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Seit ein paar Monaten kann sie die den Teil ihrer Miete nicht vollständig bezahlen, daher muss ich immer in Vorkasse treten. Ich habe die Wohnung jetzt zum 31.10. gekündigt (sie hat die Kündigung auch unterschrieben).

Der Mieter hat das Haus „wie besichtigt" übernommen. Keine Betriebskostenabrechnung durch die Vermieterin – Mieter trägt alle laufenden Nebenkosten. ... Frage an den Anwalt: Ist eine fristlose Kündigung wegen Unbewohnbarkeit zulässig?

Anscheinend konnte der Vermieter diese Kosten nicht anrechnen, weil ich bei seiner Firma angestellt war. ... Für das Jahr 2023 wurde ich gebeten, dass ich nicht mehr Tätig werde ohne eine Kündigung zu unterschreiben. ... Einen Hinweis auf Erhöhung der Nebenkosten wurde uns nicht gegeben.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 2018 mit zwei kleinen Kindern in einem Dreiparteienhaus zur Miete in Brandenburg. ... Am 24.12.2024 – Heiligabend – erhielten wir per Einschreiben eine Kündigung ausschließlich der Garage. ... Wir haben unseren Vermieter bis heute nie persönlich kennengelernt – es gab stets nur Verwaltungskontakt.

In diesem Fall kann der Vermieter dem Einzug oft erfolgreich widersprechen. ... Meine Frage ist: welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir als Vermieter? ... Dann gibt es natürlich noch ein Randthema – die Nebenkosten, welche im Haus pro Person abgerechnet werden (Warmwasser, Wasser, Müllabfuhr).

Dies gestaltet sich als sehr schwierig, da meine Vermieterin sehr unkooperativ ist und vom Nachmieter 100€ mehr Miete verlangt. ... Außerdem stehen Leistungen im Mietvertrag bei den Nebenkosten wie „Concierge, Springbrunnen Reinigung, Sauna Wartung etc

Fällt da nochmal eine Miete an? Er hat uns sowieso schon bei der Annahme der Kündigung mitgeteilt das er für jeden Tag den wir länger brauchen eine Strafzahlung von 150€ pro Tag zahlen müssen. ist das rechtlich ok ? ... Wir dachten das wir mit der Kündigung durch einen Anwalt alles richtig machen.

Ich habe folgendes Problem: Mein Vermieter hatte mir eine NK-Abrechnung, vom Zeitraum 01.01.2023 - 31.12.203 zugesendet. ... Mein Vermieter hat dann das Mietverhältnis bezüglich der offenen NK gekündigt, da ich das Geld nicht auf der Schnelle aufbringen konnte. Ist die Kündigung wirksam und wenn ja, kann ich mich dagegen noch wehren?

A damit über zwei Monate im Verzug ist, wäre eine Abmahnung oder Kündigung (bei Duldung ?) ... Mittlerweile wäre ich froh wenn ich die Wohnung komplett neu vermieten könnte. ... Ich kann nicht weiter auf die Miete verzichten, da ich natürlich Kosten (Kredit, Hausverwaltung, Nebenkosten...) zu begleichen habe, wofür die Miete vom Untermieter bei Weitem nicht ausreicht (ca. 1/3 der eigentlichen Miete).

Ich (w) vermiete seit 10 Jahren zwei möblierte Zimmer (je 30 qm) an Untermieterinnen in meinem Haus. ... Dieses Schreiben gilt als offizielle schriftliche Kündigung. Die Gründe für meine fristlose Kündigung sind folgende: 1.

(Davon wird vermutlich der Anteil der Nebenkosten des Hauptmieters gezahlt). Der Hauptmieter hatte die Gesamtmiete immer geheimgehalten und über eine gerechte Aufteilung der Heiz-& Nebenkosten den Anschein erweckt, als sei die Gesamtmiete zwar hoch, aber fair aufgeteilt. ... Muss die Miete entsprechend der genutzten Fläche aufgeteilt werden?

Die Mieter/Mietverträge mussten wir ja übernehmen (Kauf bricht Miete nicht). ... Sie nimmt keinerlei Rücksicht auf die anderen Mieter, die Apartments sind leider sehr hellhörig und direkte Nachbarn müssen Nachts auch schlafen können, da sie am nächsten Tag in die Arbeit müssen, aber sie ließ schon mehrfach trotzdem den Fernseher die ganze Nacht in einer Lautstärke laufen, sodass ihre Nachbarn jedes einzelne Wort verstehen können, obwohl die Nachbarn sie schon darauf angesprochen hatten.

Die Vertragsparteien vereinbaren die Befristung einvernehmlich für die genannte Dauer, damit der Mieter sich in der Zeit eine Wohnung in XXX suchen kann. § 3 Höhe der Miete Die Warmmiete beträgt 420 Euro Monatsmiete. ... Zudem wird mit der Miete eine Pauschale für Internet und GEZ in Höhe von anteilig 10 Euro/Monat erhoben. ... Im Anhang des Mietvertrages befindet sich eine Auflistung der Nebenkosten.

Die Eltern haben jeden Monat einen kleinen "Obolus" überwiesen und diesen als Verwendungszweck "Nebenkosten" deklariert. ... Zwar "wollen sie ja ausziehen", aber die häusliche Situation ist so unerträglich zumal diese "Nebenkosten" nur ein Tropfen auf der Gesamtmiete ist die meine Frau und ich alleine stemmen.

Die Nebenkosten habe ich getragen. ... Ich leite die Kündigung an den Vermieter weiter und vermerke, dass ich der nicht ordnungsgemäßen Kündigung zustimme, wenn ich bis zu meiner Kündigung zum 01.03.2023 das Haus weiter bewohnen kann. ... Nebenkosten nach ihrem Auszug und wenn ja, für welchen Zeitraum und auf welcher Grundlage.

Der Vermieter bzw. dessen Verwaltung hat im Dezember 2023 eine Nebenkostenabrechnung für 2022 erstellt, die zum Ergebnis kommt, dass ich für (die zwei Monate in) 2022 insgesamt 207 EUR nachzahlen muss und gleichzeitig wurde mir die Nebenkostenvorauszahlungen ab dem 01.02.2024 um 100 EUR herabgesetzt.

Da ich Vollmacht habe habe ich den Vermieter am 26.02 per Einwurfeinschreiben wie folgt angeschrieben: " Kündigung Sehr geehrte Frau xxxx, meine Mutter ist am 24.02. verstorben. ... Sie aktzeptieren die verkürzte Kündigungsfrist zum 31.03.2024, dafür zahle ich Ihnen die Miete März incl. Nebenkosten.

Also keine Einliegerwohnung, oder Untervermietung, da ich keine Miete bezahle, sondern nur Nebenkosten. ... Da ja der Vermieter mit im selben Haus wohnt. ... Und wenn ja, gibt es Regelungen ab wann man eine solche Kündigung frühstens aussprechen darf?

Im Januar haben wir den Mietern wegen Eigenbedarf gekündigt (Trennung von Ehemann) Kündigung war zum 30.04.2024.

Seit 2004 wohnt sie in ihrer kleiner Wohnung in Augsburg zur Miete. Die Miete betrug zuletzt 380 Euro inklusive Nebenkosten.