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Dazu ist im MV §11 "Schönheitsreparaturen durch den Mieter" formularmäßig vorgegeben: bei 1.) "Der Mieter ist verpflichtet, in den Mieträumen auf seine Kosten Schönheitsreparaturen durchzuführen bzw. durchführen zu lassen, soweit und sobald sie durch den Mietgebrauch erforderlich sind." ... Kann man die Feststellung: „Renovierungen sind beim Auszug in jetziger Farbe durchzuführen" auch so deuten, dass für den Fall, dass bei Auszug –in Kenntnis von -§ 11– nur dann Renovierungen notwendig sind, wenn der Zustand es erfordert.

Im Mietvertrag haben wir zusätzlich mit dem Vermieter folgende Vereinbarungen getroffen: § 24 Zusätzliche Vereinbarungen Es gilt als vereinbart, dass das Mietobjekt bei Auszug in renoviertem Zustand übergeben wird. ... Unsere Fragen hierzu: - Sind die Schönheitsreparaturen aufgrund dieser Klauseln insgesamt unzulässig, oder sind wir dennoch verpflichtet, bei Auszug zu renovieren? ... Nach Ablauf der Frist kann er vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung verlangen.

Sie bezieht sich dabei auf §17 des Mietvertrages und sagt, dass alles in einem renovierten Zustand bei Einzug übergeben wurde und bei Auszug in einem ebenfalls renovierten, d.h. frisch gestrichenen Zustand zurück zu geben. ... Wird die Wohnung in renoviertem Zustand oder nicht renovierungsbedürftigen Zustand an den Mieter übergeben, ist der Mieter während der Mietzeit verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung fachgerecht auszuführen oder auf seine Kosten ausführen zu lassen, soweit diese durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache erforderlich werden. ... In wieweit muss ich jetzt Sachen renovieren, die beim Einzug nicht renoviert waren?

Die Erben haben die Wohnung gekündigt und weigern sich nun, die Wohnung zu renovieren. ... Im Vertrag steht folgendes: a) "Der Mieter übernimmt die Wohnung in dem derzeitigem Zustand" b) " Der Mieter verpflichtet sich bei Auszug die Wohnung wieder ordnungsgemäß bzw. renoviert (Raufaser) zu übergeben.

Die Mieter haben die gebrauchte und schon in der Wohnung eingebaute Küche bei Einzug vom Vermieter abgekauft. ... Nach 2Jahren beim Auszug bauen die Mieter die gebrauchte Küche aus und nehmen diese mit und die Wände sind dadurch erneut renovierungsbedürftig. ... Stellt der Ausbau der Küche, welche ursprünglich Bestand war, trotzdem Verkauf, eine Veränderung der Mietsache dar und hätte der Ausbau, trotzdem das sie nun dem Mieter gehört, die Zustimmung des Vermieters bedurft?

Das ist im Allgemeinen der Fall nach 5 Jahren für Dusche/Küche/Bad … Wohn und Schalfräume 10 Jahre usw… Nun ist unsere Frage, müssen wir nun auch nach 2 Jahren bereits etwas renovieren bei Auszug ? ... Es gab bezüglich der Schönheitsreparaturen bei Auszug noch kein Gespräch mit dem Vermieter.

Im Mietvertrag – dem Mustermietvertrag von Haus und Grund – steht zu Schönheitsreparaturen folgende Klausel: „A Schönheitsreparaturen während der Mietzeit ☒ Übergabe renovierter Meiträume Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit auf seine Kosten Schönheitsreparaturen in den Mieträumen fachgerecht auszuführen bzw. ausführen zu lassen. ... Unter „Sonstige Vereinbarungen" am Ende hat die Vermieterin handschriftlich folgenden Satz ergänzt: „Die Mieter erklären sich bereit, bei Beendigung des Mietverhältnisses alle Räume einschließlich der Decken weiß zu übergeben, sowie de Türen in seidenmatt-weiß."

Sehr geehrte Damen und Herren, da bei mir zeitnah ein Auszug aus einer Mietwohnung bevorsteht, würde ich gern Klarheit bezüglich der Schönheitsreparatur Klausel aus meinem Mietvertrag aus 2017 klären. ... Schönheitsreparaturen sind vom Mieter auszuführen, soweit sie durch seine Abnutzung bedingt sind. (2) Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen.

In dem Mietvertrag ist festgehalten, dass der Mieter bei Auszug folgende Arbeiten durchführen muss.

Guten Tag, ich habe meinem Mieter aufgrund von Eigenbedarf zum 30.04. kündigen müssen. ... Schönheitsreparaturen wurden ebenfalls wirksam auf den Mieter übertragen, die Wohnung muss vor Auszug ebenfalls noch geweißt werden (unstrittig zwischen den Vertragsparteien). Das Verhältnis zu dem Mieter ist grundsätzlich gut.

