurde renoviert übergeben. ... Die Wände wurden mit alter Farbe beigetupft ( Farbunterschiede , da die Farbe zu alt war ) Nun zum Ablauf : Mein Mieter wollte die entdeckten Schäden nicht schriftlich bestätigen , hat mich aber im Gegenzug erpresst , falls ich Ihm nicht die Zählerstände und Schlüsselübergabe bestätige bekomme ich meine Schlüssel nicht.

Guten Tag, ich bin auf ende September 2023 aus meiner alten wohnung ausgezogen (7Jahre drin gewohnt) und hab jetzt anfang Jahr die Nebenkostenabrechnung/Endabrechnung bekommen. Jetzt haben die Vermieter mir folgendes in Rechnung gestellt: unsere Gartenarbeit vom 28.09.2023 bis 7.10.2023 240,00€ Kosten Material Renovierung 76,80€ Schrammen an Fensterrahmen und Türfutter 100,00€ Erneuerung Boiler und Armatur Küche (50%) 184,75€ Schlüssel Haustüre, Wohnung, Briefkasten 10,00€ _______ 633,73€ Ich sehe das nicht ein dies zu Zahlen aus folgenden Gründen... Das Haus und Wohnung ist aus den 60er Jahren und ist auch noch von der austattung Küche Bad etc. auf dem stand der 60er Jahre.

Mit freundlichen Grüßen 1.0 Gegenstand des Mietverhältnisses, ist die im Anwesen ….. gelegene Wohnung im Vorderhaus EG mitte (Einheit: 038 / EG mi.) bestehend aus folgenden Räumen: Wohnzimmer, Küche/Kochnische samt Einbauküche, Dusche/Bad mit WC, Flur, Kellerabteil Als Wohnfläche werden ca. 33,83 m² vereinbart. ... Dem Mieter werden vom Vermieter für die Mietzeit Schlüssel gemäß Übergabeprotokoll ausgehändigt. ... Ist die Wohnung mit Etagenheizung oder Warmwassergeräten ausgestattet, so trägt der Mieter sämtliche Rei- nigungs- und Wartungskosten; hierzu gehören die Kosten zur Beseitigung von Wasserablagerungen und Verbrennungsrückständen in der Anlage, die Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebssicherheit und Betriebsbereitschaft und der damit zusammenhängenden Einstellung durch einen Fachmann sowie die Kosten der Messung nach dem BundesImmissionsschutzgesetz.

Der alleinstehende Mieter hat immer pünktlich gezahlt und war auch sonst ein sehr angenehmer Mieter. ... Kann ich mit der Mahnung für 2 Monate bereits in die Wohnung ? ... (ich kenne keine Familienangehörigen vom Mieter)

Der Mieter hat sämtliche Schlüssel, auch zusätzlich angefertigte, an den Vermieter kostenlos auszuhändigen. Soweit der Mieter Ein- und Umbauten vorgenommen oder die Wohnung mit Einrichtungen versehen hat, hat er sie zu entfernen bzw. zurückzubauen. 2. ... Schäden neu gestrichen werden muss, aber keinen kompletten Neuanstrich der gesamten Wohnung.

Der Mieter übernimmt die Wohnung im renovierten Zustand Die Wohnung sollte am 01.05.23 dem neuen Mieter übergeben werden , zeitgleich sollte die Übergabe vom alten Mieter stattfinden. ... Der neue Mieter hat die Wohnung so nicht akzeptiert und mir eine Frist von 14 Tagen eingeräumt. ... Habe ich denn überhaupt eine Chance vor Gericht , das ich den Schaden ersetzt bekomme ?

Das Wasser ist nach austritt direkt zwischen den PVC Boden gelaufen, weshalb der Schaden vorest als kleine Pfütze war. ... Mein Ehmaliger Vermieter setze mich unter druck das ich schnellst möglich aus der Wohnung bin, damit seine Handwerker den Boden aufreißen konnten damit die neuen Mieter zum 01.10.2023 einziehen können. ... Muss ich die Miete trotz Unbewohnbarkeit zahlen?

Damit die Handwerker zum Leck suchen und trocknen in die Wohnung kommen konnten, gab ich einer Nachbarin meinen Schlüssel. ... Dieses überlässt sie komplett den Mietern. ... Aufgrund dieser Information sind mein Nachbar und der Techniker zusammen mit der Nachbarin mit meinem Schlüssel unter Zustimmung meiner Vermieterin in meine Wohnung gegangen, jedoch ohne meine Erlaubnis und mein Wissen.