(Malerarbeiten und Oberbodenbeläge sind durch den neuen Mieter auszuführen). ... Muss ich überhaupt renovieren oder kann ich in der Wohnung [wie besichtigt] leben mit den Mängeln? ... Aber, dass JobCenter sagt doch immer, dass Stromkosten vom Mieter bezahlt werden muss und nicht vom JobCenter.

Die Frage ist, ob ich bei Auszug renovieren muss. ... Wände und Decken In Küche, Bädern und Duschen alle 5 Jahre, In Wohnräumen alle 8 Jahre -Beendigung des Mietverhältnis: Der Mieter hat die Miete heute beim Auszug vollständig geräumt und gereinigt an den Vermieter zurückzugeben. Da die genannte 5 Jahesfrist zur Schönheitsreparaturen noch nicht abgelaufen ist, gehe ich davon aus, dass ich bei Auszug nicht renovieren muss.

Im Mietvertrag steht folgender Text zum Thema Schönheitsreparaturen: "Der Mieter hat während der Dauer des Mietverhältnisses innerhalb der Mieträume die Schönheitsreparaturen regelmäßig auf eigene Kosten durchzuführen. ... Der Mieter verpflichtet sich, während des Mietverhältnisses fällig gewordene Renovierungen spätestens vor Mietende nachzuholen." Meine Fragen: Muss ich bei Auszug die kleinen Löcher zuspachteln?

"Nachmieter renoviert während einer laufenden Kündigungsfrist die neue Wohnung Die Miete ist auch nicht mehr zu zahlen, wenn der Vermieter dem Nachmieter gestattet hat, die Wohnung in einer laufenden Kündigungsfrist zu renovieren. - Dies ist allein die Angelegenheit des Vermieters, wenn er das einem Nachmieter erlaubt, der Anspruch auf die Zahlung der Miete entfällt vollständig oder teilweise, ja nach dem festzustellenden Zeitpunkt der Wohnungsnutzung durch den oder die Nachmieter." Genau diesen Fall habe ich nämlich gerade und soll für einen Monat Miete zahlen, indem mein Nachmieter bereits vollen Zugang zur Wohnung hatte. ... Gibt es einen § oder ein bestehendes Urteil, der mir diesen Absatz von "ProMietrecht" bestätigt, nämlich, dass ich dann keine Miete mehr zahlen muss?

Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter auf seine Kosten getragen. 3. Der Mieter übernimmt die Wohnung in renoviertem Zustand.

Im Mietvertrag stehen folgende Paragraphen: 11. 11.1 Der Mieter ist verpflichtet, während der Dauer des Mietverhältnisses sämtliche fälligen Schönheitsreparaturen auf seine Kosten fachgerecht ausführen zu lassen 11.2 Der Mieter trägt die Kosten für kleine Instandhaltungen (kleinreperaturen) an den seinen häufigen und direkten Zugriff aufgesetzten Installationsgegenständen des Mietobjekts, wie Elektronik, Wasser und Gas,Heiz und Kocheinrichtungen. ... Frage2: In welchem Umfang müssen wir die WHG renovieren bei Auszug?

Wir bewohnen die Wohnung seit November 2020 und sind die ersten Mieter nach Fertigstellung. Nach unserem Verständnis ist folgender Abschnitt im Mietvertrag ungültig und wir müssen damit bei Auszug nicht renovieren. ... Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen fällig, jedoch vom Mieter noch nicht ausgeführt, sind diese bis spätestens zum Beendigungszeitpunkt vom Mieter auszuführen.

Guten Tag, nach ein wenig Recherche im Internet bin ich auf der Suche nach der Klärung, ob wir zum Ende unserer Miete in wenigen Monaten unsere Wohnung vollständig Renovieren müssen (Streichen, Tapezieren, etc.). ... Ich würde gerne wissen, welche Pflichten habe ich nun tatsächlich bei Auszug. ... Die Fristen werden berechnet ab Beginn des Mietverhältnisses [unser Einzug ist zum Zeitpunkt des Auszugs 2,5 Jahre her] bzw. soweit Schönheitsreparaturen danach von dem Mieter durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an.

Der Mieter ist schadenersatzpflichtig, auch wenn die Arbeiten vom Nachmieter durchgeführt worden sind." ... Die Wohnung ist bei Auszug - auch bei vorzeitigem - zu Lasten des Mieters fachgerecht komplett renoviert zurückzugeben. ... Meine Frage: Sind die genannten Klauseln wirksam und muss ich beim Auszug die Wohnung renovieren, oder sind sie unwirksam und ich kann die Wohnung im leergeräumten, besenreinen Zustand übergeben?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe als Mieter einen Mietvertrag über eine Wohnung abgeschlossen, die mir zwei Tage vor Mietbeginn durch einen Makler übergeben wurde.